Как написать расписку на снятие квартиры


Как написать расписку на снятие квартиры

Оглавление:

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру 2021 года


Тем самым стороны подтверждают, что средства переданы и получены в обозначенном в расписке объеме. Если участников сделки со стороны продавца несколько, то с каждым из них составляется отдельная расписка и сумма указывается пропорционально доли каждого в недвижимом объекте.Форма документа является произвольной, но будет иметь юридическую силу только при соблюдении определенных требований:

  1. отсутствие опечаток и ошибок;
  2. составление в двух экземплярах с обязательным подписанием каждого, обеими сторонами.
  3. наличие полных данных сторон сделки;

Следует помнить, что расписка составляется в качестве приложения к предварительному или основному . Сама по себе она не несет юридического смысла.Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.Важно!

Ксерокопия расписки не имеет юридической силы, даже если вы заверите его у нотариуса.

Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.Хранится расписка у участников сделки и не подлежит передаче в Росреестр.Привлечение свидетелей не является обязательной процедурой, это личное дело участника сделки. Как правило, к свидетельскому присутствию прибегают, когда передаваемая сумма является значительной.В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.В расписке обязательна подпись свидетелей.Нотариального заверения документа не требуется.Практика показывает, что существуют особенности оформления расписки в различных нестандартных ситуациях.

Разберем их подробнее.Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Связано это с получением семьей сертификата на и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает

Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры

В современной практике «залог» и «страховой депозит» при аренде помещения являются разными названиями обеспечительного платежа. Однако, между ними есть определенные отличия.

  • Страховой депозит – это сумма, переданная владельцу помещения на случай причинения ущерба его имуществу, просрочки по коммунальным платежам и т. д. Депозитом нельзя оплатить последний месяц аренды, т. к. этот период не будет обеспечен материально, при приеме помещения у арендодателя не будет возможности возместить выявленный ущерб.
  • Залог выплачивается в момент заключения договора, как подтверждение намерения нанимателя арендовать помещение на определенный срок на определенных условиях. Поэтому, вполне возможно оплатить этой суммой последний месяц проживания в квартире. В ином случае, если нет никаких нарушений соглашения, арендодатель обязан вернуть всю сумму после истечения срока действия договора.

Составляя договор найма помещения, следует подробно прописать, при каких условиях возможно использование обеспечительного платежа сторонами.

Документ, подтверждающий факт получения денежных средств, должен оформляться арендодателем в момент их передачи. Строгой формы расписки не существует, но правила составления соблюдаются следующие:

  1. фиксируется дата фактического получения денежных средств и период, за который они вносятся. Рекомендуется в начале документа дату прописать не цифрами, а прописью;
  2. подписи сторон должны быть собственноручными с расшифровкой.
  3. прописываются данные паспортов обеих сторон;
  4. обязательно необходимо прописать цель передачи денежных средств и адрес квартиры, за аренду которой производится оплата;
  5. указывается сумма, которая передается собственнику квартиры арендатором, цифрами, а в скобках – прописью;
  6. указываются полностью фамилии, имена и отчества лиц, которые передают и получают средства за аренду квартиры, сокращения недопустимы;

Обязательно также следует учитывать:

  1. расписка составляется арендодателем.

Расписка получения денег в качестве оплаты за аренду квартиры: правила заполнения и порядок передачи + образец в помощь

Если оплата проходит через банк, как подстраховаться Постепенно наличные расчёты между арендодателем и арендатором уходят в прошлое.

У большинства наших сограждан имеются банковские карты, на которые зачисляются деньги.

В их число может входить и плата за пользование временно предоставленным жилым помещением.

Когда все финансовые вопросы решаются при безналичном расчете, то важно правильно указать назначение платежа.

Так, помимо данных о получателе средств должны быть указаны:

  1. реквизиты договора аренды;
  2. период, за который вносится арендная плата.

Если платёж вносится через кассу банковского учреждения, то следует у себя хранить все квитанции об арендной плате.

В наше время большинство банков имеют сервисы по платежам в режиме онлайн через личный кабинет. В таком случае нужно хранить у себя распечатанные выписки. При оплате аренды в безналичном порядке целесообразно подписание актов между собственником и арендатором.

Периодичность оформления таких документов фиксируется в договоре найма.

В самом акте следует чётко прописать пункт о том, что арендная плата за соответствующий период внесена в полном объёме. У такого документа имеется несколько предназначений. Первое из них состоит в том, чтобы подтвердить передачу денег от арендатора к арендодателю.

