Двухкомнатная квартира приватизирована 4060 как разделить счета


Оглавление:

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире по долям


Чаще всего это просто желание распределить финансовые обязанности между собственниками, чтобы каждый из них выплачивал определённые суммы за те доли, что были приватизированы. Раздельное исполнение обязательств в данном случае позволит также распределить и ответственность в случае просрочек по выплатам.

По тому же принципу может действовать и обратная ситуация, а именно объединение лицевых счетов.

Причиной может стать и то, что сособственники квартиры не родственники.

Нередки ситуации, когда жильё приватизируется несколькими лицами, которые просто договариваются о том, чтобы совместно владеть квартирой. Можно ли поделить счета и как разделить ордер между такими лицами?

Закон этого не запрещается, а прямо предусматривает, что раздел также возможен. Процесс приватизации направлен как раз на то, чтобы переводить имущество в собственность конкретных лиц, соответственно, далее они сами принимают решения о том, как содержать жильё. Как разделить счета в приватизированной квартире?

Рекомендуем ознакомиться: Для этого достаточно воспользоваться одним из трёх способа осуществления данной процедуры:

  • Обращение в управляющую компанию. В такой ситуации достаточно обратиться в уполномоченную организацию и подать заявление на разделение счетов, но только с участием всех владельцев.
  • Судебная инстанция. Это крайняя мера применяется, когда собственники не смогли договориться. Судебное решение станет основанием для разделения счетов, которое впоследствии произведут жилищно-коммунальные структуры.
  • Договорённость. В этом случае никаких юридических последствий такой вариант раздела счетов иметь не будет. Собственники просто договариваются в устной форме и платят согласно своим долям.

Чаще всего достаточно обратиться в управляющую компанию, которая имеет все полномочия на проведение как раздела, так и объединения счетов. В заявление необходимо указать, что причина раздела — это распределение обязанностей финансового характера. Если раздел изменяет порядок использования квартиры, то в нём будет отказано.

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире

Как быть?Есть два пути:1.

Стасу придется начать платить за себя и Рому, потому что копить долги плохо.

2. Стас может продолжать платить только за себя, т.е.

½ общего счета, тогда как долги начнут накапливаться.В этой ситуации минус состоит в том, что коммунальным предприятиям абсолютно все равно кто должен оплачивать счета, и об этом четко говорится в ГК РФ. Тогда как растущие долги очень скоро перерастут в проблемы (отключение предоставляемых услуг, начисление пени, блокировка банковской карты и т.д.).Именно в таких случаях следует попытаться разделять лицевые счета.

Тогда Рома станет копить долги себе, а Стас будет защищен от многих проблем.

Все подобные проблемы должен решать суд или УК, но важно, чтобы истец при своем обращении сделал все по закону. В данном случае можно обратиться к законодательству:1. Согласно ЖК РФ ст. 151 должна вноситься оплата в полном объеме и в надлежащий срок.2.

Согласно ГК РФ ст. 249 каждый гражданин, состоящий в долевой собственности, должен уплачивать суммы за налоги и др.

платежи за свою часть.3. В ст.

321 – 325 говорится о возможности должника подать иск о взыскании с другого собственника жилья только после полной оплаты по счетам с кредиторами.Из этих правовых положений следует, что разделить лицевой счет можно и нужно, если это доставляет проблем, но только после исполнения обязанностей перед ЖКУ в полной мере (оплаченные счета за себя и других долевых собственников).СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ РАЗДЕЛЕНИЯ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВРазделение лицевых счетов между несколькими собственниками квартиры – актуальная тема в наши дни, и причин тому может быть несколько:1.

