Как продать дом если там прописан несовершеннолетний


Как продать дом если там прописан несовершеннолетний

Оглавление:

Как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети: возможна ли продажа квартиры и её покупка, выписка и прописка малолетних детей


В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса малолетние должны проживать со своими законными представителями.Более того, им обязательно должно быть предоставлено место жительства, т.е. выписать их «в никуда» не получится.Детей после 14-ти лет также выписать «в никуда» не получится, но их можно зарегистрировать по месту жительства родственников.Поэтому отцу или матери надо будет выписаться из квартиры еще до оформления ее продажи. Затем он может сразу «переписать» место жительства детей, либо дать согласие на смену места их регистрации.

Схема затруднительна, если производится альтернативная сделка, а у родителей нет места, где они пропишутся на время оформления всех документов.Естественно, что нынешние хозяева продаваемой квартиры вряд ли согласятся прописать у себя на жилплощади взрослого и ребенка до подписания договора купли-продажи. У нас есть и другие материалы о купле-продаже квартир:

    Возможна ли покупка квартиры с обременением по ипотеке или её продажа?Что значит переуступка прав и можно ли осуществить по ней продажу квартиры, если дом не сдан?Как получить или использовать материнский капитал на покупку квартиры (жилья) до 3 лет без ипотеки? Риски занижения стоимости.Предварительный и основной договора купли-продажи квартиры с использованием ипотеки Сбербанка.Подготовка и написание договора на долю в квартире с материнским капиталом. Порядок написания передаточного акта.

Владельцы недвижимости, когда дождутся разрешения опеки. Необходимо выписать всех жильцов из квартиры, включая несовершеннолетних.

Только одобрение опеки служит основанием для выписки.Проданная квартира не будет без официального согласия должностных лиц.Порядок оформления сделки:Составляется соглашение купли-продажи риэлтором или нотариусом. Также оформляется акт приемки.На каждого участника сделки оформляется право владения.Старая недвижимость отчуждается одновременно с приобретением новой.После

Можно ли продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети: как быть с жильем, в котором они только зарегистрированы и с тем, где они собственники?

Для отчуждения собственности ребёнка необходимо разрешение органов опеки. При этом для прописки не подойдёт любое новое место.

Жильё должно быть обустроено для проживания детей с соблюдением всех санитарных норм безопасности.

Желательно, чтобы новые жилищные условия превосходили старые. Куда выписывать ребенка:

  1. От 14 до 18 лет: ребёнка можно прописать по адресу, отличному от прописки родителей или родственников.
  2. До 10 лет малолетний ребёнок может проживать только с родителями/опекунами. По другому адресу, согласно закону, дети попросту не регистрируются.
  3. От 10 до 14 лет: дети могут проживать у ближайших родственников, например, бабушек/дедушек, совершеннолетних братьев и сестёр.

Важно!

Если малолетний ребёнок находится под опекой и не воспитывается у близких родственников, то без привлечения органов опеки выписать ребёнка никак не получится. Собственник вправе распоряжаться своей недвижимостью и требовать выписки жильцов.

Но иногда выписать несовершеннолетнего ребёнка невозможно даже через суд.

Рассмотрим эти случаи:

  1. Выписать ребёнка просто некуда. Если у родителей отсутствует постоянная регистрация, то и ребёнку некуда будет прописаться. А выписать в «пустоту» по закону невозможно.
  2. Новое место жительства ребёнка значительно хуже по условиям, нежели прежнее.

Важно!

Выписка признаётся незаконной и подлежит аннулированию, если ребёнку не оформить регистрацию по новому месту жительства.

  1. В дальнейшем этот пункт договора может пригодиться в суде, чтобы при необходимости оспорить сделку ввиду несоблюдения условий.
  2. Самый оптимальный вариант — это выписать несовершеннолетнего до подписания договора.
  3. Если продавец планирует снятие с учёта ребёнка после заключения сделки, то данное обязательство рекомендуется включить в договор с указанием крайних сроков.
  4. В договоре также указывается наличие разрешения органов опеки для продажи квартиры (если оно необходимо), которое прилагается к договору.

Порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

Иначе не удастся продать недвижимость, если в ней прописан ребенок.