Главное, чтобы в расписке было прописано, что средства поступили по конкретному договору аренды (с указанием номера и даты), и за определённый период времени. Если договор аренды квартиры был заключён в устной форме, то юридическая сила расписки будет свидетельствовать о существовании действительных взаимоотношений между сторонами. Кроме того, расписка может помочь арендатору в случае попыток его несанкционированного выселения из квартиры.

Люди, направленные предприятием в командировку, часто арендуют жилье в качестве альтернативы привычным гостиницам.

Тогда расписка для бухгалтерии компании будет доказательством величины расходов, понесённых сотрудником.
Ведь далеко не каждый собственник жилья

Как писать расписку в получении денежных средств за аренду квартиры в РФ

› › Дата:29.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиНаписано статей346Содержание При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор обязуется платить собственнику жилья определенную сумму денег в сроки, оговоренный договором.

Передача денежных средств может быть зафиксирована с помощью акта приема-передачи денежных средств, также может быть составлена расписка в получении денежных средств за аренду, образец такой расписки предлагаем скачать по ссылке ниже.Расписка составляется от первого лица человеком, получившем денежные средства.

Передача денежных средств может быть зафиксирована с помощью акта приема-передачи денежных средств, также может быть составлена расписка в получении денежных средств за аренду, образец такой расписки предлагаем скачать по ссылке ниже.Расписка составляется от первого лица человеком, получившем денежные средства. Оформляется документа в единственном экземпляре и передается арендатору. Арендатор может прикрепить полученную расписку в договору, документ будет служить доказательством того, что арендатор исправно исполняет свои обязательства – вносит нужную сумму денег в установленный срок.Многие арендаторы и собственники квартир пытаются построить отношения на доверии, арендаторы не требуют никаких документов с арендодателя при передаче им очередного платежа за аренду квартиры.

Тем не менее, никто не застрахован от обмана. Арендатор не сможет доказать факта исполнения обязательств, если у него не будет никаких подтверждающих документов. Поэтому не стоит пренебрегать написанием подобного документа, следует смело требовать от арендодателя составить расписку в том, что он получил определенную сумму денег за аренду жилого помещения.Скачать образцы других расписок в получении денег за: квартиру → ; автомобиль → ; задатка за квартиру → .Далее следует от первого лица изложить текст, который дает четкий ответ на вопросы:Рекомендуем почитать

  • кем получены деньги;
  • от кого они получены;
  • за что получены денежные средства;
  • каков размер полученной суммы.

Следует прописать ФИО, паспортные данные лиц участвующих в приеме-передаче денежных средств.Обязательно пишется, за какое жилое помещение получены деньги – следует написать адрес квартиры.

Также нужно указать, что данная сумма была внесена в качестве арендного платежа за квартиру по №__ от _______________. Если платеж вносится за определенный месяц, то это также нужно прописать в тексте расписки.Сумма, полученная от арендатора, пишется прописью и цифрами, такое написание позволяет избежать двусмысленных чтений.Составленный бланк расписки подписывает лицо, получившее денежные средств за аренду квартиры.Нотариальное заверение не является обязательным. При желании одной из сторон можно завизировать документ у нотариуса, однако при ежемесячный платежах заверять расписку у нотариуса весьма проблематично.Если стороны хотят получить дополнительные гарантии в том, что документ посчитают законным, то можно пригласить двух независимых свидетелей, которые будут присутствовать в момент передачи денег и своими подписями на бланке подтвердят это.

Помимо подписей, свидетели должны оставить свои паспортные данные.Рекомендуем почитать заполнения в формате word Помогла статья? Оцените её

(27 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры: скачать образец, порядок составления документа о передаче денег за съем

В этой ситуации таковой является факт сдачи помещения в аренду.

  1. Ещё, эта форма может пригодиться при ликвидации контракта или взыскании имеющегося долга по оплате за аренду.
  2. Эта бумага может быть востребована контролирующими учреждениями, включая налоговую инспекцию.
  3. Искомый документ создается за все отчетные периоды, обычно, ею является календарный месяц.

При создании договора аренды жилого здания, арендатор должен оплатить владельцу жилища конкретную сумму денег во время, обговоренное контрактом. Пересылку финансов возможно зафиксировать при помощи акта приёма-передачи денег, ещё можно создать расписку в приобретении финансов за аренду. Расписка создается от первого лица тем, кто получил средства.

