Как понизить процент по ипотеке в сбербанке 2021


Как понизить процент по ипотеке в сбербанке 2021

Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2021 году


Лучшее финансовое состояние позволит заемщику увеличить размер регулярных платежей, сократив за счет этого сроки ипотечного кредитования. В итоге общая сумма долга значительно снизится.Если клиент не может исполнить взятые на себя обязательства по ипотечному кредитованию, он может обратиться в финансовой учреждение с заявкой для проведения реструктуризации долга. Благодаря сокращению сроков по договору, имеется возможность сделать процент по ставке на 0.5-1 пункт.

Для того чтобы банком было принято во внимание такое решение, потребуется подать заявку в ближайшее отделение финансового учреждения.

  1. Справки, которые подтверждают, что клиента имеется стабильный доход.
  2. Документ, который подтверждает начисление гражданину пенсии;
  3. Копия документа, который служить доказательством, что гражданин был переведен на новую должность;
  4. Справка с рабочего места клиента, которая подтверждает уровень его текущего дохода;

Такой метод применяется банковскими учреждениями в ситуациях, когда им хочется удержать клиентов, имеющих намерения выполнить процедуру рефинансирования для перехода в другой банк.Условия снижения ставки, как и требования к заемщикам могут различаться, в зависимости от выбранной программы. Определяются индивидуально, при обращении в отделение банка.

Как правило, заемщик должен:

  1. быть гражданином РФ;
  2. в возрасте от 21 до 55 лет (если женщина) или до 60 лет (если мужчина);
  3. иметь трудовой стаж на текущем рабочем месте не меньше 6 месяцев.

Преимуществом будет хорошая предыдущая кредитная история.Отметим, что при переоформлении договора учитываются специальные условия от Сбербанка, если покупка жилья осуществляется через платформу сервиса «ДомКлик», основной функцией которого является помощь в подборе недвижимости. Когда регистрация сделки проводится в электронном варианте, ставка при покупке готовой квартиры в ипотеку составляет от 7,3%.

На сайте можно предварительно рассчитать платежи (согласно условиям кредитования)

Как я снизил ставку по ипотеке на 4%: личный опыт

Обзвонить в десять банков, если повезет, – это целый выходной день, часов восемь. Мозговыносящая работа.В АИЖК в тот момент было две возможности: рефинансировать апартаменты по ДДУ и рефинансировать в собственности.

Был август, а оформление в собственность у меня намечалось на октябрь.Но мне сказали, что мой дом уже поставлен на кадастр, а в таком случае можно рефинансировать кредит только на недвижимость, которая оформлена в собственность. Насколько понимаю, дом, который не достроили, не имеет кадастрового номера.

Если здание достроили и приняли, то он имеет кадастровый номер. Если у меня нет собственности, но дом поставлен на кадастр, я должен получить собственность, а потом только мой кредит рефинансируют.Через пару месяцев я смог оформить апартаменты в собственность и после этого начал собирать документы на рефинансирование.

Процесс подтверждения стандартный, как при обычном оформлении кредита. Нужны справки с работы, выписки, женат, не женат… С начала сбора документов и до одобрения прошло около полутора месяцев.

После того как меня одобрили как кредитора, нужно было предоставить документы по объекту, то есть на сами апартаменты, в том числе оценочный альбом.Его делает оценочная компания. АИЖК работает с тремя оценочными компаниями, и я мог выбрать одну из них.

Я позвонил, они приехали, посмотрели недвижимость, сфотографировали… За это я заплатил около 3200 рублей.Прошло еще две-три недели, и сотрудники АИЖК предложили назначить сделку, ближайший срок был еще через две недели, уже в декабре.

Перед сделкой мне прислали договоры, чтобы я мог прочитать их заранее. Там целая кипа бумаг, страниц 30, и их желательно прочесть. Речь идет о двух договорах: кредитном договоре и договоре об ипотеке.

Плюс договор о страховании недвижимости и жизни – еще страниц десять. Страховщика я выбрал из перечня, который мне предложили.

