Аренда на 20 лет земельного участка


Аренда на 20 лет земельного участка

Оглавление:

10 копеек за «квадрат»: как арендовать землю у государства


Сельскохозяйственную землю не разрешат использовать для возведения капитального жилья, если таковое займет больше места, чем необходимо для сохранения функционала земли», — говорит Никита Тарновский. Надо ли платить налоги Если земельный участок получен на праве безвозмездного срочного пользования или аренды, земельный налог пользователю платить не нужно, отмечает юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова. «Арендатор не платит налог на землю и НДС за арендные платежи.

Но обслуживание, как и в случае с муниципальными квартирами, лежит на том, кто использует участок. Оплата воды, газа, электроэнергии и иных ресурсов, потребляемых на участке, — это обязанность пользователя», — подтвердил Никита Тарновский. Стоимость аренды земли у государства зависит от многих показателей — категории земли, кадастровой стоимости, цели использования, региона и результата торгов (если право аренды участка получено на торгах).

Но, как правило, эта стоимость ниже рыночной. «В каждом регионе цены свои, от 0,10 руб.

и до 70 руб. за 1 кв. м в зависимости от категории земли и разрешенного использования», — рассказал Никита Тарновский.

Например, размер арендной платы за земельные участки, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным) в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), составляет от 0,95 руб.

за 1 кв. м. Размер платы зависит еще и от того, на торгах или без них заключается договор аренды, добавляет Софья Волкова.

«Если проводятся торги, арендная плата определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды. На аукционе определяется и размер ежегодной арендной платы», — пояснила она. Начальная цена устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере (п.
14 ст. 39.11 ЗК РФ): ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки; не менее 1,5% кадастровой стоимости участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до принятия решения о

Как получить земельный участок почти бесплатно.

Четыре реальных способа

Узнать о наличии льгот можно в многофункциональном центре (МФЦ) или в местной администрации.

Там же можно подать заявление на получение бесплатного земельного участка и предоставить необходимые документы. «Если все основания признаются действительными, гражданина ставят в очередь. Когда она подойдет, заявителя пригласят осмотреть выделенный участок. Если все устроит, он заключает договор с местными властями и приступает к оформлению права собственности на землю», — добавила Марина Толстик.
Если все устроит, он заключает договор с местными властями и приступает к оформлению права собственности на землю», — добавила Марина Толстик.

Читайте также Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2016 года.

Землю можно взять в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Республике Бурятия и Республике Саха (Якутия).

Сначала участок предоставляется на пять лет.

В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет. Для лесных участков есть ограничения — их нельзя оформить в собственность.

Для лесных участков есть ограничения — их нельзя оформить в собственность. Но если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, он автоматически теряет на нее право.

Недавно россиянам предложили бесплатно выдавать по гектару в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.

Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Программа «арктический гектар» должна заработать летом 2021 года. «Во многих регионах можно получить земельный участок бесплатно.

Например, в Краснодарском крае и Ставропольском крае действует программа по предоставлению земельных участков под развитие территорий и ведение сельского хозяйства.

Есть ли и каков максимальный срок аренды земельного участка?

В числе таких параметров стоимость аренды, срок оплаты и действия соглашения. Существенным нюансом, который часто упускают при подписании долгосрочных договоров аренды земельных участков, является игнорирование смежных границ надела.

Если в зоне нахождения контрактного объекта находится береговая линия, администрация обязана дать согласие на использование этой территории. Арендодатели в договорах аренды часто указывают ограничения для пользователей.

Учитывая содержание нормативных актов, регулирующих направление, эксплуатация участка должна быть целевой. Каждый арендодатель при решении вопросов с приобретением земельных участков преследует сознательно поставленные цели.

С точки зрения выгоды эксплуатация на максимально возможный период является экономически целесообразной.

Таким образом, каждый получатель надела из числа граждан заинтересован в максимально сроке пользования. Это создает запас, необходимый для эксплуатирования по назначению и организации перевода объекта недвижимости в собственность.

Максимальный срок аренды не является единым параметром для всех случаев взаимодействия с местными администрациями.

Законодатель разграничивает сферы отношений, предоставляя распорядителям муниципальных территорий возможность для проверки пользователей и цели разрешенного использования. Максимально возможные сроки, установленные действующим законодательством в зависимости от целевого назначения: 12 месяцев для рекультивации, проведения поисковых, разведывательных работ, государственных нужд.