Проживание большой семьи в квартире, имеющей большие разногласия между ними. Очень часто именно семьи доходят до судов, желая отделиться полностью или от некоторых ее членов, проживающих вместе с ними. Например, молодое поколение и старое, муж и жена, дети и родители, родственники и т.д.2. В случае развода. Супруги, которые находятся в постоянных конфликтах между собой, имея обще нажитое жилье, желают четко ограничить себя от уплаты за другого.3.
В случае развода. Супруги, которые находятся в постоянных конфликтах между собой, имея обще нажитое жилье, желают четко ограничить себя от уплаты за другого.3.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Важным пунктом считается подготовка необходимой документации.Если между владельцами помещения нет споров и взаимных претензий, то процедура раздела платежей по ЖКУ будет состоять из следующих этапов:

  • На финальной стадии коммунальные службы выделяют каждому заявителю отдельный лицевой счет и присылают квитанции на оплату начислений уже по раздельности с учетом размера доли каждого жильца.
  • На следующем этапе собственники обращаются в коммунальную службу и предоставляют там перечень необходимых документов: заявления на разделение общего счета и полученное свидетельство.
  • Каждый владелец обращается в Росреестр и получает официальное свидетельство на свое имущество на часть помещения с указанием размера.
  • Если имущество общее, то сначала следует переоформить его в долевое. Данное условие устанавливается чаще всего для супругов и требует обращения в нотариальную контору.

На этом процедура считается завершенной, и каждый гражданин может оплачивать поступающие счета по раздельности.Не всегда владельцы квартиры соглашаются на такой шаг, объясняя свое решение возможными правовыми проблемами в будущем.

Рассмотрим ситуацию, когда гражданину, желающему выполнить разделение счетов, потребуется обратиться в судебный орган.

Первой трудностью в этом случае может стать отсутствие права собственности у граждан на помещение.

Ситуация оспаривается в суде, при этом истец должен будет оплатить госпошлину с учетом стоимости доли, на которую он претендует. Общий перечень документов определить невозможно, потому что каждая ситуация рассматривается индивидуально.Вторая проблема – это возражения кого-либо из собственников.

В этом случае необходимо будет подавать иск относительно определения порядка пользования жильем, включая получение отдельных счетов на оплату коммунальных услуг. Кроме заявления потребуется подготовить паспорт истца и свидетельство о собственности.

Госпошлина составит 300 рублей.В остальном процедура носит стандартный характер, и после

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

В результате каждый из них освобождается от ответственности за погашение задолженности у совладельца;

  • в УК собственники пишут в свободной форме заявление, в котором должны быть сведения, касающиеся:
  • – наименования организации, в которую необходимо обратиться заявителю; – личных данных заявителя; – владельцев, имеющих дополнительные счета; – распределения долей в жилом помещении.

    В результате разделения счета статус жилья не меняется, то есть квартира не становится коммунальной, доли между собственниками не перераспределяются, и каждый из них имеет определённое право на недвижимость. При несогласии некоторых владельцев долей на разделение лицевого счета проблему решить можно через суд.

    Для этого в судебный орган необходимо подать исковое заявление с требованием о разделении лицевого счета пропорционально долям каждого собственника помещения.

    В нем приводят:

    1. личные данные собственников;
    2. сведения о жилом помещении.
    3. причины разделения лицевого счёта;

    В основной части искового заявления необходимо изложить просьбу об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям каждого из собственников помещения, а также требование о разделении платёжных документов управляющей компанией. В конце документа должен быть перечень прилагаемых документов:

    1. техническая документация на квартиру;
    2. копия лицевого счёта;
    3. квитанция об уплате госпошлины.
    4. выписка из домовой книги;
    5. свидетельство о праве собственности;
    6. паспорт заявителя;

    Основанием для обращения в суд может служить нарушение законодательства РФ, которое выражается в отказе УК разделить лицевой счёт при наличии согласия всех собственников жилья.

    Подавать заявление необходимо в районный суд, находящийся в районе расположения жилого объекта.

    После принятия заявления в течение 30 дней назначается заседание суда, на котором присутствие всех собственников жилого помещения не требуется.

    Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

    Coглacнo дeйcтвyющeмy зaкoнoдaтeльcтвy, имeннo coбcтвeнники пpивaтизиpoвaннoгo жилья и жильцы мyниципaльнoгo oбязaны coдepжaть нeдвижимocть и oплaчивaть cчeтa зa ee oбcлyживaниe: peмoнт и ycлyги, кoтopыe пpeдocтaвляю pecypcocнaбжaющиe кoмпaнии.Tpyднocти, кoтopыe вoзникaют пpи paздeлe квapтиpнoгo cчeтaBoпpoc o paздeлe лицeвoгo cчeтa в квapтиpe нe имeeт oднoзнaчнoгo peшeния из-зa oтcyтcтвия нopмaтивнo-пpaвoвoй бaзы.

    Пpи peшeнии cитyaции в cyдeбнoм пopядкe зaключeниe ocнoвывaeтcя нa oпpeдeлeнии ycлoвий пoльзoвaния oбъeктoм пo дoгoвopy coцнaймa или paздeлeнии coбcтвeннocти нa дoли для кaждoгo влaдeльцa. Oптимaльным peшeниeм cитyaции cтaнoвитcя дoбpoвoльнoe coглaшeниe мeждy вceми жильцaми.Moжнo ли paздeлить лицeвoй cчeт в нeпpивaтизиpoвaннoй квapтиpeMyниципaльнaя квapтиpa — этo нe пpивaтизиpoвaннaя жилплoщaдь, coбcтвeнникoм кoтopoй ocтaeтcя мyниципaлитeт, a жильцы пpoживaют пo дoгoвopy coцнaймa.Cyщecтвyeт мнoжecтвo oгpaничeний пpи paздeлe лицeвoгo cчeтa, ecли жильe нe пpивaтизиpoвaнo.

    B тeopии тaкaя вoзмoжнocть дocтyпнa, ecли пo фaктy в квapтиpe пpoживaeт двe и бoльшe oтдeльныe ceмьи. Нaпpимep, тaкaя cитyaция cклaдывaeтcя, кoгдa мoлoдoжeны живyт c poдитeлями или cyпpyги oфopмили paзвoд, нo нe paзъexaлиcь. Пpи этoм нa пpaктикe пpoцeдypy пpoвecти кpaйнe cлoжнo.Caмый пpocтoй cпocoб paздeлить oтвeтcтвeннocть пo coдepжaнию жилья — этo пpивaтизaция c пocлeдyющим paздeлeниe лицeвoгo cчeтa oбъeктa.
    Пpи этoм нa пpaктикe пpoцeдypy пpoвecти кpaйнe cлoжнo.Caмый пpocтoй cпocoб paздeлить oтвeтcтвeннocть пo coдepжaнию жилья — этo пpивaтизaция c пocлeдyющим paздeлeниe лицeвoгo cчeтa oбъeктa.

    B пpoцeдype пpивaтизaции дoлжны yчacтвoвaть вce жильцы. Этo вoзмoжнo пpи paздeлe coбcтвeннocти в квapтиpe в нaтype, чтo тoжe бывaeт кpaйнe peдкo.Пocлeдняя инcтaнция, кyдa мoгyт oбpaтитьcя жильцы — этo cyд.Пpeдвapитeльнo лyчшe пpoкoнcyльтиpoвaтьcя c юpиcтoм, кoтopый пpoвepит зaкoннocть тpeбoвaний и пpoгнoзиpyeт шaнcы нa oдoбpeниe иcкa.

    Taк вы нe пoтpaтитe впycтyю вpeмя и дeньги.Кaк пpoxoдит paздeлeниe лицeвыx cчeтoв в мyниципaльнoй квapтиpe чepeз cyдEcли Eдиный инфopмaциoннo-pacчeтный цeнтp oтклoнил зaпpoc o paздeлe лицeвoгo cчeтa, жильцы имeют пpaвo peшить вoпpoc в cyдeбнoм пopядкe.Инициaтopoм

    Как поделить лицевой счет между собственниками приватизированной квартиры или жильцами муниципальных помещений в 2022 году

    Собственником такого жилья является местная администрация, а наниматель не обладает достаточными возможностями.

    Но и прямого запрета на такое разделение не существует. Вероятность успеха данной процедуры будет напрямую зависеть от сложившейся в регионе практики.Важно!

