Как правильно снести старый дом


Разрешение на снос частного дома на собственном участке


Но в таком случае собственникам выплачивается денежная компенсация или предоставляется другое жилье. Важно! Если владелец сам принял решение снести дом, другое жилье или компенсация ему не полагаются. Нужно ли согласие соседей на снос частного дома?

По закону согласие соседей на снос частного дома не требуется. Но есть и исключения:

  • Недвижимость приобретена в браке и не поделена супругами. Понадобится согласие супруга заявителя, даже если тот не числится в качестве собственника.
  • Дом на два хозяина, каждому выделена доля в натуре.
  • Дом принадлежит ребенку или недееспособному. Сначала нужно найти другое жилье и получить разрешение органа опеки, т.к. при сносе происходит прекращение права собственности.

Совет юриста: лучше заранее позаботиться о порядке проведения планируемых работ. Важно, чтобы после них был убран мусор, а во время работ не нарушались часы тишины, чтобы не было проблем с соседями.

Как получить разрешение на снос здания по Градостроительному кодексу? Порядок сноса дома регламентируется гл.

6.4 Градостроительного кодекса.

Что нужно сделать:

  • Утилизировать мусор.
  • Направить уведомление о запланированных работах по сносу.
  • Прекратить право собственности в Росреестре.
  • Запросить условия отключения жилья от коммуникаций, отключить их.
  • Отправить уведомление о завершении сноса.
  • Снести жилье.

Рассмотрим каждый шаг более подробно. Шаг 1: получение условий отключения дома от коммуникаций Порядок отключения домов от инженерных сетей регламентируется Постановлением Правительства РФ от 03.07.2019 №850 и региональными законодательными актами.

В нем указаны правила отключения сетей водо-, электро-, газо-, теплосетей, канализации.

Если собственник хочет снести старый и построить новый дом, эти правила не применяются.

Чтобы получить условия отключения, нужно подать в эксплуатационную организацию заявление вместе с другими документами:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о наследстве.
  • Паспорт.

Условия выдаются не позднее 10 рабочих дней с момента подачи заявление.

Как правильно снести старый дом?

Так выглядит идеальная ситуация по сносу дома и снятию его с кадастрового учета. Но жизнь далека от совершенства.

Нередко жилым домом и земельным участком владеют несколько лиц. При этом владеть и пользоваться общим имуществом могут все участники собственности, в то время, как распоряжаться таким имуществом можно лишь с согласия всех правообладателей. Даже если достигнута устная договоренность, заявление о снятии с учета дома должны подавать все участники общей собственности.

Однако, бывает, когда один из владельцев отказывается обращаться с таким заявлением.

Никакие увещевания не приводят к результату. В этом случае бывший сосед вынужден искать правду в суде, поскольку иного способа защиты прав не имеет. Именно такая ситуация произошла с Владимировым Н.

и Борисовым А., которые не согласовали друг с другом свои планы в отношении сноса старого жилого дома. В итоге Владимиров Н. был вынужден обратиться в суд с иском о снятии с кадастрового учета дома, указав, что жилой дом прекратил существование в связи со сносом. Между тем снять его с кадастрового учета во внесудебном порядке он не может, так как Борисов не желает представить такое заявление в МФЦ.

Ответчик иск не признал и указал, что дом снесен без его согласия. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования в полном объеме, суд указал на то, что в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса РФ в случае уничтожения имущества право собственности прекращается в связи с утратой недвижимостью свойств объекта гражданских прав и запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам недостоверности. Впоследствии Владимиров взыскал с Борисова судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

Такие споры, к сожалению, явление не редкое, в большинстве случаев на проигравшую сторону ложатся судебные издержки. Чтобы такого не было, Управление Росреестра по Чувашской Республике предлагает заблаговременно взвесить свои аргументы, осознать ответственность за свой выбор и свои действия.

Особенности сноса дома на участке

Обязательно составляется договор, в котором прописываются все аспекты сотрудничества.Сколько будет стоить снести дачный дом, во многом зависит от метода проведения работ.

Их два:

  1. механизированный.
  2. ручной;

Возможно комбинирование данных способов.

