Акт незавершенного строительства


Оглавление:

Форма КС-17. Акт о приостановлении строительства


Для точного внесения данных бывает необходимо обращение к другим документам: формам и . Бланк заполняется с обеих сторон. Здесь расположены вводная часть и таблица. В вводной части заполняют:

  1. данные об инвесторе, заказчике и подрядчике (наименования организаций, адреса, контактные телефона, номера по ОКПО);
  2. сведения о документах, разрешающих строительство объекта и приостановление работ (документы будут выступать в качестве оснований для разрешения на строительство (или приостановление такового));
  3. информацию о договоре подряда (номер заключения, дату);
  4. номер заполняемого акта и дату подписания.
  5. информацию о стройке (название, адрес расположения);

Затем переходят к табличной части документа.

В таблице необходимо заполнить 12 граф. Коротко о каждой (номера соответствуют номерам столбцов):

  • Убытки и неустойки, которые понесла организация-подрядчик в связи с остановкой строительства.
  • Код объекта, в случае если таковой имеется.
  • Стоимость расходов на работы, связанные с консервацией объекта.
  • Дата начала строительных работ.
  • Сметная стоимость работ, которые были выполнены до момента приостановления (в т.ч. строительно-монтажных работ).
  • Расходы, совершенные по факту, согласно балансу застройщика.
  • Полная стоимость по смете строительно-монтажных работ.
  • Средства, которые требуются для расчетов с подрядчиком.
  • Перечисляют объекты приостановленного строительства, работы и затраты, связанные с ними.
  • Указывают порядковый номер записи в таблице.
  • Полная стоимость по смете всего.
  • Сметная стоимость работ, которые были выполнены до момента приостановления (всего).

Строка «Итого» — для внесения суммарной стоимости. Относится только к тем данным, которые перечислены на первой странице.

На этой стороне продолжается таблица с данными по объектам.

Заполняется она аналогичным образом. Суммарная стоимость подсчитывается только у тех объектов, которые внесены на этой странице.

Приложение N 2. Акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

См. данную в редакторе MS-Word ПРИЛОЖЕНИЕ N 2к Росреестраот 28 апреля 2021 г. N П/0179 Форма АКТ ОСМОТРА здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости «__»___________ 20__ г.

N___________ Настоящий акт составлен в результате проведенного__________________, указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы) осмотра объекта недвижимости____________________________________________, указывается вид объекта недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительства кадастровый (или иной государственный учетный) номер_____________________ ________________________________________________________________________, указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный учетный номер (например, инвентарный) объекта недвижимости расположенного___________________________________________________________ указывается адрес объекта недвижимости (при наличии) либо местоположение (при отсутствии адреса) на земельном участке с кадастровым номером______________________________, при наличии; расположенном___________________________________________________________, указывается адрес или местоположение земельного участка комиссией _______________________________________________________________ указывается адрес или местоположение земельного участка комиссией указывается наименование органа исполнительной власти субъекта российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, органа местного самоуправления, уполномоченного на проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в составе:_______________________________________________________________ приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество, должность каждого члена комиссии (при наличии) _________________________________________________________________________ _____________________________________________лица, выявленного в качестве указать нужное: «в присутствии» или «в отсутствие» правообладателя указанного ранее учтенного объекта недвижимости.

При осмотре осуществлена фотофиксация объекта недвижимости.

Материалы фотофиксации прилагаются.

Осмотр проведен_____________________________________________________. указать нужное: «в форме визуального осмотра», «с применением технических средств», если осмотр проведен с применением технических средств, дополнительно указываются наименование и модель использованного технического средства В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости______________________________________________________ (указать нужное: существует, прекратил существование) Подписи членов комиссии: Председатель комиссии: ——————— —————- подпись расшифровка подписи ——————— —————- подпись расшифровка подписи ——————— —————- подпись расшифровка подписи < приложение> Содержание

Акт о списании объекта незавершенного строительства

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Соответчики пояснили, что дебиторская задолженность на сумму 34 945 000 руб. включает в себя 33 879 000 руб.

по полученным авансам, 1 066 000 руб. прочие покупатели заказчики. Вся документация по данной дебиторской задолженности передана конкурсному управляющему должника. Запасы в сумме 18 999 000 руб.

