Как бесплатно получить кпт


Как бесплатно получить кпт

Кадастровый план территории


Получая документы на недвижимость, в частности на землю, многие слышат такую фразу: «Вам необходимо иметь кадастровый план территории!». Что это такое, и для чего необходим кадастровый документ. Согласно общепринятым правилам, кадастровый план территории содержал в старом образце V разделов, каждый из которых имел уникальные характеристики.

В настоящее время можно заказать как кадастровый план территории по координатным точкам участка, так и расширенную выписку ЕГРН, где содержатся элементы кадастрового плана территории. Общая структура кадастровых документов такова:

  • Структура, отвечающая за кадастровую регистрацию.
  • Кадастровый номер объекта права.
  • Территориальное расположение.
  • Площадь и границы.
  • Обобщающие данные по характеристикам границ исследуемого объекта.
  • Данные о фактических границах, а также данные о смежных участках в текстовом формате.
  • Сведения и информация об объекте права об участке в текстовом варианте
  • Схемы, планограммы и публичные графики, которые отображают границы каждого элемента участка, которые объединены в единый участок

Все сведения по кадастровому участку доступны в открытом виде через выписку ЕГРН В настоящее время элементы кадастрового плана, согласно новому Федеральному Закону отражены в выписке ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие кадастровые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта права, свидетельство о госрегистрации имущества. Вы можете заказать выписку ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, при этом срок доставки документа составит от 5-10 минут, в зависимости от категории документа — (простая, с печатью на бумажном носителе, в ЭЦП Росреестра и т.д.).

Все данные документа актуальны на день формирования запроса.

В настоящее время кадастровый план территории можно заказать как в виде выписки ЕГРН, так и как отдельный документ – квартала с указанием координатных точек объекта права. Ниже приведена схема заказа выписки ЕГРН.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ).
  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти».

    После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа.

    С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.
    Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка.

В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте

Электронная выписка кадастрового плана территории кадастрового квартала

Сегодня разберемся как получить выписку кадастрового плана территории.

Предоставление сведений из ГКН: http://kadastr.ru/site/Activities/gosservices/gkn.htm Условия предоставления сведений из ГКН определены приказами Минэкономразвития РФ. Обновление: теперь выписку надо заказывать из ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6 Получить сведения из ГКН можно по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new Появляется форма для заполнения, заносим в нее данные: 1) В первом поле выбираем из выпадающего списка «Кадастровый план территории»; 2) В поле «Кадастровый номер» вбиваем номер интересующего кадастрового квартала; 3) В поле «Ориентиры территории» указываем полностью весь квартал; 4) Поле «В виде» выбираем — Ссылка на электронный документ; 5) Вбиваем свой e-mail и капчу, переходим на следующую вкладку для заполнения сведений о заявителе, где заполняем все данные, идем далее; 6) Выводится страница с подтверждением данных, где жмем кнопку «отправить запрос» (именно «отправить запрос», а НЕ «отправить запрос и подписать»; 7) Ждем письмо на e-mail от Россреестра с ссылкой на оплату услуги и платежным кодом.
Обновление: теперь выписку надо заказывать из ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6 Получить сведения из ГКН можно по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new Появляется форма для заполнения, заносим в нее данные: 1) В первом поле выбираем из выпадающего списка «Кадастровый план территории»; 2) В поле «Кадастровый номер» вбиваем номер интересующего кадастрового квартала; 3) В поле «Ориентиры территории» указываем полностью весь квартал; 4) Поле «В виде» выбираем — Ссылка на электронный документ; 5) Вбиваем свой e-mail и капчу, переходим на следующую вкладку для заполнения сведений о заявителе, где заполняем все данные, идем далее; 6) Выводится страница с подтверждением данных, где жмем кнопку «отправить запрос» (именно «отправить запрос», а НЕ «отправить запрос и подписать»; 7) Ждем письмо на e-mail от Россреестра с ссылкой на оплату услуги и платежным кодом.

Переходим по ссылке, вбиваем код, оплачиваем; 8) Когда Россреестр получит деньги, заявка будет взята в обработку; 9) Можно заходить проверять статус Вашей заявки, после обработки вы получите выписку, состоящую из 2 файлов с кадастровым планом. Выписка из ГКН состоит из двух файлов:

  1. С расширением SIG;
  2. С расширением XML.

Для того, чтобы их просмотреть требуется специальное программное обеспечение. Самый простой путь ознакомиться с выпиской — воспользоваться сервисом Россреестра «Проверка электронного документа» по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation Здесь необходимо загрузить ранее полученный xml файл.