    Прямого запрета на разделение оплат между собственниками не содержит ни один закон.

    Об этом следует помнить, защищая свои права в многочисленных инстанциях.Прежде чем разделить лицевые счета в приватизированной квартире, нужно изучить, какая форма собственности имеется в вашем случае.

    Посмотреть можно в выписке из ЕГРН на жилье:

    1. если жилплощадь купили в браке, записали на мужа или жену – общая совместная;
    2. если жилье куплено до брака, получено в дар или по наследству – собственность индивидуальная.
    3. если собственников несколько, но доли не выделены – общая совместная;
    4. если указан размер долей (например, по 1/3 на каждого собственника) – собственность общая долевая;

    Варианты могут быть следующие.Форма собственностиПримерыЧто делатьОбщая долеваяПосле выделения по материнскому капиталу, наследования за родителями или другими родственниками, покупки с определением долейМожно сразу заниматься разделением лицевых карточек. Подать заявление в ЕИРЦ, УК, ТСЖ, а получив отказ – идти в судОбщая совместнаяНедвижимость куплена супругами в браке (за свои или ипотечные деньги), приватизирована без выдела долейСначала нужно выделить доли, а затем – заниматься разделением лицевых карточекИндивидуальнаяЖилье получил один из супругов по дарственной или в наследство, либо купил до вступления в бракРазделить лицевые счета в приватизированной квартире никак нельзя.

    Собственник в данном случае всего одинВнимание! Читайте подробнее о и в отдельных статьях.Далее рассмотрим ситуацию, когда доли уже определены и каждый из собственников имеет на бумаге свою часть жилья – например, по 1/4 доли в праве.

    Выделять доли в натуре в данном случае не нужно, как и ставить отдельные счетчики.Разделение

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Там можно устанавливать индивидуальные счетчики на каждого владельца недвижимости.

    Споры по оплате услуг ЖКХ возникают не только между проживающими в квартире собственниками, но и между владельцем жилплощади и прописанными в ней людьми. По законодательству счет оформляется только на владельца. Справка. Если в квартире один собственник проживает совместно с другими лицами, квартплата оплачивается остальными добровольно.
    Справка. Если в квартире один собственник проживает совместно с другими лицами, квартплата оплачивается остальными добровольно.

    Отдельных счетов на граждан, зарегистрированных в квартире, но не имеющих в ней долей, не предусматривается.

    Когда один или несколько собственников жилого помещения отказываются от оплаты коммунальных услуг, возникают конфликтные ситуации, в результате которых образовывается Поэтому вполне логично, что многие интересуются, как разделить счет на оплату коммунальных платежей.

    Внимание. При разделении лицевого счета каждый держатель доли обязан оплачивать определенную часть предоставленных услуг. Когда договор с коммунальным предприятием будет одобрен, каждому собственнику единой жилплощади будет приходить отдельная квитанция, что обеспечит возможность оплачивать платежи только за свою часть жилплощади. Это гарантия того, что владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего возникнет задолженность по квартплате.

    Согласно

    «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

    от каждый собственник или совладелец обязуется вносить плату за жилье, его содержание и ремонт. Отдельный счет оформляется только на владельца недвижимости, который имеет зарегистрированные права собственности на свою долю в квартире. Раздел лицевого счета возможен исключительно, так как муниципальный счет разделению не подлежит.

    Важно. Если квартира состоит из одной комнаты, то разделить счет невозможно.

    На раздел лицевого счета не влияет наличие или отсутствие родственных связей у совладельцев недвижимости. Чтобы выполнить раздел, вы подаете соответствующее заявление.

    В нем вы указываете данные заявителя и граждан, на которых следует оформить отдельный лицевой счет, а также размер долей каждого и подписи всех участников.

    НТВП «Кедр — Консультант»

    Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Согласно п. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

    Кроме того, в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 г. № 14

    «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

    сказано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

    В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ЖК РФ и Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.

    Таким образом, с 01 марта 2005 года (вступление в силу Жилищного Кодекса РФ) действующее жилищное законодательство не предполагает разделение лицевых счетов. Ранее ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР закрепляла право совершеннолетнего члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Действующий Жилищный Кодекс РФ содержит ст.