А покупка квартиры с таким обременением принесёт немало проблем. Важно! Необходимо, чтобы малышу было где прописаться, и при этом жилище не должно уступать по условиям предыдущему. Тогда орган опеки при предоставлении всех нужных документов может разрешить продавать имущество, где прописан несовершеннолетний.
Тогда орган опеки при предоставлении всех нужных документов может разрешить продавать имущество, где прописан несовершеннолетний.

Обязательно потребуется пройти инспекцию недвижимости, где в будущем прописываются дети. Если ее не одобрят, то тогда поступит отказ на реализацию дома.

В этом случае бесполезно думать, как продать квартиру при отрицательном ответе от органов опеки и попечительства.

Органы опеки в случае продажи квартиры с несовершеннолетним тщательно следят за тем, чтобы права малыша не ущемлялись.

Поэтому взрослые и могут столкнуться с отказом, и тогда уже приобретение подобной недвижимости будет невозможно.

Ее можно будет разве что реализовать, когда если дети переедут или же достигнут совершеннолетия. Однако существуют ситуации, когда не приходится обращаться к государству за разрешением. Нужно чётко знать, когда можно выставить на продажу недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний, и при этом не нарушить закон.

Ее в конкретных ситуациях реализуют без обращения в органы опеки. Случаи:

  • Малышу выдали равную долю в квартире, которая не уступает по условиям.
  • Ребёнок переехал жить в другое государство.
  • Несовершеннолетние уехали в иной город, где прописались.
  • На личный счёт ребёнка перевели денежные средства за продажу жилища.

Если у продаваемого объекта лучше условия, то переезд ребёнка в дом, уступающий по параметрам, возможен в исключительных случаях. Например, из-за состояния здоровья нужно сбыть недвижимость с прописанными детьми и уехать в другой район.

Например, связано это с аллергической реакцией, которая происходит в текущем месте проживания. Для осуществления сделки купли-продажи потребуется выписать несовершеннолетних граждан. В ином случае уже проданную квартиру нельзя будет полноценно использовать из-за наличия обременения.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми – как продать недвижимость, если прописаны дети

Однако есть разновидности сделок, когда купля-продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми носит рискованный характер. К ним относится:

  1. отсутствие адреса последующей прописки малыша. В этом случае выселить детей, соответственно, и их родителей, практически невозможно даже через суд, ведь обычно он занимает сторону ребенка;
  2. покупка квартиры предыдущими владельцами на средства материнского капитала, причем ребенок не внесен в список совладельцев. При использовании любой государственной субсидии на приобретение жилья свою долю получает каждый член семьи, включая супруга и детей. Если по каким-то причинам имущество не было оформлено надлежащим образом, обиженный муж, повзрослевшие дети или даже органы опеки (ООП) могут оспорить актуальную сделку купли-продажи и требовать возмещения детской доли;
  3. приватизация квартиры продавцами, при которой дети не были внесены в число собственников. Ситуация схожа с предыдущей, потому что при приватизации жилье делится поровну на всех прописанных в тот момент жильцов. Нет «детской» доли в документах на квартиру – нарушен закон, значит и продажу такой жилплощади можно оспорить.

Это не полный перечень рискованных ситуаций. В каждом случае могут быть свои нюансы.

Наличие рисков не значит, что от сделки нужно воздержаться. Просто перед покупкой следует более тщательно проверить все документы. Последовательность решения вопроса, как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети, зависит от нескольких факторов:

  1. состав семьи (воспитывают родные родители или опекуны/попечители).
  2. статус малыша в квартире: просто прописан (не является стороной сделки) или собственник;
  3. возраст (до 14 лет от имени малолетних выступают родители, в 14-18 лет подросток может ставить подпись сам, но с разрешения законного представителя);

В зависимости от этого варьируется содержание пакета документов и алгоритм юридических операций.

Стандартный перечень документов, которые нужно подготовить к дате продажи квартиры:

Как продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок

Поэтому распоряжение осуществляется под надзором опекунов и государства. Но в принципе продать квартиру несовершеннолетнее лицо может.