В результате вы получите html версию этого документа. Скачать программу можно на сайте argogeo.ru На сайте вы можете скачать ознакомительную версию, либо подать заявку на полную коммерческую версию на 60 дней совершенно бесплатно.

Как пользоваться Арго 7:

  1. Запускаем программу, жмем «Создать новый чертеж»;
  2. Выбираем Файл — Импорт из XML файла — Обзор — Выбираем нашу xml выписку — Открыть;
  3. В итоге получим список земельных участков из нашего кадастрового квартала (можно просмотреть в печатном виде, карта находится в разделе 2.1).

Кадастровый план земельного участка.

Как его получить?

Все сделки с землёй должны быть проведены в рамках закона, и согласно новому положению кадастровой политики в России, всё имущественное право, в том числе земля, дом, жилой или нежилой объект должны иметь кадастровый паспорт.Резонный вопрос стоит перед правообладателями, кадастровый план земельного участка как получить его правильно.

Кадастровый план земельного участка, как его получить? Как указывалось выше, выдачей документов занимается Росреестр, при этом могут возникнуть ряд ситуаций, когда необходимо обратиться в данный орган.

Хотим обратить внимание, что начиная с января 2017 года, владельцы и заинтересованные лица на земельный участок, могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

.

  • Если у вас все в порядке с технической документацией земли, имеются все соответствующие данные в базе Росреестра, вы можете получить документы на земельный участок в течение 5 рабочих дней.
  • Если ваши документы содержат неточности или неполные сведения, необходимо обратиться в Росреестр и пройти дополнительную процедуру регистрации. Законом определён иной порядок выдачи кадастрового паспорта, в случае если нет необходимого пакета документов или содержатся недостоверные данные.
  • Если ваш объект земельного участка отсутствует в единой базе данных Росреестра, необходимо заново пройти процедуру регистрации по установленному законом порядку. В данном случае нужно собрать необходимый пакет документов и заново подать на постановку на кадастровый учёт.

Дополнительной сложностью получения кадастрового плана является то, что база Росреестра содержит сведения, которые были внесены после 1 января 1999 года. До этого времени данные хранились в упрощённом варианте, что создаёт трудности в нынешней ситуации.

В данном случае необходимо обратиться в БТИ или Ростехинвентаризацию, и уточнить наличие документально базы на вашу землю. Сайт Росреестра позволяет получить кадастровый план земельного участка. О том, как получить его в электронном виде, или на бумажном носителе, можно узнать ниже.

На сайте кадастровой палаты имеется специальная форма заявления, которая предусматривает поэтапное заполнение и получение документа. Необходимо сказать, что на сайте очень запутанная схема оформления, и мы рекомендуем вам обратиться в нашу компанию, которая даст возможность в упрощённом и обычно более дешёвом варианте оформить необходимый пакет документов.

На нашем сайте вы можете заказать кадастровый план земельного участка в виде выписки ЕГРН, а также с точными координатами. Согласно положению нового федерального закона №218, кадастровый план является частью выписки ЕГРН или входит в подробный кадастровый план территории, где указываются точные параметры участка.

Рекомендуем , для этого необходимо использовать верхнюю часть страницы для поиска объекта имущественного права по кадастровому номеру. Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте

XML-Схемы

(Приложение 5 к Приказу) 9.6. 9.7. 9.8. (Приложение 8 к Приказу) 9.9.я 9.10.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 9.11.Приказ Росреестра от 13.01.2021 № П/0004 9.12. ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 9.13.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 10О внесении изменений в приказ Росреестра от 10.05.2012 П/192 в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 22.03.2013 № 147

«Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

11О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления 12. 13 14 15. Выходные документы (границы, зоны) 15.1 15.2 16.

Дополнительные сведения ПКК 16.1 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 16.2 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 16.3 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 XML-схемы в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № Наименование Наименование файла Приказ 1.1В разработке 1.2В разработке 1.3В разработке 1.4В разработке 1.5В разработке 1.6В разработке 1.7В разработке 1.8В разработке 1.9В разработке 1.10В разработке 1.11В разработке 1.12В разработке 1.13В разработке 1.14В разработке 1.15В разработке 1.16В разработке 1.17В разработке 1.18В разработке 1.19В разработке 1.20В разработке 1.21В разработке 1.22В разработке 1.23В разработке 1.24В разработке 1.25В разработке 1.26В разработке

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Обязательно запомните их! В первом электронном письме от Росреестра по вашей заявке номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой . Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме (см.