Ручной труд более длительный, дорогой и деликатный, механизированный быстрый, но не позволяет применять строительные материалы в будущем повторно. Поэтому специалист компании заранее выезжает на объект, выясняет у клиента, что тот хочет получить. Как разобрать часть дома? Вручную с применением специального оборудования, иначе повторно применять стройматериалы вы не сможете.
Как разобрать часть дома? Вручную с применением специального оборудования, иначе повторно применять стройматериалы вы не сможете. Если нужен только фундамент, либо не требуется сохранять ничего вообще, проще и дешевле сравнять стены с землей будет экскаватором.

Есть стандартная техника и малогабаритные модели, которые подойдут для работы в стесненных условиях.Продумывая, как снести дом на участке, мы учитываем:

  1. материалы фундамента, стен, перекрытий – одно дело каркасный деревянный домик и другое капитальный монолит;
  2. доступный бюджет – если надо дешево, заказывайте механизированный снос;
  3. плотность застройки, наличие деревьев, клумб, прочих объектов – не всегда достаточно пространства для свободного проведения работ.
  4. потребность в сохранении строительных материалов – если вы не планируете применять их повторно, нет смысла платить больше за ручной труд;
  5. состояние здания – аварийные, ветхие постройки вручную разбирать безопасно не всегда;

В большинстве случаев правильно комбинированно. Это позволит оптимизировать и затраты, и результаты.Рассмотрим, как быстро сломать дом.

Такая схема подходит для всех строений, включая ветхие, капитальные, сгоревшие:

  1. Отключаются коммуникации.
  2. Составляется план действий – нет универсальной схемы, как снести частный дом, она определяется индивидуально.
  3. Удаляются тяжелые детали фасадной отделки – панели, сайдинг, керамический декор, пр.
  4. Снимаются двери,

Узнайте, как правильно снести старый дом и как это правильно оформить

Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета осуществляется бесплатно.Если же у объекта недвижимости было несколько собственников, то они вправе обратиться о снятии с учета объекта недвижимости совместно.

Так же они вправе оформить доверенность на одного из них у нотариуса, чтобы их интересы и права представлял один человек. =================================================================Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтактепереходите наУ нас там много новостей про недвижимость.А так же читайте наши новости на нашем сайте=================================================================По результатам рассмотрения заявления и изучения документов, если в ней не будут содержаться ошибки, собственнику будет выдана выписка из ЕГРН. В ней будут отражены сведения о том, что объект недвижимости прекратил свое существование.

Особое внимание стоит уделить тому, что в прекращении объекта недвижимости будет заинтересован в первую очередь сам собственники причины тому просты – налоги.

Так как сведения об объектах недвижимости используются налоговыми органами для начисления налога.

После же сноса недвижимости, Россреестр направит в налоговые органы информацию о том, что объект недвижимости снесен и на основании этого, собственнику уже не будут начисляться налоги. А вот если не сообщить об этом, налоговая как и прежде будет начислять налоги ежегодно, что может понести дополнительные финансовые затраты для собственника.Помимо такой «простой ситуации» в жизни нередко происходит и «нечто другое». Как снос дома, без согласия другого собственника.

Ведь домом может владеть не один, а несколько собственников. Причина тому проста, собственники наделены одинаковым правом владеть и пользоваться общим имуществом, а вот распоряжаться им они могут лишь при получении согласия всех остальных правообладателей.Нередки в практике и такие случаи как снос дома одним собственником и не уведомлением о данном факте другого собственника, не смотря на то, что дом был не пригоден для проживания и развалился.

Какие документы нужны, чтобы снести старый дом и построить новый?

Сначала получить разрешение на снос старого домостроения, затем разрешение на строительство нового.Следует заметить, что все это относится только к тем строениям, которые находятся на кадастровом учете.

Если же дело касается садового домика, по нему не обращались в Росреестр даже в рамках дачной амнистии, то его можно снести без документов.

Затем построить новый объект и его уже поставить на регистрационный учет.Планирование сноса (демонтажа), как строительства и реконструкции капитальных строений, носит уведомительный характер. Для этого собственник участка и дома подает в местную администрацию через МФЦ следующие документы:

  1. документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость;
  2. заявление установленной формы, в котором указывается, что объект планируется демонтировать с целью строительства на этом же месте нового дома;
  3. паспорт собственника земельного участка и планируемого под снос строения;
  4. план земельного участка.