36 месяцев на завершение ранее начатого строительства юридическим и физическим лицам.

В содержании ЗК есть ссылка на такие мероприятия, как проведение сенокоса, выпас животных и ведение личного подсобного хозяйства. От 36 до 120 месяцев отводится на возведение зданий, выполнение их модернизации (реконструкции).

На период от 36 месяцев до 49 лет разрешается вести сельскохозяйственную деятельность на выделенной территории.

4 проверенных способа взять земельный участок в аренду у государства

Для земельных участков, которые имеют границы и отображаются на публичной кадастровой карте; — стать победителем аукциона на право заключения договора аренды, который организуется по инициативе граждан (включая иностранных). Для земельных участков, которые имеют границы и отображаются на публичной кадастровой карте; — заключить договор аренды без проведения аукциона по льготной очереди.

Для земельных участков, которые имеют границы и отображаются на публичной кадастровой карте. Способ для льготной категории граждан; — заключить договор аренды без проведения аукциона по упрощенной процедуре. Для земельных участков, которые не имеют границ и не отображаются на публичной кадастровой карте.

Способ для всех.Рассмотрим каждый способ аренды подробнее.Если в муниципальном образовании приняты Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), значит поселение разделено на зоны согласно видам разрешенного использования. Следовательно, все участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которые Администрация выставляет на аукцион — уже согласованы и сформированы.Чтобы найти муниципальный земельный участок в аренду, нужно отслеживать информацию о предстоящих аукционах в местных газетах и на сайте муниципалитета.

Кроме того, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации .Когда подходящий для аренды земельный участок будет найден, вам останется только подать заявление на участие в аукционе и внести задаток.Обратите внимание, что недавно появилась возможность просматривать земельные участки, выставленные на аукцион, прямо на публичной кадастровой карте. Для этого нажмите кнопку «Слои» в правом верхнем углу и поставьте соответствующую галочку.Земельные участки, выставленные на аукцион, будут отмечены на ПКК розовым цветомВ отличии от Способа №1, инициатором аукциона здесь выступает на Администрация, а любое физическое или юридическое лицо, включая иностранные компании.Нас интересуют земельные

Выкуп земельного участка из аренды в собственность, особенности процедуры + пошаговая инструкция по документальному оформлению арендованной земли в частную собственность и владение

Однако тема нашей статьи посвящена выкупу земли из аренды у администрации города без проведения торгов.

В народе эту процедуру ещё называют приватизация земельного участка. Итак, как же на практике осуществить указанную процедуру и у кого есть такое право? Не будем вдаваться в подробности, как и кто, может приобрести земли у государства без проведения торгов, остановимся именно на ситуациях когда земля в аренде.

Не будем вдаваться в подробности, как и кто, может приобрести земли у государства без проведения торгов, остановимся именно на ситуациях когда земля в аренде. Земельный кодекс, говорит о том, что перевести участок земли из аренды в свою личную собственность вправе любое лицо, который соответствует определённым критериям.

К ним относятся:

  • Физическое или юридическое лицо, которым земля передана для осуществления фермерской деятельности
  • Гражданин, у которого в аренде земельный участок и на нём зарегистрирован как минимум объект незавершённого строительства – частный дом
  • Лицам, который земельный участок предоставлен в аренду или безвозмездное пользование для комплексного освоения земли

С 2017 года на законодательном уровне введена возможность приобретения земли без торгов по фиксированной сумме.

Такая возможность регламентирована в частности пп.

9, 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Перевод земли из аренды в собственность осуществляется при соблюдении следующих условий:

  • Покупка возможна только арендатором
  • На земельном участке, есть объекты недвижимости, принадлежащие арендатору
  • Аренда длится 3 и более года
  • Заявление о заключении договора аренды должно быть подано не позднее одного дня до истечения аренды

Добавим, информацию, касающуюся НКО.

Когда участок земли, арендуемый некоммерческой организацией (НКО) в составе территории комплексного освоения, планируется выделить под ИЖС, то в случае разделения площади на отдельные участки под ИЖС, правом их последующего выкупа без торгов обладает любой член НКО.

Часто от читателей интернет-журнала «Недвижимость, земля и право» поступают обращения с вопросом: «Если дом в собственности, а земля в аренде как

Особенности и условия аренды земельного участка под ИЖС

Ему предоставят займ под залог.

  • Надел под ИЖС находится в черте населенного пункта, поэтому провести коммуникации к дому нетрудно. Заключать соглашение на их использование не нужно.
  • Имеется возможность оформить налоговый вычет.
  • Участок под ИЖС не является идеальной формой собственности.