    82, которая предусматривает изменение договора социального найма жилого помещения.

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, по договоренности и через суд

    Здесь нет юридических последствий. Оплата производится на добровольных началах, на основании доверия.Через управляющие компании (УК).

    В этом случае требуется личное присутствие и согласие остальных собственников недвижимости.Когда никакие договорённости не достигнуты, можно провести процедуру через судебную инстанцию.

    На основании решения суда орган ЖКХ разделит счёт.При проведении подобных действий важно в заявлении конкретно обозначить, что разделение необходимо для разобщения денежных обязанностей, а не на изменение условий использования квартиры.

    Иначе и суд и УК могут отказать в прошении собственников.Правильно оформить заявление и собрать требуемый пакет документации может помочь юридически грамотный человек.Некоторых людей интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если разделены лицевые счета.Законом не установлен порядок приватизации части квартиры.

    То есть здесь важно сначала приобрести её в единую собственность.

    Когда возникает необходимость провести разделение лицевых счетов между собственниками квартиры?Разделение производят с целью разграничения финансовых обязанностейКак правило, причина отделения доли по счёту у всех одна: поделить финансовые обязанности.Очень часто собственники не могут договориться о том, кто и в каком количестве будет платить, поэтому пишут заявление на разделение, с целью правомерно поделить свои траты.Следует помнить, что данную процедуру невозможно провести в случаях, если помещение:

      служебное;имеет одного собственника;в аресте или иных ограничениях и обременениях.

    Существует возможность сделать отдельный счет на изолированную комнату.

    Нельзя провести эту процедуру на часть, смежное или подсобное помещения.Первый из вариантов разделения счетов в текущей статье был обозначен по соглашению сторон. Как уже говорилось выше, этот вариант основан на доверии и юридической силы не имеет.То есть, выделение доли в самом счёте не производится.Собственники сами делят

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Если кто-либо не согласен, потребуется проведение дополнительного судебного разбирательства. Основанием для раздела при отсутствии согласования станет судебное постановление.

    Раздел лицевых счетов – мера, позволяющая узаконить платежи, начисляемые коммунальными службами в отношении каждого сособственника жилья.

    После отделения лицевого счета, все начисляемые платежи делят по долям. Ответственность за своевременность оплаты несет владелец каждого из таких счетов в объеме начисленных по квитанциям сумм.

    Есть два пути, как разделить лицевые счета на квартиру, — добровольный и принудительный. Если есть законные основания для проведения раздела счетов, достаточно представить определенный пакет бумаг в управляющую компанию и подтвердить согласие каждого из владельцев долей.

    Без согласия одной из сторон, предстоит судебная тяжба. В суд граждане обращаются, если:

      Поставщик услуг или обслуживающая организация отказывает в добровольном разделе. Когда кто-либо из участников приватизации не согласен выделить свою часть в рамках общей процедуры раздела.

    Более правильно называть данную процедуру выделением доли в оплате.

    Когда все участники приватизации и владельцы долей согласны с распределением нагрузки коммунальных платежей, пройти процедуру индивидуализации счетов несложно. Основанием для добровольного выделения долей станет общее согласие сособственников и надлежащее оформление долей в составе единого объекта недвижимости. Порядок раздела счетов состоит из нескольких шагов: Граждане, имеющие постоянную регистрацию в квартире, приватизируют недвижимость в долях, и получают в Росреестре подтверждающие документы с определением доли в объекте собственности.

    На основании полученных на доли бумаг и заявлений от владельцев, УК (иная обслуживающая организация), выделяет новые лицевые счета. При согласовании с УК и организациями, поставляющими ресурсы, формируются отдельные счета с последующим выделенным расчетом ежемесячных платежей

    Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

    Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

    Раздел лицевого счета на основании соглашения с членами семьи собственника Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В связи с тем, что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п.

    12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Один экземпляр соглашения необходимо представить в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию). Также по одному экземпляру должно остаться у каждой из сторон соглашения.

    Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением о разделе лицевого счета, содержащим ссылку на предусмотренные соглашением условия такого раздела. Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если МФЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказал в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд. При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия члена семьи собственника (в том числе бывшего) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

    Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для раздела лицевого счета.

    Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

    Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании

    Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ?

    Говоря иначе, владельцы делимой недвижимости должны развестись, если они являются мужем и женой. Также от них требуется иметь независимые друг от друга доходы.Все проживающие используют коммунальные услуги, а квитанции за расходы присылают квартиросъемщику. Но это не означает, что все долги должен выплачивать он, если один из собственников не выполняет свои обязательства по выплатам ЖКУ.

    Все зарегистрированные жильцы обязаны оплачивать коммунальные расходы.В случае с коммунальным жильем, разделить квитанции за ЖКХ возможно при отдельном от других потреблении водных и энергоресурсов.

    В таких обстоятельствах проживающие люди устанавливают независимые приборы учета, чтобы точно платить только за свои расходы, а также за занимаемое количество комнат.

    Далее рассмотрим, как разделить квитанции в муниципальных и приватизированных помещениях.Разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно осуществить лишь в редких обстоятельствах. На практике сделать это могут разведенные супруги, которые заключили договор социального найма и живут в одной квартире. После проведенного разделения они будут платить за жилье отдельно друг от друга.В неприватизированной квартире разделить лицевой счет можно двумя способами:

    1. При добровольном согласии всех зарегистрированных в жилище лиц. При этом проживающие в муниципальной квартире оформляют и подтверждают у нотариуса заявление, чтобы разделить лицевой счет между собой. Для получения такого разрешения необходимо соглашение всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. После оформления этих документов нужно предоставить их в ЕРИЦ по месту проживания, чтобы разделить квитанции за коммунальные расходы.
    1. Через суд.

      Если члены семьи нанимателя жилого помещения отказываются разделить платежи, то нужно подавать заявление в судебные инстанции. Для этого следует составить иск на выяснение доли. Также следует потребовать разделить оплату для всех, кто прописан в жилье.

      Более подробно об этом будет написано ниже.

    После

    Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире?

    Есть только три метода выделения доли по таким счетам:- Когда все владельцы согласны можно прийти к устной договорённости. Здесь нет юридических последствий. Оплата производится на добровольных началах, на основании доверия.- Через управляющие компании (УК).

    В этом случае требуется личное присутствие и согласие остальных собственников недвижимости. — Когда никакие договорённости не достигнуты, можно провести процедуру через судебную инстанцию.

    На основании решения суда орган ЖКХ разделит счёт.При проведении подобных действий важно в заявлении конкретно обозначить, что разделение счёта необходимо для разделения денежных обязанностей, а не на изменение условий использования квартиры.

    Иначе и суд и УК могут отказать в прошении собственников. Правильно оформить заявление и собрать требуемый пакет документации может помочь юридически грамотный человек.

    Некоторых людей интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если разделены лицевые счета.

    Законом не установлен порядок приватизации части квартиры.

    То есть здесь важно сначала приобрести её в единую собственность.

    ПРИЧИНЫ РАЗДЕЛЕНИЯ ЛИЦЕВОГО СЧЁТА Разделение лицевого счета производят с целью разграничения финансовых обязанностей Как правило, причина выделения доли по счёту у всех одна: поделить финансовые обязанности.

    Очень часто собственники не могут договориться о том, кто и в каком количестве будет платить, поэтому пишут заявление на разделение счёта, с целью правомерно поделить свои траты.

    Следует помнить, что данную процедуру невозможно провести в случаях, если помещение:- служебное;- имеет одного собственника; — в аресте или иных ограничениях и обременениях. Существует возможность сделать отдельный счет на изолированную комнату. Нельзя провести эту процедуру на часть, смежное или подсобное помещения.

    РАЗДЕЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ ПО СОГЛАШЕНИЮ Первый из вариантов разделения счетов в текущей статье был обозначен по соглашению сторон.