На основании представленных документов администрация рассматривает вопрос возможности ликвидации строения и при положительном решении выдает разрешение.После получения разрешения собственник может приступать к работам, которые должны строго соответствовать технике безопасности и градостроительному регламенту.

Процедура должна происходить в следующем порядке:

  • Собственник земли и бывшего уже домостроения обращается в МФЦ для снятия его с учета со следующими документами:
  • Приглашается кадастровый инженер, который зафиксирует факт ликвидации строения и составит акт обследования. Этот документ удостоверит отсутствие жилого дома на старом месте.
  • Осуществляется непосредственный снос строения.
  • Предварительно возводятся ограждения, чтобы не нанести ущерб соседним участкам.
  • Производится отключение дома от коммуникаций.
  • Производится уборка надела от строительного мусора, его вывоз и утилизация.
  • Подается уведомление в администрацию о завершении сноса.
  1. уведомлением

Не делайте эту ошибку! Не стройте просто так новый дом на месте старого

Тогда возникнет вопрос оценкой при продаже.

Дом 2022 года потеряет в цене существенно, если документам будет, скажем, 1976 года.⠀На этом этапе важно НЕ начинать строительство.

Одними уведомлениями о сносе перед началом строительства нового дома не отделаешься.⠀На участок необходимо пригласить кадастрового инженера.

Он составит на основании которого можно будет снять дом с учёта.⠀Теперь важно обратиться в Росреестр с целью ликвидации данных о снесенном объекте.

Т.е. дом нужно удалить из системы, снять с баланса.

В противном случае начать строительство не выйдет.Итак, сначала а только потом приступаем к новому этапу.Когда получен ответ из МФЦ о том, что дом снят с учёта, можно сообщать о начале строительства.В выписке из ЕГРН о земельном участке не должно числиться какого-либо объекта.Регистрация нового зданияЕсть два пути для регистрации дома.

Это строительство с уведомлением и строительство без уведомления с последующей Несмотря на то, что все-таки рекомендует перед началом строительства уведомлять администрацию.Строительство без уведомления несёт в себе множество рисков:

  1. дом может оказаться в охранной зоне, в зоне “Ф”, на территории, где в перспективе запланирован муниципальный объект (даже несмотря на наличие постройки до этого). Получение разрешения на строительство — факт того, что место полностью для него пригодно.
  2. неизвестно, будет ли продлена дачная амнистия ещё, а строительство может быть не завершено до 2026 года (можно, конечно, постараться успеть в таком случае зарегистрировать недострой);

Важно!

Перед началом строительства, а еще лучше до покупки участка, проверьте его “на чистоту” вместеТолько когда получено разрешение на строительство, можно приступать к нему.О том, каких проверок ждать при постройке нового объекта недвижимости читайте .Без кадастрового инженера сейчас как без рук. Поддержку на любом этапе строительства можно получить в Звоните нам по телефону в шапке канала.

Как правильно разобрать старый дом

Выбор наиболее подходящего варианта сноса ветхих конструкций зависит: от особенностей каждого из земельных участков на котором возвышается конструкция, от размера дома, общего состояния постройки и от сложности ситуации.

Небольшую конструкцию, без каких-либо особенностей можно разобрать собственноручно. Что касается демонтажа более крупных помещений с высокой вероятностью падения, тут следует нанять группу работников.

Кроме того, этот вариант разумно использовать в случае если есть желание использовать некоторые строительные материалы при постройке нового здания. Так как для демонтажа балок конструкции нужно будет использовать кран, если разбирать здание вручную, балки нужно будет распиливать, что сводит их дальнейшее использование на нет.
Так как для демонтажа балок конструкции нужно будет использовать кран, если разбирать здание вручную, балки нужно будет распиливать, что сводит их дальнейшее использование на нет. Тип разборки и порядок работ будет зависеть от следующих факторов:

  1. возможности подъехать к дому и разместить на участке грузоподъемную технику;
  2. вида конструкции и материалов из которых она была построена;
  3. наличия на территории, где происходит снос дополнительных строений, не подвергающихся сносу.
  4. периметра дома, подвергающегося сносу;

Для того, чтоб разобрать старый дом, потребуется не только множество физических усилий, но и ряд определённых документов.