Vicdemi/DepositphotosПоскольку АИЖК – это агентство, оно не может само по себе работать с деньгами и поэтому работает через банк.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка

Эксперты банка рассматривает рефинансирование ранее оформленных кредитов только в следующих случаях:

  1. потребительский займ;
  2. в виде исключения – жилищный кредит.
  3. автокредит;

Все заявки рассмотрят в индивидуальном режиме. Если вы приобретали жилищный займ в другом банке, и у вас нет задолженностей и просрочек, то рефинансирование весьма выгодное решение для семейного бюджета.

Так же банк готов пойти на уступки своим надежным клиентам, благодаря чему анализирует заявки на рефинансирование жилищного кредита, чтобы заемщик смог добиться снижения процентов по ипотеке. Если подойти к вопросу с правильной стороны, тогда можно существенно снизить сумму ежемесячного платежа, или общий остаток долга. Если вы решились на реструктуризацию долга, тогда стоит хорошо подумать и решить – нужно ли это делать?

Банки с охотой идут на реструктуризацию, но только если у вас хорошая кредитная история.

В случае реструктуризации вы заключаете с банком дополнительное соглашение к имеющемуся договору. Сумма ежемесячных платежей будет существенно ниже, но условия погашения кредита останутся прежними. Все это происходит за счет увеличения срока действия кредитного договора, переплата неизбежна, но если вы готовы к дополнительным расходам, за более долгий срок пользования кредитными средствами, то реструктуризация однозначно верный выбор.

В России весьма сложная экономическая ситуация, поэтому государство запускает специальные программы господдержки для тех, кто взял ипотеку. Программа была несколько раз приостановлена из-за отсутствия доступных денежных средств, но в 2017 году была возобновлена в новой редакции:

  1. уменьшение общей финансовой нагрузки по долгу до 30 %, не более 1500 тыс. рублей;
  2. рефинансирование ипотечного валютного займа в рублевый.
  3. уменьшение суммы ежемесячного взноса в 2 раза (доступно 1,5 года);

Но не все граждане смогут надеяться на поддержку государства, к лицам, которые смогут воспользоваться госпрограммой, относятся:

Как снизить процентную ставку по ипотеке

  • Не отказываться от страхового полиса.

    Страхование жизни и здоровья дает небольшую скидку на ставку. Однако при пересчете на длительность ипотечного займа это значительная экономия.

  • Приобретать недвижимость в новостройках.
    Ипотека на первичный жилищный фонд наиболее выгодна. Вторичная недвижимость, а тем более индивидуальные жилые дома, обойдутся дороже. Процент на кредитование комнат также высок.

  • Внести значительный первоначальный взнос.
    Способ не предполагает изменения ставки, но позволяет сократить итоговую переплату. Для увеличения взноса можно использовать средства господдержки: материнский капитал, выплаты молодым семьям, субсидии для многодетных.

  • Искать недвижимость через Интернет-ресурсы банков.

    Так Сбербанк предлагает скидку за покупку объекта через ДомКлик.
  • Использовать залог. Ипотека – залоговый тип кредита. В качестве обеспечения займа выступает сам объект недвижимости.

    Некоторые банки предлагают оформление дополнительных залоговых обязательств, например, на автомобиль. Включая этот пункт в договор, заемщик получает скидку на ставку, но рискует не только жилплощадью, но и транспортным средством.
  • Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»Райффайзенбанк, Лиц.

    № 3292от 5.49%ставка в годдо 12 млн на срок до 30 летПодать заявку Однако даже после подписания договора у заемщика остаются способы изменить параметры жилищного займа.

    Как снизить процентную ставку по действующей ипотеке:

    • Провести реструктуризацию. Это изменение условий ипотечного договора ввиду объективных причин. При проведении процедуры невозможно понижение ставки, но допустимо сокращение срока выплаты. Это уменьшает конечную стоимость кредита. Преимущественно реструктуризация используется заемщиком, не
    • Подать заявку на . Под рефинансированием понимают перекредитование: закрытие старой ипотеке за счет новой на более выгодных условиях. Рефинансирование может быть оформлено в том же банке или в иной финансовой организации.