рисунок выше) необходимо щелкнуть на ссылку «указать код платежа», ввести код платежа и нажать кнопку , внизу данной формы появится список расчетных организаций работающие с Росреестром.Код оплаты действителен в течение 7 дней.

После истечения данного срока данная заявка аннулируется.Сформировать запрос на получение выписки кадастрового плана территории на сайте Росреестра можно и через личный кабинет, но для этого у вас должен создан кабинет на портале Госуслуг. Через личный кабинет на сайте Росреестра процедура заполнения запроса намного проще, так как сведения по вам будут заполнены.

В данном случае переходим в меню «Услуги и сервисы» и раскрываем пункт «Предоставление сведений» и выбираем позицию «Запрос о представлении сведений в виде кадастрового плана территории».В данном случае ставим галочку на против пункта на согласие по обработке персональных данных. Если хотите проверить данные о себе, то необходимо раскрыть эти сведения, нажав на соответсвующую кнопку.На данном шаге необходимо выбрать категорию заявителя — «Иное лицо», все остальные данные будут присутствовать.

После чего нажимаем на кнопку «Далее».Вам необходимо указать кадастровый номер квартала и в качестве ограничений прописать «Без ограничений».

После чего нажимаем на кнопку «Далее».На данном шаге необходимо приложить документ, прикрепив его и указав вид документа. Данный шаг для обычного физлица не нужен, так что нажимаем кнопку «Перейти к подаче заявления». Проверяем все ли у нас правильно заполнено и нажимаем на кнопку «Подать заявление».

Проверяем все ли у нас правильно заполнено и нажимаем на кнопку «Подать заявление». После чего выскочить объявление о принятии заявки и будет дана ссылка на переход в вкладку «Мои заявки», в которой вы можете мониторить состояние запроса.Далее аналогично на ваш почтовый ящик придет 1-ое письмо от Росреестра с кодом платежа.

Что такое кадастровый план территории (КПТ) и как его получить из ЕГРН

Каждый из номеров в квартале становится уникальным для системы и недоступным для технологических манипуляций. Это особенно важно для защиты интересов граждан и компаний при оформлении и проектировании землеустроительной документации.Вместе с другими первичными земельными документами, кадастровый план становится частью межевой, проектной документации.Как выглядят кадастровые планы территорий в реальности, в виде распечаток или на экране монитора?

Для эксперта — это полноценные и геометрически выверенные данные по границам земельного участка. Для неспециалиста он похож на объёмную таблицу с числами и чертежом с большим количеством нанесённых на него точек и цифр.Что они обозначают и как в них разобраться? Крайние точки участка и его назначение прописаны в верхней части выписки по кадастру.

На схеме, о которой мы говорили выше, указаны все части земельного участка, отведённого в собственность конкретному гражданину или компании.Важная составляющая плана – указание на схеме сопредельных объектов земельной собственности. Основная ценность такого документа – высокая точность определения границ между участками.С помощью специальных инструментов на конкретном участке, можно установить, с высокой точностью, пределы территории. Границы можно вынести в натуральном виде, используя как электронные сервисы, так и внесённые в КПТ данные.Всего есть шесть форм-образцов кадастровых планов:

  1. в форме под номером 3 указаны все особенности распоряжения участком – запреты, ограничения и прочее;
  2. максимально детализированный план содержится в форме № 4;
  3. специализированная форма № 5 используется для выноса границ на местность – здесь указаны дискреционные углы участка;
  4. форма №1 — даёт общую информацию об участке;
  5. геометрические (ограничительные) точки внесены в форму № 6.
  6. форма № 2 – это план территории;

Изначально изготовлением кадастровых схем и нанесением геодезических точек занимаются профильные специалисты.

Этот вид деятельности лицензируется и контролируется.

Кадастровый план территории в 2020 году

Однако практическое применение указанного документа связано только с проведение комплексных кадастровых работ, так как КПТ содержит общие сведения о группе объектов на территории одного кадастрового квартала. Приказом № 37 и Письмом № СС/618 утверждена форма кадастрового плана территории, который включает в себя титульный лист и раздел «Общие сведения о земельных участках».

В Приложении № 8 к Приказу № 378 содержится перечень из 12 разделов, которые могут включаться в КПТ. Титульный лист КПТ изготавливается в письменной форме, такое правило зафиксировано в пункте 3 Письма СС/618.

Раздел с указанием сведений о земельных объектах изготавливается в письменной или электронной форме.