Для возможности осуществления данного процесса нужно иметь:

  • записи о демонтаже здания.
  • документацию, дающую разращение на снос дома или справки из БТИ о том, что конструкция будет демонтирована, если размеры дома небольшие (не более 6 метров), а высота не более 5 метров, то справки от органов местного самоуправления будет достаточно;
  • специальный проект демонтажных работ;
  • акт о разборе деревянной конструкции выданный БТИ;

После чего все вышеперечисленные бумаги отдают в архитектурный отдел, где выдают справку позволяющую осуществление строительных мероприятий на определенном участке. Решившись разобрать старую постройку, подготовка вышеперечисленных документов обязательна для каждого.

Как снести дом на маленьком участке: сложности демонтажа

Место стародачное, поросшее огромными и , — это для техники очередная преграда на пути.

В общем, в одной задаче собралось достаточно много условий, существенно затрудняющих ее выполнение. Единственно возможный способ разбора в данном случае — ручной, то есть без привлечения техники.

Для начала решили разобрать террасу и ванную.

В гущу событий я, конечно, не лезла.

Признаю, что мир мужской, поэтому и крышу, и стены демонтировали мужчины. Мне досталась задача освобождать рабочее пространство: оттаскивать то, что смогу унести, и распихивать по свободной территории. При этом нужно было не просто набросать в кучи — именно сложить как можно компактнее.

Напоминало игру «Тетрис», только в иных масштабах. К тому же некоторые было решено оставить для дальнейших строительных работ, например для организации .

Разбирать дом начали с санузла и террасы, так как они были пристроены позднее и по сути были пристройкой к основному дому. Фото автора К слову, те доски, которые нужно было оставить, требовалось освободить от . Так они и места занимали меньше, и опасности не представляли.

И хотя мы надеялись на лучшее, но уже на этом этапе стало понятно, что небольшой домик в разобранном состоянии займет весь участок, не оставив места для маневров, потому что, кроме металла и досок, участок покрылся клоками старой стекловаты, и , который был в перекрытиях. И вот этот шлак превращал работу в настоящее испытание. Он осыпался вниз, образуя плотные пыльные облака, дышать в которых было невозможно.

Пылила и стекловата, практически рассыпаясь в руках. В старых постройках в качестве утеплителя использовали стекловату.

При демонтаже она осыпалась клоками. Фото автора Естественно, работали мы в основном по выходным, и разбирательства с постройкой сильно затягивались. Возникла перспектива уйти в таком состоянии в зиму, что нельзя было допустить. Особенность сблокированных щитовых построек в том, что (вода, отопление) проходят транзитом через эту половину дома к соседям.

Особенность сблокированных щитовых построек в том, что (вода, отопление) проходят транзитом через эту половину дома к соседям. Мы не имели права оставить соседей без привычных удобств, так как трубы могло просто разморозить в холода.

Как правильно снести или демонтировать дом

В процессе разрушения важно не повредить строения, расположенные по соседству, а также не оставить лишних частей, которые будут мешать строительству.

То есть, нужно демонтировать именно то, что определено проектом, не затронув лишнего.После любого сноса на площадке остается много строительного мусора. Его нужно не просто вывезти, а еще правильно утилизировать.

Например, крупные куски бетонных конструкций дробят специальным демонтажным экскаватором. Делают это таким образом, чтобы бетон можно было использовать повторно.Самостоятельно снос дома проводят редко, поскольку для этого нужно иметь определенные знания и умения, а также специальную технику. Помимо этого, на демонтаж строения необходимо получить разрешение.

Даже сами застройщики не проводят демонтажные работы самостоятельно. Они нанимают специалистов, имеющих спецтехнику и допуск к подобной деятельности.Качественно демонтировать здание не так просто, как кажется.

Одно дело просто развалить экскаватором ветхий домик, и совсем другое – разобрать по частям многоэтажное строение.

Для проведения таких работ требуется наличие допуск СРО. Помимо этого, нужна специальная дорогостоящая техника и штат работников, обладающих соответствующей квалификацией.Во время сноса здания все работники обязаны неукоснительно придерживаться правил техники безопасности. Поэтому не стоит рисковать и проводить демонтаж самостоятельно.