состоят из технологических материалов на сумму 1 094 000 руб., тара — 740 000 руб., прочие материалы — 200 000 руб., спецодежда — 8000 руб., затраты в незавершенном строительстве — 16 957 000 руб.

При этом затраты по незавершенному строительству списаны в 1 квартале 2014 года, иные запасы переданы конкурсному управляющему должника по акту приема-передачи. Полный комплект контрактной документации на сумму 39 548 377,24 руб. также переданы по акту конкурсному управляющему должника. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Для внереализационных расходов, учитываемых по пп.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Для внереализационных расходов, учитываемых по пп.

20 п. 1 ст. 265 НК РФ, специальная дата признания ст. 272 НК РФ не предусмотрена. Исходя из установленного п. 1 ст. 252 НК РФ требования об обоснованности произведенных затрат и о необходимости их документального подтверждения, считаем, что данные расходы признаются на дату оформления акта о списании объекта незавершенного строительства в связи с его ликвидацией.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Для внереализационных расходов, учитываемых по пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ, специальная дата признания в ст. 272 НК РФ не предусмотрена. Требование об обоснованности произведенных затрат и об их документальном подтверждении, установленное в п.

1 ст. 252 НК РФ, позволяет считать, что данные расходы признаются на дату оформления акта о списании объекта незавершенного строительства в связи с его ликвидацией. 2. По договору банковского счета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, денежные средства со специального банковского счета застройщика списываются только по распоряжению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) и только в целях произведения расчетов по текущим обязательствам застройщика в соответствии с целями, предусмотренными статьями 18 и 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

. Иное целевое назначение списания денежных средств со специального банковского счета для финансирования строительства объекта незавершенного строительства может быть установлено арбитражным судом по результатам рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего (внешнего управляющего) об этом.

2. По договору банковского счета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, денежные средства со специального банковского счета застройщика списываются только по распоряжению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) и только в целях произведения расчетов по текущим обязательствам застройщика в соответствии с целями, предусмотренными статьями 18 и 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

. Иное целевое назначение списания денежных средств со специального банковского счета для финансирования строительства объекта незавершенного строительства может быть установлено арбитражным судом по результатам рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего (внешнего управляющего) об этом.

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства

2161 стороны подписывают во время передачи объекта от продавца покупателю.

Акт считается приложением к договору купли-продажи, а также выступает первичным учетным документом, на основании которого бухгалтерия списывает объект с баланса или ставит на учет.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ Функции документа для организации следующие:

  • Подтверждает факт передачи объекта, тогда как договор только фиксирует намерения покупателя и продавца.
  • Описывает состояние передаваемого объекта.
  • Является подтверждением отсутствия претензий друг к другу у сторон.
  • Выступает первичкой для бухгалтерии организации.

Для справок! К объектам незавершенного строительства относятся здания и сооружения, которые начали строить, но не закончили.

В результате объект не готов к эксплуатации и его невозможно использовать по прямому назначению. Вместе с объектом нередко продают и земельный участок, на котором он находится.

Рекомендованного законодательством бланка такого документа не существует, организации составляют его в свободной форме. Главное — чтобы акт содержал все необходимые для первичного учетного документа реквизиты.

Их перечень содержится в п. 2 ст.

9 ФЗ №402-ФЗ («Закон о бухучете»). Итак, что нужно указать в акте:

  1. То, что документ является приложением к договору купли-продажи объекта.
  2. Наименование документа, его номер.
  3. Место (населенный пункт) и дату его составления.
  4. Данные о сторонах сделки. Для юрлиц указывают наименование организации, кто выступает от ее лица (должность, ФИО), на основании какого документа действует. Для физлиц — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
  5. Реквизиты договора, по которому осуществляется передача.
  6. Характеристики передаваемого объекта незавершенного строительства: наименование постройки, адрес, площадь, этажность и т.д. Если одновременно с объектом передается земельный участок, то его тоже нужно указать в акте.
  7. Перечень документации, которую продавец передает покупателю одновременно с объектом. Также нужно указать реквизиты документов (номера, даты выдачи или составления).
  8. Продавец и покупатель не имеют претензий друг к другу.
  9. Совершены ли расчеты на момент передачи объекта.
  10. Количество экземпляров акта.