Для начала необходимо разобраться, каким образом будет происходить отчуждение того или иного имущества. Так, в гражданском законодательстве установлены следующие способы:

  1. объединение или разделение долей.
  2. обмен в натуре;
  3. реализация за наличные средства;

Кроме того, детям разрешено при участии органов опеки осуществлять следующие действия с квартирой:

  1. сдавать в аренду;
  2. передать на праве безвозмездного пользования.

Однако каждый из указанных процессов не может быть осуществлён, если нет специального документа, подтверждающего правомочность сделки. Таким документом является разрешение органов опеки.

Его можно получить лишь в крайних случаях. Смысл такого ограничения заключается в том, что законные опекуны могут совершить действия от имени опекаемого ими несовершеннолетнего лица в свою пользу или без учёта его интересов.

Именно за учётом интересов недееспособных и несовершеннолетних лиц и следит орган попечительства. Рекомендуем ознакомиться: В каждом случае данный орган выносит решение с учётом специфики ситуации.

Так, на решение могут повлиять следующие обстоятельства:

  1. если осуществляется продажа квартиры, то опека учитывает наличие у ребёнка другого жилья, а также дальнейшее распоряжение вырученными средствами;
  2. если происходит обмен, то опека должна учитывать, как повлияет переезд на психику и здоровье ребёнка.

К примеру, если законные опекуны решили перевезти ребёнка на проживание в сельскую местность из-за того, что у него астма, то орган попечительства может одобрить такое соглашение. Если вырученные средства с продажи жилища планируется направить на образование ребёнка или на обеспечение его средствами в будущем (инвестиции), то орган попечительства также может посчитать такую сделку в интересах ребёнка легитимной.

Можно реализовать квартиру лишь с согласия попечительского органа.

Можно Ли Продать Дом Если В Доме Прописан Несовершеннолетний Ребенок

У них есть право: для участия в приватизационном процессе.

Получения наследуемой квартиры, подаренной. Выступать за них могут их законные представители.Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.За всем этим следит опекунский совет.Продавцы должны предоставить в опеку доказательства того, что несовершеннолетний получит после сделки возможность проживания в лучшем жилье, по сравнению с предыдущим.
Выступать за них могут их законные представители.Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.За всем этим следит опекунский совет.Продавцы должны предоставить в опеку доказательства того, что несовершеннолетний получит после сделки возможность проживания в лучшем жилье, по сравнению с предыдущим.

Не будет произведено нарушения имущественных прав несовершеннолетнего.

Обретенная им доля будет иметь стоимость не ниже, чем была раньше.Покупателю нужно осторожно относиться к покупке квартиры, если в ней прописаны дети.

Неважно является ли ребенок собственником недвижимости или нет.

Сделку могут все равно не засчитать при нарушении прав детей.Если дети еще и собственники, то нужно чтобы опекунский совет дал согласие на сделку с недвижимостью при наличии прописки у детей.Покупатель не должен выступать против государственного контроля, чтобы после не было никаких претензий.Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то при соблюдении всех необходимых требований государства и правильно оформив сделку, продать квартиру можно.Обычно у детей появляется право на владение квартирой, когда совершают приватизацию.

В это время у всех прописанных родственников в жилом помещении появляется своя доля.Если возникнет необходимость чтобы продать, купить, обменять квартиру, то опекунам, родителям, усыновителям потребуется связаться с опекой.Если на продаваемом жилье прописан ребенок, то есть возможность для его выписывания.Родители, усыновители или опекуны должны оставить заявление в паспортном отделе о проведении выписки.

Вместе с этим требуется предоставление необходимой документации.После этого паспортистка начинает оформлять лист убытия с указанием нового адреса, где будет проживать несовершеннолетний.Когда

Как продать квартиру в РФ, если там прописан несовершеннолетний ребенок

Чтобы избежать неприятностей с вновь приобретенной квартирой нужно заранее обеспокоиться вопросом проживания несовершеннолетнего. Для этого применяются альтернативные сделки купли-продажи. Они заключаются в том, что операция по реализации жилья производится параллельно с приобретением нового.

Получается, что отчуждение объекта происходит одновременно с поиском и оформлением другой жилплощади.