Если документ выдается в виде электронного файла, он удостоверяется цифровой подпись должностного лица Росреестра.

Рассмотрим нюансы заполнения каждого листа указанного бланка. Правила заполнения титульного листа регламентированы Письмом № СС/618, он включает в себя следующие пункты:

  1. кадастрового квартала (кварталы являются самостоятельными единицами кадастрового деления территории РФ и обладают уникальным кадастровым номером);
  2. регистрационный номер КПТ;
  3. реквизиты электронных файлов, входящих в план;
  4. наименование учреждения Росреестра;
  5. наименование документа;
  6. подпись должностного лица, выдавшего КПТ.

Если запрос направлялся в отношении нескольких кадастровых кварталов, выдается одновременно два и более КПТ, каждому из которых присваивается свой регистрационный номер.

Поэтому один титульный лист может оформляться сразу на несколько КПТ. Каждый из разделов КПТ может оформляться в письменной или электронной форме, это зависит от вида поданного запроса.
Форма раздела 1 содержит следующие графы:

  1. номер п/п – указываются порядковые номера записей об объектах недвижимости;
  2. объекта – указанный код присваивается каждому объекту недвижимости в процессе кадастрового учета, он остается неизменным на весь период существования

КПТ больше нужен не собственникам, а кадастровым инженерам

План изго­тав­ли­ва­ет­ся в бумаж­ном или элек­трон­ном виде:

  1. на бумаж­ных доку­мен­тах долж­ны быть под­пи­си ответ­ствен­ных слу­жеб­ных лиц с печатями;
  2. элек­трон­ные могут быть как в обыч­ной фор­ме, так и с элек­трон­ной печа­тью Росреестра.

Так как све­де­ния о тер­ри­то­ри­аль­ных объ­ек­тах очень часто меня­ют­ся, срок дей­ствия КТП неве­лик. Для раз­лич­ных целей тре­бу­ют­ся раз­ные фор­мы кадаст­ро­вых тер­ри­то­ри­аль­ных пла­нов.

Но вна­ча­ле о том, что такое квар­тал в тер­ми­но­ло­гии землеустройства.

Кадастровый квартал Квар­та­лы суще­ству­ют не толь­ко в горо­дах, они при­сут­ству­ют и на все­воз­мож­ных тех­ни­че­ских пла­нах кадаст­ро­во­го мира. И подоб­но реаль­ным квар­та­лам, кадаст­ро­вые так­же явля­ют­ся самой малень­кой еди­ни­цей тер­ри­то­ри­аль­но­го деления. Кадаст­ро­вый квар­тал — тер­ри­то­рия, огра­ни­чен­ная есте­ствен­ны­ми или искус­ствен­ны­ми гра­ни­ца­ми (доро­га­ми, ком­му­ни­ка­ци­я­ми, поля­ми, река­ми и т.д.), на кото­рой ком­пакт­но, то есть вбли­зи друг от дру­га рас­по­ло­же­ны земель­ные участ­ки или дру­гие объ­ек­ты недвижимости.

(Далее в ста­тье сло­во “кадаст­ро­вый” перед “квар­та­лом” будем опускать). Номер квар­та­ла ука­зы­ва­ет­ся перед номе­ром ЗУ или ОКС (все номе­ра тоже кадаст­ро­вые естественно).

Формы КПТ Суще­ству­ет мно­го форм КПТ: КПТ.1.1, 1.2 содер­жит све­де­ния о всех ЗУ и ОКС:

  1. место­по­ло­же­ние;
  2. кад. номе­ра;
  3. кад. сто­и­мость;
  4. назна­че­ние.
  5. пло­щадь;

Рис. 1. На КПТ.1.2 инфор­ма­ция о 6 МКД, рас­по­ло­жен­ных в пре­де­лах квар­та­ла №00020111.

Как получить кадастровый план территории

Кадастровый план территории (КПТ) — это выписка из государственного кадастра недвижимости, на которой отображаются все земельные участки и их координаты в пределах одного, выбранного вами, кадастрового квартала.

Другими словами, КПТ дублирует данные публичной кадастровой карты РосРеестра, но с указанием точных координат каждого объекта.Кроме границ и координат земельных участков КПТ содержит:

  1. Данные о всех объектах капитального строительства (ОКС), находящихся в квартале и их: кадастровые номера, адрес, категорию земель, разрешенное использование, площадь и кадастровую стоимость;
  2. Графические чертежи линейных сооружений и их охранные полосы;
  3. Список координат всех земельных участков и ОКС с указание межевых знаков и точности их определения;
  4. Список координат охранных зон линейных сооружений. Кроме того, указываются какие именно ограничения накладываются в пределах охранных зон, что важно для владельцев земельных участков с обременениями.