Завершают акт реквизиты (не обязательны, так как они есть в договоре) и подписи сторон. Нотариально заверять документ нет необходимости.

После сделки акт нужно передать в бухгалтерию. Хранить документ необходимо вместе с договором, по отдельности они не имеют юридической силы. Внимание! Перед тем как подписывать акт, покупатель должен тщательно осмотреть объект, также он должен быть ознакомлен с имеющимися недостатками.

Что нужно учитывать при составлении акта:

  • Текст пишут официально-деловым стилем, не употребляют разговорные слова и выражения.
  • Нужно избегать непонятных, неточных и двусмысленных оборотов речи.
  • Не запрещено составлять документ от руки. Однако чаще его заполняют на компьютере с последующей распечаткой и постановкой подписей сторон.

Образец акта приема-передачи объекта незавершенного строительства можно скачать у нас и изменить при необходимости. В этом случае используют стандартный алгоритм для исправления фактических ошибок:

  • Данные с ошибкой (слово, число, дату) необходимо аккуратно зачеркнуть одной линией.
  • Рядом или сверху написать вариант без ошибки.
  • Поставить на полях или внизу документа отметку «Исправленному верить».
  • Поставить подпись и дату.

С внесенными изменениями должны быть ознакомлены и продавец, и покупатель.

Акт на консервацию объекта незавершенного строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Для отражения приостановления строительства и консервации объекта незавершенного строительства применяется Акт о приостановлении строительства (форма N КС-17), утвержденный Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 «Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Следует подчеркнуть, что именно условие консервации объекта являлось квалифицирующим признаком в определении объекта в качестве незавершенного строительства.

Полагаем, что предпосылками для формирования такого подхода послужили нормативные акты советского законодательства в области консервации объектов.

Так, если строительство признавалось нецелесообразным или на его продолжение отсутствовали средства, уполномоченными органами принималось решение о консервации объекта.

На заказчика была возложена обязанность не позднее двух месяцев со дня приостановления работ принять от подрядчика законсервированный объект, а также неиспользованные материальные ценности. Консервация оформлялась специальным соглашением и определяла прекращение договорных отношений сторон.

Амортизация начисляется на все числящиеся на балансе основные средства, включая оборудование, находящееся в резерве на складе, а также на незаконченные строительством или неоформленные актами приемки объекты строительства, находящиеся в эксплуатации. Не начисляется амортизация на фонды, переведенные в установленном порядке на консервацию.

Амортизация начисляется на все числящиеся на балансе основные средства, включая оборудование, находящееся в резерве и на складе, а также на незаконченные строительством или неоформленные актом приемки объекты строительства, находящиеся в эксплуатации. Не начисляется амортизация на фонды, переведенные в установленном порядке на консервацию.

Не начисляется амортизация на фонды, переведенные в установленном порядке на консервацию.

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

(см. текст в предыдущей редакции)2.1. Истечение срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для цели строительства объекта недвижимости, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на создаваемый на таком земельном участке объект незавершенного строительства, разрешение на строительство которого на момент представления документов для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является действующим.(часть 2.1 введена Федеральным от 30.04.2021 N 120-ФЗ)3.

При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех помещений в таких здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.

Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.3.1.

При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех машино-мест в таких здании, сооружении в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест. Государственный

Приложение N 2

к приказу Росреестраот 28 апреля 2021 г.

N П/0179 Форма АКТ ОСМОТРА здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости «__» _________ 20__ г.

N _________ Настоящий акт составлен в результате проведенного ________________________________________________________________________________________________ указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы)осмотра объекта недвижимости _____________________________________________, указывается вид объекта недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительствакадастровый (или иной государственный учетный) номер ________________________________________________________________________________________________, указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный учетный номер (например, инвентарный) объекта недвижимостирасположенного ____________________________________________________________ указывается адрес объекта недвижимости (при наличии) либо местоположение (при отсутствии адреса)на земельном участке с кадастровым номером _______________________________, (при наличии)расположенном ____________________________________________________________, указывается адрес или местоположение земельного участкакомиссией _________________________________________________________________ указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, органа местного самоуправления, уполномоченного на проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимостив составе: ________________________________________________________________ приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество, должность___________________________________________________________________________ каждого члена комиссии (при наличии)______________________________________________ лица, выявленного в качестве указать нужное: «в присутствии» или «в отсутствие»правообладателя указанного ранее учтенного объекта недвижимости.