    Могу ли я требовать у Сбербанка снизить мою ставку по ипотеке?

    Заключенный Вами договор не подлежит одностороннему изменению ни с одной из сторон. Точно также банк с течением времени не может повысить Вашу процентную ставку, даже если ключевая ставка повысится в два раза. Если Вы хотите пересмотреть условия кредита, Вы можете воспользоваться такой услугой, как рефинансирование.

    Данная услуга предоставляется массой банков, заключается она в том, что Вы либо у того же банка, либо у другого берете кредит на новых условиях и гасите им старый.

    Проблема в том, что Вам придется полностью заново переоформляться как заемщик и одобрять предмет ипотеки. На данный момент разница между процентной ставкой по тому кредиту, что у Вас есть сейчас и той процентной ставкой, что Вы сможете получить при рефинансировании, будет незначительной.

    Вам необходимо пересчитать расходы, которую несет в себе рефинансирование, и понять, выгодно для Вас это или нет. Также эта услуга применяется для пересмотра сроков кредита и ежемесячных платежей, если заемщик испытывает трудности с выплатой.В данном случае необходимо смотреть договор. Если это прямо предусмотрено договором, то да, лицо может требовать изменения условий по процентам.

    Однако вряд ли банк включит в договор такое условие. Насколько мне известно, Сбербанк не принимал решений о снижении ставок по действующим кредитам.

    Тем не менее законодательством предусмотрено, что изменение условий договора возможно по согласованию сторон.

    Из этого следует, что должник вправе обратиться в банк с просьбой снижения процентов, но у банка такой обязанности нет.Существуют и другие способы снижения процентов. Первый – рефинансирование, то есть погашение кредита за счет привлечения другого кредита с более выгодной процентной ставкой. Второй способ – реструктуризация займа, то есть изменение условий действующего договора, что приведет к снижению процентной ставки.

    Например, досрочное частичное погашение, изменение сроков погашения кредита, предоставление дополнительных гарантий и др. Таким образом, для снижения процентной

    Как снизить ставку по ипотеке Сбербанка в 2021 году

    Добровольные виды страхования, к примеру жизни и здоровья, не являются обязательными, однако согласие или отказ от них влияют на размер процентной ставки. Рефинансирование ипотеки Под рефинансированием понимается перезаключение договора ипотеки на более выгодных заемщику условиях.

    Клиенту необязательно обращаться в тот же банк, где был оформлен первоначальный кредит на жилье. Предложение банка в рамках программы рефинансирования позволит:

    1. погасить первоначальные обязательства в полном объеме;
    2. сдвинуть сроки погашения всей задолженности.
    3. снизить процентную ставку и уменьшить сумму ежемесячного платежа;

    Чтобы оформить договор рефинансирования в Сбербанке, клиенту нужно:

    1. заключить новый договор.
    2. посетить ближайшее отделение банка, взяв с собой первоначальный договор ипотеки и сопутствующие документы, касающиеся личности заемщика, залога и т.

      д.;

    3. дождаться решения банка;
    4. подать заявление о намерении заключить договор рефинансирования, взяв образец в банке, а также подготовленный пакет документов;

    Внимание! Рассмотрение документов на заключение договора рефинансирования может занять до 1 месяца. Рефинансирование ипотеки считается наиболее эффективным способом понизить финансовую нагрузку на заемщика, а также согласовать новый график погашения на более приемлемых условиях для клиента.

    Как и при первоначальном оформлении ипотеки, при рефинансировании придется собрать такой же пакет документов, а также передать в залог приобретенное жилье. Реструктуризация В отличие от договора рефинансирования ипотеки реструктуризация подразумевает внесение изменений в действующий договор.

    Такой вид сделки не позволит понизить размер процентной ставки, однако даст возможность согласовать новый график погашения задолженности, что приведет к снижению суммы ежемесячного платежа. Негативной стороной такого соглашения является увеличение конечной суммы выплаты по кредиту, а также срока действия договора.