    Существуют и недостатки:

    • Строительство дома на каждом этапе сопровождается немалым пакетом справок;
    • При возведении жилья необходимо учитывать требования ГОСТа и СНиП.
    • Участок не должен превышать размеры, установленные законодательной властью;

    Постройка жилища на участке — процедура сложная и длительная.

    Земельный участок является собственностью граждан и юридических лиц.

    Аренда возможна:

    1. У частного физического лица;
    2. У государства.
    3. У городской власти;
    4. У коммерческой организации;

    Заключая договор найма с физическим или юридическим лицом, объектом сделки является частное владение. Участники оформляют типовое соглашение, согласовав условия. Если договор заключается с городской или государственной властью, учитываются нормы Земельного кодекса.

    Чаще взятие территории в аренду возможно лишь после проведения аукциона.

    Взять территорию в аренду можно 2 способами: с проведением торгов и . Каждый из вариантов имеет нюансы. Инициатором торгов может выступать как претендент на участок, так и администрация.

    В первом случае необходимо обратиться с заявлением в МФЦ и запросить выписку об имеющихся у городской власти необремененных участках. В документе будет содержаться перечень свободных территорий. Чтобы выбрать подходящую, необходимо воспользоваться на сайте Росреестра.

    Доступ к ней свободный. Прежде, чем подавать заявку на участие в торгах, необходимо осмотреть участок. Если все устраивает, на имя начальника городской власти пишется заявление, в котором указывается номер участка, цель использования. Рассматривается в течение 30 суток.

    Продление аренды земельного участка в 2021 году

    статью по ссылке.

    1. техническую документацию на объект незавершенного строительства,
    2. документ, удостоверяющий личность,
    3. квитанцию об оплате госпошлины.

    В некоторых отделах Росреестра могут запросить дополнительные документы.Получив право собственности на «незавершенку» вы получаете возможность, при наличии выше описанных условий, сохранить аренду для завершения строительства.Если вы заключили договор аренды до 1 марта 2015 года и не успели завершить строительство, то по закону власть не может выставить ваш объект на торги. Потому что положения статьи 239.1 ГК РФ не распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Если же вы получили участок в аренду после 1 марта 2015 года и не успели завершить строительство, то у чиновников есть право обратиться в суд, с целью изъять объект и продать его с публичных торгов.В этом случае вы либо получите стоимость продажи своего объекта незавершенного строительства, за минусом расходов на проведение самих торгов, либо суд откажет в изъятии объекта или его не смогут продать, и вы возобновите аренду.Это означает, что продлив аренду один раз и не достроив объект, второй раз аренда продлена не будет.Будьте бдительны, когда вам «за дешево» предлагают купить «незавершенку».Если продавец или кто-то до него уже продлевали аренду для завершения строительства, то вам как новому собственнику аренду не продлят.Как видно из названия, счастливые арендаторы бывают 2-х видов:а) арендаторы, которые первоначально получили участок без торгов.Иными словами, если вы изначально получали участок без торгов, то вы можете продлить аренду так же без участия в аукционе.Из этого правила есть исключения.Если вы получили участок как единственный участник аукциона, который признан несостоявшимся, то это не дает вам права на продление аренды без торгов.То есть, если аукцион объявлялся

    Как перевести землю из аренды в собственность за 3% от кадастровой стоимости

    Если хотите получить информацию дешевле, то рекомендую заказать справку через — так вы получите документ всего за 250 рублей. Заказ выполняется в течение дня, данные официальные — из ЕГРН Росреестра.

    Справка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через Чтобы не гадать: удовлетворят вам или откажут в переводе в собственность из-за неизвестных вам ограничений, для Подмосковья запустили новый электронный сервис по предварительной проверке земельных участков.

    Он рассчитан на арендаторов, которые собираются оформить в собственность арендуемую землю.Сервис, позволяет гражданам узнать практически обо всех существующих ограничениях по использованию земельного участка заранее. Для этого:

    • В разделе «Земля и стройка» на региональном портале госуслуг необходимо найти услугу — «Предоставление земельных участков без проведения торгов»;
    • После этого станет доступна информация о том, не входит ли ваш земельный участок в лесную, охранную или приаэродромную зону, а также короткое резюме, к примеру: строительство на данной территории запрещено. Другими словами, вас уведомляют о возможных проблемах еще до того, как вы обратились за переводом участка в собственность.
    • Выбрать муниципалитет и указать кадастровый номер или координаты интересующей вас территории.