Кроме снятия обременений, обычным владельцам земельных участков кадастровый план территории вряд ли пригодится. Однако без документа не обойтись при проведении кадастровых работах. Например, КПТ заказывают для .Чтобы получить кадастровый план территории в бумажном виде, обращайтесь с заявлением и паспортом в ближайший много функциональный центр МФЦ «Мои документы».

С 15 января 2020 стоимость бумажной версии КПТ: 1740 рублей для физлиц и 5220 рублей для лиц юридических.Через 3-5 дней вам нужно будет снова придти в МФЦ за готовым КПТ. Документ будет лично подписан регистратором и иметь большую круглую печать Росреестра.Из-за высокой цены и больших размеров документа — КПТ редко заказывают в бумажном виде.

Для получения кадастрового плана территории без предъявления паспорта и не выходя из дома, нужно знать только кадастровый номер или адрес квартала. Оформить заказ можно прямо на сайте публичной кадастровой карты в разделе «Услуги».

Стоимость электронной версии КПТ в 5 раз меньше, чем бумажной: 350 рублей для физического лица и 700 рублей для лица юридического.В отличии от бумажной версии КПТ, электронная версия заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), подтверждающей подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку.

И в бумажном и в электронном виде КПТ имеет одинаковую юридическую силу.Электронная версия имеет формат .xml или .html и открывается во всех браузерах, также ее можно загрузить на любой носитель (флешку, диск) или распечатать. Причем при открытии xml. документа кадастровые планы можно масштабировать. В печатном виде документ будет выглядеть как наложенные одна на другую линии и надписи, разобраться с которыми будет практически невозможно.РосРеестр присылает кадастровый план территории в течение 3-х дней (бывают задержки).

Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать КПТ напрямую через — так вы готовый документ в течение дня.

Стоимость та же — 350 рублей, данные официальные — из ГКН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Кадастровый план территории, который я недавно заказывал через

Как самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка

Управление Росреестра по Республике Тыва напоминает, что на официальном сайте Росреестра возможно получение электронных услуг через личный кабинет. Он расположен на главной странице сайта Росреестра, содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Личный кабинет доступен зарегистрированным пользователям портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью. Не все знают о том, что схемы земельных участков на кадастровом плане территории (КПТ) можно подготовить при помощи сайта Росреестра.

Схемы расположения земельных участков на КПТ являются одним из тех документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа. Чтобы сделать схему в форме электронного документа при помощи портала Росреестра можно воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя».

Сервис позволит нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть его площадь, отредактировать, сформированные границы, проверить участок на предмет наличия пересечений с границами иных наделов.

Далее можно будет просто скачать электронный документ.

Подготовка схемы физическим лицам обойдется в 100 рублей, юридическим — в 200 рублей. Сотрудники органов государственной власти получают доступ к сервису бесплатно.

По общему правилу схемы расположения земельного участка подготавливает орган государственной власти или местного самоуправления. Однако если подготовку Схемы на КПТ обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Действующим земельным законодательством не установлены требования к лицам, которые могут подготовить Схему на КПТ.

В целях подготовки Схемы на КПТ можно обратиться к кадастровому инженеру (что повлечет дополнительные расходы), либо подготовить данный документ самостоятельно, используя электронные сервисы Росреестра. Для подготовки схемы земельного участка понадобится кадастровый план территории в форме XML-документа, который можно заказать также на портале Росреестра, воспользовавшись электронной услугой «Получение сведений из ЕГРН».

В окне «Личный кабинет зарегистрированного пользователя» необходимо перейти по ссылке Подготовка схемы расположения земельного участка.

Подробная инструкция по подготовке схемы на КПТ размещена по адресу: .

Сервис помогает сэкономить время и денежные средства при оформлении документов на объекты недвижимости.

По информации Управления Росреестра по Республике Тыва

Кадастровый план — что это такое?

Укaзывaют cвeдeния oб имeющиxcя oбpeмeнeнияx.

Ecли иx нeт, тaкoй блaнк нe иcпoльзyют в плaнe. Чиcлo и coдepжaниe paздeлoв кaдacтpoвoгo плaнa пoлнocтью зaвиcят oт типa oбъeктa, нa кoтopый eгo oфopмляют. Нaпpимep, для чacтныx дoмoв, ecли им нyжeн oтдeльный плaн, нe oбязaтeльнa cxeмa yчacткa c oтoбpaжeниeм гpaниц coceдниx нaдeлoв.