При осмотре осуществлена фотофиксация объекта недвижимости. Материалыфотофиксации прилагаются. Осмотр проведен ______________________________________________________.

указать нужное: «в форме визуального осмотра», «с применением технических средств», если осмотр проведен с применением технических средств, дополнительно указываются наименование и модель использованного технического средства В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенныйобъект недвижимости _______________________________________________________ (указать нужное: существует, прекратил существование) Подписи членов комиссии: Председатель комиссии: подпись расшифровка подписи подпись расшифровка подписи подпись расшифровка подписи Открыть полный текст документа

Рекомендуем прочесть:  Почему льготный объект транспорт

Кадастровый учет и регистрация прав на объект незавершенного строительства ОНС в 2021 году

Автор Кадастровый инженер Александр Ж. На чтение 17 мин Просмотров 4.6к.

Опубликовано 09.01.2021 Гражданское законодательство позволяет регистрировать права не только на готовую , но и на объекты незавершенного строительства ().

Для этого указанный объект должен быть поставлен на в службе Росреестра, а правила этой процедуры регламентированы Федеральным законом от 13.07.2015 № .

Постановка на возможна, если в техническом плане будет подтверждена определенная степень готовности здания и его конструкций. Читайте в статье, при каких условиях ставят на , какие документы нужно подготовить и представить в , с какой целью нужна эта процедура. Незавершенное строительство – это объект.
Незавершенное строительство – это объект.

у которого возведены основные конструкции. Если объект недостроен, его нельзя эксплуатировать по основному целевому назначению. Но при подтверждении, что в здании возведены основные конструкции, можно поставить на , зарегистрировать право собственности.

Это может потребоваться со следующими целями:

  • признание собственности на незавершенное строительство, чтобы впоследствии продать объект другим лицам;
  • провести оценку для инвестиционного проекта, для получения кредита в банке;
  • подготовить незавершенку к торгам по банкротству, в исполнительном производстве.

Признание собственности на незавершенное строительство позволит распоряжаться объектом, в том числе продавать его другим застройщикам.

Также признание собственности на незавершенное строительство позволит дольщикам оформить документы на часть объекта. Такое право собственности на недострой можно впоследствии уступить другим лицам, либо собственник может ждать завершения строительства.

Перепланировка в Москве заключается в проведении строительных392 Перепланировка в Москве должна быть безопасна для здания348 Перепланировка квартир в Москве должна быть безопасной656 Проект является основным документом для перепланировки1.9к.

Узаконить перепланировку – значит подтвердить, что321 Перепланировка помещения в Москве осуществляется по224 Разрешение на перепланировку дает законное право на216 Цена технического плана оговаривается при заключении3к.

Все права защищены © 2013-2021 ООО «Смарт Вэй» Полное наименование организации Общество с ограниченной ответственностью «Смарт Вэй» ИНН 7814580473 ОГРН 1137847292670 Москва: Варшавское шоссе, д.

3, офис 301 – Бизнес центр W-plaza 2 Санкт-Петербург: БЦ Черная речка, ул. Сердобольская, д. 64, ли. К, офис 26 » Контакты для связи: Москва:&nbsp&nbsp Санкт-Петербург:&nbsp&nbsp &nbsp Мы в соц.сетях: Время работы 10.00-18.00 пн.-пт

Акт незавершенного строительства

3.4. Вывод из судебной практики: Условие договора подряда об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта не применяется, если договор подряда заключен в отношении отдельных видов работ, выполнение которых не создает завершенный строительством объект.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Формы описи (акта) инвентаризации незавершенного строительства и сличительной ведомости по ее результатам разработайте самостоятельно и утвердите их в своей учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации»). 5) результаты осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, подтверждающие, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости, являющихся ранее учтенными, они не прекратили свое существование.

Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, форма акта осмотра устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. В случае подтверждения по результатам осмотра факта существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства акт такого осмотра является приложением к проекту решения. 41) земельного участка публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», невозможно в связи с наличием

Учет объектов незавершенного строительства

В общем итоге отражаются расходы по стоимости инвентаря, сырья, отделочных материалов, заработной плате рабочим, топливу для техники.

Если во время проверки объекта был обнаружен брак, то он включается в состав затрат.

Вопрос: Следует ли организации уплачивать налог на имущество, если у нее на балансе имеется недостроенное здание, которое сдается в аренду, но разрешение на ввод в эксплуатацию еще не получено? Перед вводом объекта в эксплуатацию производится проверка его готовности. По ее результатам составляется Акт.

Документ подписывается и сверяется с заказчиком. После признания в учете сооружения материальным активом руководство предприятия может распорядиться им следующими способами:

  1. осуществить безвозмездную передачу в пользу физического лица или другого учреждения;
  2. передать во временное пользование по договору аренды.
  3. инициировать консервацию актива, если он не будет эксплуатироваться длительное время (по причине сезонности производства или вынужденном сокращении объемов выпуска продукции);
  4. продать третьему лицу;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При принятии решения о способе использования возведенных объектов необходимо согласовать операцию с членами созданной на предприятии комиссии.

Порядок перевода объекта из категории незавершенного строительства в завершенное предполагает подписание Акта приема-передачи актива, отражение его стоимости в учете. Бланки актов приведены в постановлении Госкомстата от 11 ноября 1999 г. под № 110. Следующий шаг – прекращается учет хозяйственных операций по этому объекту на стадии незавершенного строительства.

Все накопленные на счете суммы переносятся на стоимость введенного в эксплуатацию нового основного средства. Временная приостановка возведения здания или сооружения должна быть документально оформлена. Решение о необходимости этой операции принимается заказчиком, оно фиксируется в приказе с указанием сроков инвентаризации.

Решение о необходимости этой операции принимается заказчиком, оно фиксируется в приказе с указанием сроков инвентаризации. На следующем этапе осуществляется уведомление застройщика о предстоящей консервации объекта.

Перед заморозкой строительства на объекте проводится инвентаризация.

Принятие к учету объекта незавершенного строительства

Суммы НДС по данным видам услуг подлежат принятию к вычету согласно п. 5 ст. 172 НК РФ в редакции Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ, то есть в течение трех лет начиная с 01.01.2006. Заявляя в 2016 году вычет по счетам-фактурам 2003, 2005 годов, налогоплательщик установленный срок пропустил.

Суд отклонил довод налогоплательщика о том, что разработка рабочей и конструкторской производственно-технической документации, технических заданий, авторское сопровождение объектов капитального строительства и проектной документации по капитальному строительству являются неотъемлемой частью капитального строительства и не могут рассматриваться как самостоятельно оказанные услуги. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: О налоге на имущество организаций и налоге на прибыль в отношении фактически эксплуатируемого объекта незавершенного строительства, приобретенного в 2014 г. и принятого на учет в качестве ОС.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:После принятия на учет приобретенного объекта незавершенного строительства при наличии правильно оформленного счета-фактуры продавца покупатель также имеет право на вычет «входного» НДС (при условии, что приобретенная недвижимость предназначена для использования в облагаемых НДС операциях) (п.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:После принятия на учет приобретенного объекта незавершенного строительства при наличии правильно оформленного счета-фактуры продавца покупатель также имеет право на вычет «входного» НДС (при условии, что приобретенная недвижимость предназначена для использования в облагаемых НДС операциях) (п.

6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ). Указанные в абзаце первом пункта 6 статьи 171 части второй Кодекса суммы налога на добавленную стоимость подлежат вычету после принятия на учет объектов соответственно завершенного или незавершенного капитального строительства только в части суммы налога, приходящейся на работы, выполненные после 31 декабря 2000 года, с учетом положений статьи 172 части второй Кодекса. 2.14. В графе 10 показывается фактическая стоимость для застройщика общей площади введенных в действие жилых помещений в жилых и нежилых зданиях, секциях, блоках, отраженных в графе 6.