Лучше поручить это дело специалистам.Снос и разбор ненужного строения предполагает комплекс мер, направленных на расчистку и подготовку места для возведения нового сооружения.

Обычно работа включает в себя следующие этапы:1. Проведение технической экспертизы. Специалист выезжает на объект и осматривает его.2.

Расчет объемов работ, составление проекта. После проведения технической экспертизы нужно определить, какие работы будут проведены, и оформить соответствующий проект.3.

Разработка предложений с учетом пожеланий заказчика, согласование проекта.

Подготовленный проект показывают клиенту, обсуждают различные нюансы.4.

Новые правила сноса старого дома

Также необходимо принять меры по организации мероприятий по утилизации строительного мусора.

Не позднее, чем за семь рабочих дней до начала сноса, собственнику необходимо предоставить в органы местного самоуправления поселения, либо городского округа по месту нахождения объекта капитального строительства, уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства.

Сделать это можно посредством личного обращения, через МФЦ, либо почтовым отправлением или с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг.

К уведомлению необходимо приложить материалы обследования объекта и проект (если он требуется). Орган местного самоуправления, после проверки всех приложенных к уведомлению документов, в течение семи рабочих дней, обеспечивает размещение данных документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора.

После завершения работ по сносу объекта капитального строительства собственнику в течение семи рабочих дней необходимо отправить в орган местного самоуправление уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства. Далее, для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета одновременной регистрации прекращения права на него необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который будет являться документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости.
Далее, для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета одновременной регистрации прекращения права на него необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который будет являться документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости. После того, как будет подготовлен акт обследования, можно подавать соответствующее заявление в одном из офисов МФЦ или посредством официального портала Росреестра (rosreestr.ru).

С заявлением о снятии соответствующего объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться только собственник такого объекта, либо его представитель.

Процедура снятия с кадастрового учета является завершенной только после того, как заявителю будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствующая

Как легально снести старый дом на участке

Даже форма уведомления та же самая. Так что останавливаться на реконструкции подробно мы не будем, а перейдем к случаю, когда старый дом на участке все-таки решено снести. Некоторые пытаются обхитрить закон и не снимают старый дом с кадастрового учета, а просто сносят его и строят новый на участке.

Но это нарушение. В августе 2022 года все тот же закон внес серьезные изменения в , и теперь уведомительный порядок распространяется не только на строительство и реконструкцию домов (и других объектов капитального строительства), но и на их снос (). Правда, в ГК РФ не прописывается, грозят ли нарушителю какие-либо санкции за «молчаливый» снос дома.

Но ему как минимум будет продолжать начисляться налог на снесенное имущество, а кроме прочего, построиться в дальнейшем на участке будет слегка проблематично: если новый дом просто встанет на месте снесенного старого без оформления каких-либо документов, его могут признать самостроем и заставить снести. В общем, для сохранения нервов и денег снос старого дома надо все-таки правильно документально оформить.

На всякий случай оговорим: речь идет о тех домах, которые стоят на кадастровом учете. То есть они учтены в Росреестре и на них зарегистрировано право собственности.

Если речь идет о садовом доме, до которого еще не добралась дачная амнистия, или о каких-либо других объектах типа незарегистрированной легкой бани, можно смело начинать слом, никого не уведомляя. Для начала нужно отрезать от строения все коммуникации.

Для этого пишутся соответствующие заявления в обслуживающие организации: заявка на отключение газа (эти вопросы регулируются постановлением ), электричества, водопровода. Потом нужно подать в уполномоченные органы .

Его форма утверждена. В нем необходимо заполнить сведения о заявителе, о земельном участке и о сносимом объекте. Подать это уведомление можно: через МФЦ, лично в органы Росреестра, или заказным письмом с уведомлением о вручении. Проще всего сделать это через МФЦ, дальше оно отправляется в уполномоченные

Как правильно оформить снос старого дома и на что обратить внимание перед постройкой нового

Нужно ли снимать с учёта старый, разрушенный дом, если на его месте будет построен новый?

Как правильно оформить документы в указанном случае?

И на что обратить внимание при постройке нового дома на месте старого?