    Программа реструктуризации в Сбербанке позволит увеличить срок действия договора до 30 лет, однако для получения одобрения необходимы существенные основания для внесения изменений в условия действующего договора ипотеки. Реструктуризация в Сбербанке позволяет продлить выплаты по ипотечному кредиту до 30 лет.

    Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2021 году

    Лучшее финансовое состояние позволит заемщику увеличить размер регулярных платежей, сократив за счет этого сроки ипотечного кредитования.

    В итоге общая сумма долга значительно снизится. Кредит «Господдержка для семей с детьми»СберБанк, Лиц.

    № 1481 от 0.1% годовых до 12 млн до 30 лет Получить кредитЧитайте также: Если Сбербанк отказал заемщику, то он имеет право обратиться в любое другое финансовое учреждение. Для переоформления не обязательно уведомлять банк о своем решении.

    Однако сделать это полезно – очень часто, чтобы не потерять клиента, руководство соглашается на . Список организаций, которые предлагают снижение ставки по ранее выданной ипотеке СберБанком, приведем ниже.

    Один из возможных способов уменьшить процентные ставки по ипотеке – обратиться в АИЖК (специализированная организация по ипотечному жилищному кредитованию, функционирующая при господдержке). На портале Агентства можно детально изучить условия сотрудничества и уточнить требования, предъявляемые к клиентам. Самый сложный метод добиться снижения ставки.

    Банки обычно укомплектованы высококлассными юристами, поэтому заемщику, который решил обратиться в суд, понадобятся дорогостоящие услуги опытного, высококвалифицированного специалиста. Выиграть дело в суде удастся только при обнаружении серьезных нарушений в договоре жилищного кредитования.

    Рефинансирование ипотеки и других кредитовСберБанк, Лиц. № 1481 от 7.9% годовых до 30 млн до 30 лет Получить кредитУсловия снижения ставки, как и требования к заемщикам могут различаться, в зависимости от выбранной программы. Определяются индивидуально, при обращении в отделение банка.

    Как правило, заемщик должен:

    1. быть гражданином РФ;
    2. иметь трудовой стаж на текущем рабочем месте не меньше 6 месяцев.
    3. в возрасте от 21 до 55 лет (если женщина) или до 60 лет (если мужчина);

    Преимуществом будет хорошая предыдущая кредитная история.

    Отметим, что при переоформлении договора учитываются специальные условия от Сбербанка, если покупка

    Снижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке

    На такие кредиты нет льгот и специальных условий Сбербанка. Такого рода подпрограммы исполняются в пределах государственной программы, поэтому имеют самую невысокую ставку.

    Пример различий процентов по ипотечному кредитуМинимальная ставка по основной программе ипотечного кредитования на готовое жилье составляет 10,2 процента и имеет тенденцию к дальнейшему повышению. В то же время для ипотеки с господдержкой для семей с детьми, которая осуществляется в рамках основной программы, процентная ставка составляет неизменную величину – 6%.Способ формирования ставки по кредитуФункционирование финансовых учреждений, независимо от формы собственности банков, по формированию тарифа по кредитам регулируется Центральным Банком России.

    Нормы законодательства РФ по этому вопросу банкам необходимо учитывать, работать они обязаны в пределах закона и с соблюдением прав граждан.Закон, регулирующий работу банков, – ФЗ «О банках и банковской деятельности» № 395−1 от 1990 г., последняя редакция – 2021 г. Закон определяет, что банки устанавливают тариф по договоренности с клиентами. Изменять процент ставки и метод подсчета банк может только по соглашению с заемщиком.Ставка обусловлена в первую очередь видом кредита.

    Затем формируется на основе льготных параметров – характерно для ипотеки, или суммы кредита и срока кредитования – типично для потребительского кредита. Для займов на покупку недвижимости процент формируется от суммы первоначального взноса.Снижения процентов по потребительским кредитамПолучить снижение вознаграждения для займов, за исключением ипотечных, можно благодаря специальным условиям. Это факт выплаты зарплат или пенсий через систему Сбербанка.Для таких клиентов созданы базовые условия зависимости

    Как снизить процент по ипотеке?