Создаётся документ в одной копии и отдается арендатору. Он имеет право добавить этот документ к договору, как аргумент того, что арендатор отлично выполняет собственные обязанности – вносит нужные средства в заданный период. Большинство арендаторов и собственников недвижимости стараются наладить взаимоотношения на кредите доверия, арендаторы не требуют каких-либо бумаг с арендодателя при пересылке им следующего платежа за аренду.

Всё же, никто не защищён полностью от мошенничества. Арендатор не будет иметь возможности аргументировать факт выполнения обязанностей, когда у него не будет каких-либо подтверждающих аргументов. Потому нельзя пренебрегать составлением такой бумаги, лучше смело потребовать от арендодателя создать расписку в том, что он приобрёл некую сумму за аренду жилого здания.
Потому нельзя пренебрегать составлением такой бумаги, лучше смело потребовать от арендодателя создать расписку в том, что он приобрёл некую сумму за аренду жилого здания.

В первую очередь, расписки являются аргументацией того, что состоялась пересылка определённых финансов от одного физлица второму.

Так, на рынке аренды недвижимости, расписки в первую очередь понадобятся арендатору.

Именно они, а не контракт об аренде станут аргументацией того, что платеж переслали конкретного числа определенному человеку (собственнику недвижимости).

Расписка о получении денег за аренду квартиры — нужна или нет?

Если собственников несколько, то документ оформляется каждым из них либо ставятся подписи в соответствующих графах;предпочтительно написание текста собственноручно, чтобы в случае возникновения споров было возможно провести почерковедческую экспертизу.

Допустим машинописный вариант;расписка от руки пишется чернилами синего цвета без исправлений, ошибок и помарок. Не допустимо использование ручки другого цвета, а также любого вида исправлений даже, если они заверены;составляется документ в двух экземплярах.

Ксерокопия не имеет юридической силы;подтвердит факт получения денег ведомость, в которую вносятся данные о дате и сумме переданной арендной платы, с обязательным заверением подписями сторон по каждой строке. В основной части ведомости указываются сведения о собственнике и нанимателе, цели передачи денежных средств и адрес квартиры, сдаваемой в аренду.
В основной части ведомости указываются сведения о собственнике и нанимателе, цели передачи денежных средств и адрес квартиры, сдаваемой в аренду.

Далее следует табличная часть, где построчно вносится дата платежа, сумма и подписи сторон. Документ составляется в двух экземплярах, по одному каждой стороне.Расписка не подлежит нотариальному заверению.

Стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса, если документ оформлен машинописным образом. На этом, как правило, может настаивать квартиросъемщик при передаче крупной суммы одновременно в счет будущих платежей.При оплате заранее всей денежной суммы за аренду квартиры можно использовать расписку о задатке.Скачать образец бланка — Если арендная плата производится каждый месяц на длительный срок, то можно использовать расписку с графиком платежей, где сумма проставляется в таблице. В графе «Примечание» помечается, например, если платеж был не полным в качестве аванса.К оформлению расписки нужно относиться со всей серьезностью.

Никто не застрахован от недобросовестности собственника квартиры и тогда расписка станет доказательством, которое может предъявить в суде наниматель помещения.Для того, чтобы она была юридически значимой, не допускайте исправлений, ошибок и зачеркиваний.

Расписка за аренду квартиры

Москва Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей).

Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Деньги получил при подписании настоящей расписки. Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./ 12 января 2017 г.

Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц.

В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка. _______________ (подпись) «___» _____________ 2017г. Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма.

Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную».

Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится. Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

Аренда – дело тонкое.

И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок. Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу? Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

  • /
  • /
  • /

Аренда жилого помещения несет потенциальные риски как для собственника недвижимости, так и для арендатора.

Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, необходимо правильно оформить расписку о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения.

служит гарантом того, что арендодатель получил установленную сумму от арендатора .

На сегодняшний момент не существует установленной формы оформления расписки, но при её составлении обязательно указываются:

  1. Паспортные данные арендатора и арендодателя. Это делается для того чтобы в судебном порядке, было проще удостоверить личность всех подписавшихся;
  2. Расписка должна быть написана от руки, либо в распечатанном виде по образцу заполнения, главное, чтобы от руки были проставлены подписи и личные данные арендатора и арендодателя. В случае заполнения расписки о получении денег за аренду (наем) квартиры от руки необходимо пользоваться только синей пастой. В тексте недопустимы исправления, помарки или зачёркивания. Даже в случае указания пометки «исправленному верить» документ может потерять свою законную силу.;
  3. Полученную расписку не обязательно заверять у нотариуса, но если одна из сторон настаивает на этой процедуре, то это правомерно;
  4. Экземпляр расписки выдается каждой из сторон;
  5. Обязательно должна быть указана сумма полученных средств (в числовом варианте и прописью);
  6. Должен быть указан срок, за который происходит оплата аренды;
  7. Даты подписания документа;

ВАЖНО!