Cpoки дeйcтвия дoкyмeнтa нe пpoпиcaны в зaкoнoдaтeльcтвe.

Пo yмoлчaнию кaдacтpoвый плaн вмecтe c кaдacтpoвым пacпopтoм бeccpoчны: мoжнo пoлyчить иx oдин paз и иcпoльзoвaть в дaльнeйшeм для вcex cдeлoк c нeдвижимocтью. Нo ecли в пpoцecce влaдeния oбъeктoм вы чтo-тo измeнили в нeм, нaпpимep, oбъeдинили нecкoлькo coceдниx yчacткoв, пpиcтpoили к дoмy нecкoлькo кoмнaт нaд зaлитым фyндaмeнтoм или вoзвeли нoвыe пocтoянныe пocтpoйки, инфopмaцию в плaнe нyжнo oбнoвить.

Для чeгo нyжeн кaдacтpoвый плaн oбъeктa нeдвижимocти

Paбoтa нaд oшибкaми: кaк иcпpaвлять нeтoчнocти в дoкyмeнтax нa нeдвижимocть Кaдacтpoвыe дoкyмeнты, кoтopыe coдepжaт мaкcимaльнo пoдpoбныe cвeдeния oб oбъeктe нeдвижимocти, нyжны для oфopмлeния любыx cдeлoк c нeдвижимocтью. Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, cтapый coбcтвeнник дoлжeн пepeдaть нoвoмy вce бyмaги, в тoм чиcлe кaдacтpoвый пacпopт и плaн, a тaкжe пpeдocтaвить иx в гocyдapcтвeнныe opгaны: в Pocpeecтp.

Кaдacтpoвый плaн и пacпopт нa нeдвижимocть нyжны для: � oфopмлeния пpaв coбcтвeннocти нa yчacтoк пpи пpивaтизaции, тo ecть пepeдaчe гocyдapcтвeннoгo нaдeлa в чacтнyю coбcтвeннocть; � oфopмлeния cдeлoк c нeдвижимocтью — пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa, cдaчи в apeндy, oфopмлeния зaвeщaния, дoгoвopa peнты, дapeния; � пepepacпpeдeлeния зeмeль, нaпpимep, кoгдa вoзникaют cпopы мeждy нecкoлькими coбcтвeнникaми coceдниx нaдeлoв; � paздeлeния oднoгo yчacткa нa нecкoлькo — в этoм cлyчae нa ocнoвe cтapoгo плaнa cдeлaют нecкoлькo нoвыx; � пoлyчeния paзpeшeния нa вoзвeдeниe дoпoлнитeльнoй

Кадастровый план территории квартала

Частично данные документа присутствуют на публичной карте Росреестра, однако для проведения межевых работ только их не достаточно. Располагая подробными и полноценными сведениями о параметрах и границах участков, находящихся рядом с интересующим объектом недвижимости, можно избежать наложения границ, других распространенных ошибок, допускаемых при межевании. У документа нет периода действия.

Он будет сохранять актуальность до того момента, как в базу Росреестра не внесут изменения. Например, не добавят информацию о только что построенных ОКС. Несмотря на отсутствие срока действия, заблаговременно формировать КПТ все же не следует.

Возможно, сведения базы будут обновлены сразу после того, как вы закажите выписку. Чтобы получить кадастровый план территории с помощью онлайн-сервиса «Domokod», вам не потребуется никаких документов.

Подайте запрос, указав в нем только номер своего паспорта. В документе присутствует внушительное количество информации различного характера. Для удобства поиска и восприятия необходимых данных, сведения КПТ представлены в двух форматах:

  • Графика.
  • Текст.

Графическая часть – это схемы и чертежи, текстовая часть – это текстовые материалы с детальным описанием каждого объекта квартала.

Кадастровый план территории формируется в том виде, который был утвержден на законодательном уровне.

В соответствии с актуальными регламентами, выписка может состоять из одного-пяти разделов. Количество разделов определяется с учетом того, для решения каких задач понадобился документ.

Если он необходим, допустим, для получения актуальных данных об опорной сети межевания, в нем могут быть лишь разделы Первый и Пятый.

К информации каждого из 5-ти возможных разделов и их частей предъявляются строгие требования: Раздел Первый: часть 1-1 В части указывается кадастровый номер и сведения о квартальной площади.