На эти и другие вопросы отвечают специалисты Управления Росреестра по Тверской области. Если вы решили построить новый дом на месте старого, разрушенного, то вам нужно знать, что демонтированный (снесённый) объект необходимо снять с государственного кадастрового учёта и прекратить на него право собственности.

Сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на государственном кадастровом учёте, передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость. Если не снять с учёта разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться.

Однако, просто написать заявление на снятие с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости недостаточно. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Документом, подтверждающим прекращение существования такого объекта недвижимости, является акт обследования, который составляет исключительно кадастровый инженер по результатам осмотра разрушенного дома.

Следующий шаг — подача заявления о снятии с государственного кадастрового учёта и прекращении права собственности на разрушенный объект в одном из офисов ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» или посредством официального сайта Росреестра (в этом случае необходима электронная цифровая подпись).

Обращаем ваше внимание, что с заявлением о снятии соответствующего объекта капитального строительства с государственного кадастрового учёта вправе обратиться только собственник такого объекта, либо его законный представитель. Если дом в собственности нескольких владельцев, они могут подать документы одновременно или оформить доверенность у нотариуса на одного владельца, чтобы он выполнил все необходимые действия.

В результате проведения учётно-регистрационных действий заявителю (или его представителю) будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости и прекращение права собственности на него осуществляется без уплаты государственной пошлины в срок не более 12 рабочих дней со дня приёма заявления и необходимых документов.

За 8 месяцев 2019 года Управлением Росреестра по Тверской области с государственного кадастрового учёта снято порядка 1 500 зданий, в том числе индивидуальных жилых домов. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «Собственникам недвижимости, желающим построить новый жилой дом на месте старого, необходимо в обязательном порядке ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ)⃰, которые утверждены в каждом муниципальном образовании.

В первую очередь обратите внимание на строительные нормы вашего города или поселения, в частности, на расстояние от границ участка до будущего дома.

И вариант, «дом построен на месте старого» здесь не пройдёт, так как ранее, при строительстве старого дома, ПЗЗ ещё не существовали.

И если новый жилой дом не будет соответствовать градостроительным нормам, то он может быть признан самовольной постройкой». ⃰С Правилами землепользования и застройки можно ознакомиться в отделе архитектуры местной администрации или найти в сети Интернет.

Правила разбора старого дома

Если право собственности на дом не было оформлено, то разбор можно проводить без получения документов.

Получив долгожданное разрешение, можно задуматься о том, как вы будете сносить дом:

  • Всё сделать самому! Это самый долгий, трудный, но зато самый дешёвый способ. Потребуется как минимум два помощника.
  • Продать дом. Да-да. Продать дом в качестве дров или стройматериалов. Такой вариант тоже имеет право на существование. Если материал сохранился в сносном состоянии и вам позволяет время, то можно попробовать разместить объявление с фото и подробным описанием на специализированных сайтах. Этот вариант избавит вас от хлопот и позволит заработать. Стоит отметить, что покупателя можно прождать не один месяц.
  • Самый простой, но затратный способ – обратиться в фирму, которая произведёт все работы.
  • Обратиться за помощью к частным специалистам. Цены у них в несколько раз ниже, а качество и сроки не уступают специализированным фирмам. Подыскать работников можно на сайте «Профи.ру», «Авито», «Юла» или по рекомендации знакомых.

Из минусов. Отсутствие специализированного инструмента, который придётся покупать или брать в аренду, самостоятельно договариваться о вывозе мусора, необходимость нанимать помощников, возможность травмироваться из-за незнания техники безопасности.

Скорее всего, ни одна из компаний и самый опытный работник не смогут вам сразу назвать итоговую стоимость. Можно оценить только работы по демонтажу дома, загрузке мусора в контейнер и его вывозу. Цену на демонтаж фундамента можно будет рассчитать только после сноса здания!

Обязательно составляйте смету и подписывайте договор на демонтаж, в котором должны быть прописаны все нюансы. В договор не только прописывают сроки, расценки, но и ответственность в случае несчастного случая.

Отдельное внимание следует уделить вывозу мусора.

Часто это статья расходов самая затратная. У многих фирм заключены договора с официальным мусорным полигоном.