особенно актуальна, если платёж осуществляется наличными. Банковский перевод проще доказать в суде.

Несмотря на то, что многие сомневаются в наличии юридической силы у данного документа, она всё же присутствует. Даже если документ не заверен нотариусом, суд примет во внимание предъявленный бланк. ВАЖНО! Данный тип документа может храниться в течение трёх лет. Законом предусмотрен вариант расторжения договора аренды, если арендатор более двух раз подряд не вносит плату ().
Законом предусмотрен вариант расторжения договора аренды, если арендатор более двух раз подряд не вносит плату (). составляется непосредственно после получения установленной суммы собственником помещения.

Арендодатель должен самостоятельно и от руки написать расписку, указав свои паспортные данные, полученную сумму, срок аренды за который была произведена плата и поставить свою подпись. Расписка пишется в двух экземплярах.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения. Найденные похожие договора О проекте

Услуги

Юристы

Адреса организаций

  • |

Главный офис: г. Москва, Каширский пр-д., д. 21, ком.

2, пом. 1, тел. +7 (495) 40-777-55, круглосуточно © 2019 — 2020 «Prav.io» Все права защищены. Правио.

Как составить расписку о получении денег

Она потребуется как при , так и при окончательных расчетах. Расписка служит подтверждением передачи денег из рук в руки.

При перечислении средств безналичным путем – на карточный или расчетный счет владельца недвижимости, в ее оформлении нет необходимости. Главное, чтобы в назначении платежа была ссылка на или указание, что это частичная или полная оплата за объект с разъяснением адреса и/или кадастрового номера.

Док-т потребуется в следующих ситуациях:

  • Если покупатель собирается передать продавцу часть средств для подтверждения своих намерений по заключению сделки.
  • Для получения приобретателем жилья, поэтому стоит заблаговременно известить продавца о необходимости оформления документа.
  • Если для приобретения жилой недвижимости используется ипотечный заем. При этом в тексте расписки указывается, что основанием для передачи средств является ДКП. В этой ситуации продавец не получит от кредитной организации денег без предъявления оригинальной расписки.

Если документ составлен в соответствии со всеми нормами, то он признается юридически значимым.

Расписка должна отвечать следующим критериям:

  • Текст пишется после получения денег продавцом собственноручно. К такому документу больше доверия. Не запрещается и оформление расписки на компьютере. Но в данном случае тяжелее доказать получение денег при возникновении споров, так как провести экспертизу почерка не получится.
  • Должно быть составлено 2 экземпляра документа, каждый из которых заверяется подписями сторон.
  • Расписка выступает неотъемлемой составляющей соглашения по купле-продаже жилплощади, не имея без него юридической значимости. Пока продавец не подпишет , проводить денежные расчеты не рекомендуется даже с распиской. В дальнейшем продавец заявит, что не является участником сделки, а покупатель лишится средств.
  • В тексте не должны присутствовать ошибки, исправления, помарки, двояко понимаемые фразы.

При наличии ошибок и исправлений следует уничтожить бумагу и составить новый документ.

Расписки

То есть, сам по себе он значения не имеет.

Он является приложением к основной бумаге – к соглашению о предоставлении денег.

В расписке должны быть эти сведения:

  1. ФИО кредитора и дебитора.
  2. Дата составления основного договора займа.
  3. Сумма займа.
  4. Подписи обеих сторон (дебитора и кредитора).

Как правило, именно заемщик предлагает составить расписку, так как он больше заинтересован в ее наличии. Такой документ подтвердит, что у дебитора больше нет долговых обязательств.

Если предыдущий документ подтверждал возврат денег, то этот подтверждает их получение. Рассмотрим пример. Один знакомый занимает деньги у другого. Составлять договор, идти к нотариусу – все это лишняя трата времени.

Большинство людей не готово озадачиваться бумажной волокитой. Проще составить расписку. Этот документ быстро оформляется и не требует заверения у нотариуса.

Однако, если требуется, участники сделки могут обратиться к нотариусу. В любом случае, документ имеет юрсилу.

То есть, если заемщик не вернет деньги, кредитор сможет обратиться в суд. Подтверждением факта займа будет расписка.

На основании ее у дебитора появляются обязательства по возврату средств.