    № 2312 от 6.7% годовых до 30 млн до 30 лет Получить кредитПри оформлении ипотечного кредита также следует обращать внимание на наличие дополнительных условий, выполнение которых делают услуги банка значительно дороже.

    К ним относятся главным образом такие как оформление страхового полиса и выплата различных комиссий. Не каждый заемщик знает, можно ли уменьшить процент по ипотеке. Банки не заинтересованы в потери части своей прибыли, поэтому не афишируют, на каких основаниях могут быть пересмотрены условия договора.

    К ним относятся, например, различные льготы. Однако у них есть свой вариант, как снизить процент по действующей ипотеке – провести реструктуризацию кредита.

    Это может быть действительно выгодной сделкой, особенно если проводить ее на первых этапах выплаты ипотеки, когда выплачена меньшая часть от суммы начисленных процентов. В данном случае снижение ставки по ипотеке 2021 обусловлено заключением договора с другим банком, условия кредитования которого более выгодные. Новый банк досрочно погашает задолженность клиента в старом кредитном учреждении, после чего необходимо пройти всю процедуру по оформлению ипотеки заново.

    Рефинансирование ипотеки и других кредитовСберБанк, Лиц. № 1481 от 7.9% годовых до 30 млн до 30 лет Получить кредит В результате ежемесячные платежи клиент будет отдавать новому кредитору, причем их сумма должна снизиться. В настоящее время такую услугу как предлагают все ведущие банки страны, в числе которых такие как , и .

    Для запуска процесса следует начать со сбора необходимого пакета документов и подачи заявления.

    Таким образом, есть смысл постоянно просматривать актуальные предложения, которые появляются на рынке жилищного кредитования.

    Однако перед тем, как принять решения о рефинансировании, рекомендуется все тщательно рассчитать. Переоформление договора влечет за собой ряд дополнительных издержек, в числе которых такие как: проведение оценки объекта недвижимости;процедура снятия обременения в одном банке и его

    Как снизить процентную ставку по действующей ипотеке Сбербанка в 2021 году без иллюзий

    Предполагается, что после 1 июля 2021 года можно будет оформлять льготную ипотеку, в том числе семья с одним ребенком, который был рожден после 1 января 2021.На текущий момент все взаимодействие со Сбербанком по имеющейся ипотеке происходит через сайт domclick.ru.

    Там в личном кабинете можно не только подать онлайн-заявку на снижение процентной ставки, но и решить другие вопросы: оформить или предоставить полис страхования, запросить необходимую справку, сделать налоговый вычет, а также задать любой другой вопрос, например, про Чтобы снизить процент необходимо:

    • Подойти в ближайшее отделение Сбербанка, где есть специалист по ипотеке, чтобы подписать дополнительное соглашение о снижении ставки по договору и предоставить оригиналы документов.
    • Подгрузить в чат документы, подтверждающие ваше право на участие в программе.
    • Написать менеджеру в чат о своем желании уменьшить процент с помощью перехода на семейную ипотеку.

    После подписания дополнительного соглашения к договору ставка по действующей ипотеке будет снижена до 5 процентов.Для оформления заявления на снижение процента по ипотеке Сбербанка вам понадобятся следующие документы:

    • Справка об инвалидности, если семья воспитывает ребенка-инвалида.
    • Свидетельства о рождении детей;
    • Страховку жизни заемщика и страховку квартиры, если право собственности на неё уже оформлено.

      Все оформить со скидкой можно тут. Будет дешевле, чем в Сбербанке.

    • Паспорта всех заемщиков;
    • Договор-основание по объекту недвижимости (договор долевого участия, договор купли-продажи или договор переуступки от юридического лица).

    Рассмотрение заявления на снижение ставки вместе с пакетом документов может занимать до 30 дней.С помощью нашего калькулятора можно сделать расчет платежа после снижения.