    Ждем, когда подобный сервис заработает по все России.Процент выкупа зависит от региона и целевого назначения земельного участка.

    Другими словами, вашим местным законодательством (региональным) должен быть предусмотрен порядок и стоимость выкупа земельных участков в соответствии со ст.

    ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.

    ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Законом вашей области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в вашей области».Так как перевод земель из аренды в

    Можно ли оформить в собственность арендованный участок земли

    К ним относятся:

    1. земли, располагающиеся в зонах отчуждения автомобильного и железнодорожного транспорта, а также речных и морских вокзалов, аэропортов;
    2. охраняемые земли водозаборов;
    3. радиоактивные, биологически или химически зараженные территории, представляющие опасность для человека;
    4. территории, зарезервированные для возведения строений и реализации проектов муниципального или государственного уровней;
    5. участки, находящиеся под контролем Министерства обороны РФ.

    Ограничения регламентируются ст.

    27 Земельного кодекса.Если на арендованной территории гражданин возведет дом или другое строение, у него появится первоочередное льготное право оформить ее в собственность.

    Для этого нужно предпринять следующее:

    1. .
    2. Оформить право собственности на недвижимость.
    3. Зарегистрировать объект в ЕГРН. ФЗ «О кадастровой деятельности» разрешает проводить постановку на учет недостроенных домов. Гражданину достаточно заложить фундамент.
    4. Получить постановление о расторжении соглашения об аренде и переводе выкупаемой земли в собственность.
    5. Подать заявку на выкуп земли, находящейся во временном пользовании.

    Имея на руках разрешительный акт, гражданину нужно обратиться в отделение Росреестра для оформления права собственности на приобретенный надел.Для оформления в собственность земельного участка из аренды гражданину следует подать заявление в администрацию населенного пункта. Предоставить документацию в муниципалитет можно несколькими способами:

    1. личное посещение;
    2. через МФЦ.
    3. по почте;

    ВАЖНО!

    Заявка может подаваться третьим лицом.

    В таком случае дополнительно требуется нотариально заверенная доверенность.Перечень включает в себя:

    1. паспорт;
    2. заявление;
    3. правоустанавливающий документ на строение, возведенное на участке и оформленное в ЕГРН;
    4. ;
    5. выписку из кадастрового учета
    6. чек, квитанцию или выписку о внесении арендного платежа;

    Как взять землю в аренду 16 способами в 2021 году?

    Чебоксары.Но Верховный суд Чувашской Республики своим определением от 16.03.2016 по делу N 33-1070/2016 поставил чиновников на место.Как известно с 1 февраля 2017 года все россияне получат возможность приобрести 1 га земли на Дальнем Востоке в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.В аппарате г-на Ю.П.

    Трутнева ожидают в феврале всплеск обращений за дальневосточным гектаром со стороны жителей западных регионов России. Поживем, увидим.Но вопрос в следующем:Если не бросать дальневосточный гектар и не переводить его в собственность, то остается только арендовать.Арендовать дальневосточный гектар можно сроком до 49 лет.В собственность земельный участок не отдадут.На сегодняшний день, законодательство о дальневосточном гектаре не дает лесные участки в собственность.Нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду.С дальневосточным гектаром важно не «прозевать» сроки, потому что заявление подают не ранее чем за 6 месяцев до истечения договора безвозмездного пользования гектаром.Иными словами, как прошло 4,5 года безвозмездного пользования дальневосточным гектаром, нужно подать заявление, чтобы перевести землю в аренду сроком до 49 лет.Важно успеть подать данное заявление до истечения 5 летнего срока безвозмездного пользования.Проще говоря, у вас будет 6 месяцев, чтобы решить: арендовать землю или также щедро вернуть его государству.Кого интересует эта тема, смотрите подпункт 34 часть 2 статьи 39.6 ЗК РФ.Арендовать землю под охотничье хозяйство могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели.Обычный гражданин не может арендовать участок под охотничье хозяйство, потому что охотхозяйственные соглашения заключаются только с организациями и ИП.Если юридическое лицо или ИП по результатам аукциона заключили охотхозяйственное соглашение, то они могут арендовать земельные и лесные участки.В подпункте 24 части 2 2 статьи 39.6 ЗК РФ найдете точное описание данного основания для получения земли в аренду.Собственники домов, зданий, сооружений и

    ЗК РФ Статья 39.6.

    Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

    (см. текст в предыдущей редакции)КонсультантПлюс: примечание.П.

    3.2 и 3.3 распространяются также на случаи прекращения до 01.05.2021 отношений, связанных с предоставлением в аренду участка застройщику-банкроту, определенные ФЗ от 20.04.2021 .3.2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;(пп. 3.2 введен Федеральным от 20.04.2021 N 92-ФЗ; в ред.

    Федерального от 01.07.2021 N 273-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3.3) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» банкротом, для передачи публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;(пп.

    3.3 введен Федеральным от 20.04.2021 N 92-ФЗ)4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим

    Срок аренды земельного участка от 1 до 49 лет.

    от 27.02.2015 N 137/пр (ред. от 01.09.2015) установлены сроки, необходимые для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.Как видно, сроки выполнения изысканий, проектирования и строительства зависят от площади возводимого объекта.

    Чем больше площадь, тем дольше срок.Таким образом, зная проектную площадь объекта незавершенного строительства, можно вычислить срок аренды.Для этого, общий срок выполнения работ (см.

    графу 6 таблицы) увеличиваем в 2 раза, и получаем срок аренды земельного участка, попадающего под вышеуказанное исключение.Срок аренды земельного под объектом незавершенного строительства установлен в подпункте 6 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ, а также в пункте 9 статьи 39.8 ЗК РФ.В одной из статей я писал, что собственник дома, здания и сооружения имеет право получить в аренду без торгов земельный участок, на котором находится его недвижимость.Срок аренды земельного участка не может превышать 49 лет.Следует также знать, что, арендовать земельный участок сроком до 49 лет могут не только собственники зданий и сооружений, но и собственники помещений, расположенных в этих зданиях и сооружениях.Иными словами, для реализации права аренды не обязательно иметь в собственности здание целиком.Достаточно быть собственником помещения в здании.49-летний срок аренды земельного участка для собственников зданий, сооружений и помещений установлен в подпункте 17 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ.Необходимо также отметить, что 49-летний срок аренды имеет универсальный характер.Универсальность его состоит в том, что данный срок применяется всегда, когда конкретный срок не указан в пункте 8 статьи 39.8 ЗК РФ.Другими словами, если для каких-то участков срок аренды не установлен в пункте 8 статьи 39.8 ЗК РФ, то применяется предельный 49-летний срок аренды.По большому счету самые интересные для граждан сроки аренды земельных участков уже рассмотрены.Оставшиеся случаи для широких кругов не столь интересны.Тем не

    Особенности долгосрочной аренды земельного участка

    Для взятия в наем каждого типа земли требуется соблюсти условия, описанные в законодательстве. Оформить государственную землю в аренду разрешено на любой период. Но имеются (49 лет) и минимальные (5 лет) ограничения.

    Чаще наем оформляется на 3 года – 10 лет. Не удастся взять в наем земли:

    1. находящиеся в местах расположения охранных объектов, воинских подразделений;
    2. заповедные зоны;
    3. места захоронения.

    Информация о том, какие земли разрешено арендовать, а какие нет, доступна региональной администрации по месту проживания или расположения участка. городская администрация, поселковый совет.

    Оформление найма земли на длительный срок возможно несколькими способами:

    1. обращение претендента на участок к местной власти;
    2. проведение торгов;
    3. заключение сделки без аукциона.

    Долгосрочная аренда возможна при соблюдении условий:

    1. надел не должен быть в собственности другого человека;
    2. бесхозных объектов на участке не должно быть;
    3. общие коммуникационные сети не должны проходить по арендуемой территории.

    Требования распространяются на участки, которые не входят в резерв государства.

    Заключение соглашения возможно и . В упрощенном порядке оформить аренду могут льготные категории граждан — те, которые считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, многодетные семьи и инвалиды.

    Им территорию предоставляют бесплатно либо по сниженной цене.

    По упрощенной схеме арендуется земля, не имеющая кадастрового номера.

    Алгоритм действий:

    • Сдача документов в администрацию и заключение договора.
    • Ожидание решения (около 1 месяца).
    • Получение постановления (при одобрении заявки).
    • Посещение муниципального центра, подача схемы и заявления.
    • Составление схемы выбранного участка.
    • Регистрация его в Росреестре.

    Если человек намерен приобрести территорию для строительных работ, он обращается в администрацию с заявлением.

    ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

    В случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.(в ред.

    Федерального от 03.08.2018 N 341-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6.