Расписка – это дополнительная страховка на случай того, что заемщик не будет возвращать деньги. В ней нужно отразить эти положения:

  1. Город, в котором составлялся документ.
  2. Дата.
  3. ФИО кредитора и дебитора.
  4. Размер займа (числами и прописью).
  5. Подписи сторон.

Если есть договор займа, нужно указать дату его составления. Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения.

Имеет смысл составить расписку о получении документов. Законом не установлены строгие требования к документу. Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу.

Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги. К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений.

Расписка о получении денег за аренду квартиры

Однако данный факт может быть использован в суде и повлечь за собой анализ расписки;

  • Лучше всего, если во время заключения документа будет несколько свидетелей, которые могут стать на вашу сторону в случае возникновения проблем.

    Их данные необходимо внести в расписку;

  • Указывайте только реальную цену. Иначе вы можете пострадать от этого, так как невозможно будет доказать, что переданная сумма за аренду квартиры была больше, чем указано в расписке.
  • Если же вы решили проводить оплату через банк, то составлять расписку не обязательно.

    В банке хранятся все данные об операциях и времени их проведения. Но чтобы доказать, что деньги переводились именно для оплаты аренды, при оплате следует делать соответствующие пометки.

    Хотя все равно существует риск того, что такая операция будет оспорена арендатором, так как он может заявить, а деньги пришли к нему лишь один-два раза и то по ошибке.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Определенной формы расписки о получении оплаты не существует, но вы можете найти в интернете массу общепринятых образцов и шаблонов.

    Главное, чтобы в документе содержались следующие данные:

    1. Назначение денег. Если это была оплата за один месяц, то следует указать за какой именно, год и адрес квартиры;
    2. Данные о гражданине, который получил деньги (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации);
    3. Полученная сумма за оплату аренды;
    4. Название документа;
    5. При наличии свидетелей, необходимо вписать их паспортные данные.
    6. Подпись составителя, место подписания и дата;
    7. Информацию о том, кто платеж совершал (паспортные данные и адрес регистрации);

    Ниже представлен образец расписки, оформленный в свободной форме:РаспискаЯ, Иванов Иван Иванович, паспорт 0000 №000000 выдан 01.01.2010 Ивановским РОВД г.

    Иваново, прописан по адресу: г.Иваново, ул. Ивановская д.1 кв.1, передал, Петров Петр Петрович, паспорт 0000 №000000 выдан 01.01.2010 Петровским РОВД г.

    Москвы, прописан по адресу: г.Москва, ул.

    Правильная расписка в получении денег за квартиру

    Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги. Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии.

    А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

    1. Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
    2. Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

    Расписка от несовершеннолетнего Как правильно оформить расписку.

    1. Продавец должен писать ее самостоятельно.
    1. Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.

      Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.

      Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!

    2. Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
    3. Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал.

      Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

    1. Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
    1. Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру.

      Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!

      Каждый и собственноручно!

    Расписка в получении денег за квартиру — образец и бланк

    На оставшуюся часть оформляется отдельная расписка. Чтобы расписка имела юридическую силу и могла стать доказательством в суде в спорных ситуациях, следует придерживаться следующих условий:

      составляется и подписывается продавцом собственноручно полностью; обязательна полная расшифровка подписи получателя денег; используются чернила синего цвета, шариковой ручки, чтобы не было сомнений, что это не копия (копия расписки ничтожна); не допустимы ошибки и исправления.

    Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру: Бланк расписки о получении денежной суммы в качестве задатка за квартиру: Образец расписки о получении денежных средств за квартиру: Образец расписки о получении задатка за квартиру: Передача денежных средств может происходить при свидетелях, что сокращает риски ее оспаривания. Чаще в этом заинтересован покупатель.

    В расписке должна содержаться информация о том, что процесс происходил в присутствии свидетелей и их персональные данные в строгом соответствии с личными документами. Для подтверждения факта передачи денег достаточно двух свидетелей, имеющих независимое от участников сделки мнение.

    Их присутствие указывается в расписке и заверяется личными подписями с расшифровкой. В случае, когда покупатель квартиры еще не пользовался имущественным вычетом в связи с приобретением недвижимости, он вправе обратиться в налоговый орган. В общей сложности сумма возврата уплаченного в бюджет НДФЛ составит 260 тысяч рублей.

    Основанием для возврата служит документальное подтверждение понесенных расходов. В случае с наличным расчетом с продавцом таким документом является расписка. Ей продавец подтверждает получение денег, а покупатель – их передачу.

    За несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет, являющимся собственником квартиры, средства в счет оплаты стоимости продаваемого имущества получают его представители по закону (родители или опекуны).