    Для расчета необходимо указать в калькуляторе остаток задолженности перед Сбербанком, установить процентную ставку 5% и выбрать оставшийся срок действия вашего кредита. Стоимость ₽

    Как снизить процент на уже полученную в «Сбербанке» ипотеку?

    И мало того, сделать это можно абсолютно легально и.

    Читать далее517,8 KКомментировать ответ…Комментировать… 1,3 KСамый большой финансовый супермаркет в России · ПодписатьсяОтвечаетВарианта может быть два: 1. Написать в СберБанке заявление с просьбой о реструктуризации. Но для этого у Вас должны быть уважительные причины (потеря дохода, болезнь и т.д.).

    2. Перевести ипотеку в другой банк. Для этого нужно изучить условия и, если встречаются программы с процентной ставкой ниже вашей хотя бы на 1%, можно подать заявки. В случае. Читать далее12,4 KТолько если сам Сбербанк снизит ставку, то можно написать заявление в банк на снижение ставки.

    Но это на. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…Комментировать…195ПодписатьсяМой опыт такой.

    В 2013 году взяла ипотеку под 12,25%. В 2021 обращалась с заявлением о снижении ставки.

    У меня отличная кредитная история, не было ни одной просрочки ниогда, брала в Сбербанке несколько потребительских кредитов. Но получила отказ в снижении ставке по причине того, что сумма долга по ипотеке меньше 500 тыс.

    руб. «Спасибо» Сбербанку. Читать далее197278,8 KТак он и ценит,что ты платишь без просрочек,по этому и не снизил платёж тебе.всё просто.Ответить41Комментировать ответ…Комментировать…91Подписаться13 февраля 2020г. Мишустин обязал Белоусова , Хуснуллина и Набиуллину разработать план снижения ставок по ипотеке . Предложения должны быть готовы 16 марта 2020г.

    Сегодня 31 марта 2020г. — предложений нигде не видно! Или их нет, или Дмитрий Чернышенко, которому поручено доводить до сведения населения льготные программы ипотечного кредитования,. Читать далее99773,5 KМосква. 30 апреля.

    ИНТЕРФАКС — Сбербанк с 6 мая текущего года снизит ставки по ипотеке в среднем на 0,5.

    Читать дальшеОтветить136Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ…Комментировать…52ПодписатьсяБрали ипотеку на покупку 2к квартиры в Подмосковье (вторички) в Сбербанке в мае 2019 год под 10,3%. Покупали через домклик со скидкой 0.3%, электронную регистрацию не стали делать, страховки делаем.

    Как снизить проценты по ипотеке в Сбербанке

    В противном случае его ждет отказ, ведь предыдущее одобрение не дает гарантии утвердительного ответа по новой заявке.Рекомендуемая статья: Ипотека в Сбербанке при рождении второго ребенкаРефинансирование ипотекиЕсли уже взята ипотека в Сбербанке как снизить процент по ней?

    Когда банк не желает никаким образом пересмотреть значение ставки, у клиента есть право обратиться в другую кредитную организацию за рефинансированием.

    Такие программы есть практически везде, нужно только адекватно оценить выгодность перевода задолженности.Советуем ознакомиться с условиями и требованиями к заемщику по рефинансированию ипотеки в Сбербанке.

    Информацию можно найти на сайте банка или скачать в формате pdf по ссылке тут.Если внимательно изучить условия перехода в другой банк, можно снизить процент по действующей ипотеке в Сбербанке.

    Обратите внимание на новую процентную ставку, срок погашения, сумму переплаты, необходимость обременения и сопутствующие траты.

    В результате грамотно просчитанного перекредитования реально сэкономить десятки и даже сотни тысяч рублей. Особенно если первичная ставка была достаточно высокой.Рефинансирование предполагает рассмотрение кредитной заявки, как при оформлении предыдущей ипотеки.

    Вам нужно собрать документы о трудовой занятости и доходе, заполнить анкету и предоставить полный пакет документов на залог (если он будет по условиям нового кредита). Снижают ли процент по ипотеке в Сбербанке по госпрограмме рефинансирования под 5-6%? Да, это предусмотрено, но имеющийся кредит должен соответствовать следующим условиям:

    1. в семье заемщика родился второй или последующий ребенок в период 2021-2022 гг;
    2. цель кредитования – покупка новостройки на стадии возведения дома или уже готовой квартиры от застройщика.
    3. сумма займа должна быть не более 6 млн. рублей, но в столице и Санкт-Петербурге – до 12 млн. рублей;
    4. первый взнос – от 20%;

    Суть госпрограммы (Постановление Правительства РФ №1711 (скачать)) заключается в субсидировании процентной ставки по ипотеке под 5-6%.

    Снижение процентной ставки по ипотеке ДомКлик от СберБанка

    Данная программа не подразумевает понижение процентной ставки, но позволяет договориться с банком в случае финансовых трудностей.Список ситуаций, когда можно рассчитывать на реструктуризацию:

    1. невозможность зарабатывать из-за утраты трудоспособности по болезни или в результате получения серьезной травмы.
    2. призыв в армию;
    3. потеря постоянного места работы или уменьшение заработной платы, что привело к существенному сокращению дохода;
    4. отпуск по уходу за ребенком или декрет;

    Мнение экспертаИрина БогдановаЭксперт в области ипотечного кредитования.Реструктуризация возможна по всем кредитным продуктам, за исключением кредитных карт. Таким образом можно отсрочить выплату платежей или увеличить период рассрочки.Что нужно для снижения размера выплат:

    • Ознакомиться с условиями и подать заявление вместе с необходимым пакетом документов лично в отделении банка или онлайн.
    • Получить одобрение. Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих суток.
    • Подписать соответствующие документы.

    Мнение экспертаИрина БогдановаЭксперт в области ипотечного кредитования.При подаче клиентом заявления на реструктуризацию банк вправе запретить расходные операции по его кредитке.Рефинансирование – это снижение процентной ставки за счет оформления другого, более выгодного кредита, чтобы им покрыть действующий займ.Рефинансирование кредитов доступно только заемщикам других банков.

    Ипотеки, оформленные в Сбербанке, не подлежат этой процедуре.

    Последовательность осуществления процедуры:

    • Получение
    • Сбор документов для направления заявления в банк.
    • Сбор и подача документации на недвижимость.
    • Рассмотрение банком онлайн-заявки.
    • Подача заявки путем личного посещения банковского филиала или через сервис «СбербанкОнлайн».
    • Ожидание решения.

    Снижение процентной ставки по действующей ипотеке в Сбербанке

    Это может быть рефинансирование ипотеки, изменение условий договора (как в досудебном, так и в судебном порядке), реструктуризация долга или применение госпрограмм, нацеленных на смягчение долговых обязательств. С недавнего времени также доступно рефинансирование через систему ДомКлик.Рефинансирование ипотечного кредитаКаждая заявка на рефинансирование ипотечного займа рассматривается индивидуально, однако, если вы оформили ссуду на покупку жилья в другом банке и не допускали просрочек, скорее всего, ваши шансы высоки.Суть рефинансирования заключается в том, что Сбербанк выкупает долг у первичного кредитора.

    Таким образом вы получаете более выгодный кредит для погашения уже оформленного займа и деньги выплачиваете уже Сбербанку. При этом возможно как снижение процентов по ипотеке, так и увеличение ее срока.Своим клиентам банк часто идет на уступки, поэтому, если вы активно пользуетесь продуктами Сбербанка (например, обслуживаетесь по зарплатному проекту) и не имеете просрочек, кредитная организация поможет вам снизить оставшуюся часть долга или ежемесячный платеж.Реструктуризация долгаРеструктуризация займа – это перезаключение договора на более выгодных условиях. Так, если вы получили ипотеку в Сбербанке, и за это время выплата ежемесячного долга стала заметно вас тяготить, можно договориться о реструктуризации – то есть, увеличении срока действия кредитного договора.За счет пролонгации ипотеки сумма ежемесячного платежа заметно снизится.