В таком случае у контролирующих органов не возникнет вопросов по правомерности действий родителей.Если малолетний зарегистрирован в квартире, которую нужно продать, то перед отчуждением жилплощади его потребуется выписать.

При этом процедура обязательно осуществляется с регистрацией на новом месте. установлено, что местом проживания несовершеннолетнего до 18 лет может быть родительский дом или жилье, находящееся в собственности опекуна. При отчуждении жилплощади ответственное лицо осуществляет свою перерегистрацию и аналогичные действия в отношении отпрысков.Важно!

В некоторых случаях одновременная прописка невозможна.

Поэтому правилами предусмотрена возможность временной регистрации малолетнего у ближайших родственников (бабушка, тетя, старшая сестра и т. д.).Такая процедура находится .

При этом важно помнить о параметрах жилища.

Оно не должно уступать предыдущему объекту. Также не допускается отсутствие коммуникаций и нарушение санитарных норм.Итак, согласно действующим правовым актам малолетний может быть выписан с соблюдением следующих требований:

  1. 10-14 лет – с ближайшими родственниками;
  2. до десяти лет – проживание совместно с родителем (усыновителем, опекуном);
  3. 14-18 лет – могут жить отдельно от родителей и другой родни.

Несмотря на право свободного распоряжения имуществом у полноправного владельца, суд иногда принимает решение не в пользу последнего.

Это происходит в следующих ситуациях:

  1. новая жилплощадь уступает па параметрам реализуемому объекту;
  2. ребенка негде прописать.

Если родители не смогли оформить постоянную регистрацию, то и малыш не сможет нигде встать на учет.

Продажа квартиры с прописанным ребенком: как действуем

Однако есть разновидности сделок, когда купля-продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми носит рискованный характер. К ним относится:

  1. приватизация квартиры продавцами, при которой дети не были внесены в число собственников. Ситуация схожа с предыдущей, потому что при приватизации жилье делится поровну на всех прописанных в тот момент жильцов. Нет «детской» доли в документах на квартиру – нарушен закон, значит и продажу такой жилплощади можно оспорить.
  2. отсутствие адреса последующей . В этом случае выселить детей, соответственно, и их родителей, практически невозможно даже через суд, ведь обычно он занимает сторону ребенка;
  3. покупка квартиры предыдущими владельцами на средства материнского капитала, причем ребенок не внесен в список совладельцев. При использовании любой государственной субсидии на приобретение жилья свою долю получает каждый член семьи, включая супруга и детей. Если по каким-то причинам имущество не было оформлено надлежащим образом, обиженный муж, повзрослевшие дети или даже органы опеки (ООП) могут оспорить актуальную сделку купли-продажи и требовать возмещения детской доли;

Это не полный перечень рискованных ситуаций.

В каждом случае могут быть свои нюансы. Наличие рисков не значит, что от сделки нужно воздержаться.

Просто перед покупкой следует более тщательно проверить все документы. Последовательность решения вопроса, как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети, зависит от нескольких факторов:

  1. состав семьи (воспитывают родные родители или опекуны/попечители).
  2. возраст (до 14 лет от имени малолетних выступают родители, в 14-18 лет подросток может ставить подпись сам, но с разрешения законного представителя);
  3. статус малыша в квартире: просто прописан (не является стороной сделки) или собственник;

В зависимости от этого варьируется содержание пакета документов и алгоритм юридических операций. Стандартный перечень документов, которые нужно подготовить к дате продажи квартиры:

Имеют ли право на денежную долю прописанные дети при продаже квартиры

Именно он принимает решение о проведении сделок, в которых участвует несовершеннолетний.

Рассчитывать на положительное решение стоит только в том случае, если ребенку будет выделена доля в новом помещении. Единый размер не должен быть меньше площади, которая принадлежала несовершеннолетнему гражданину ранее.Действие осуществляется на основании соответствующего решения суда. Все лица, нарушившие закон, будут наказаны.

Если родители не хотят покупать жилье на вырученные от продажи средства, они должны предоставить ребенку долю в любой другой квартире.

Это может быть помещение, принадлежащее бабушке или дедушке.Органы опеки предоставляют соответствующее постановление в течение двух недель с момента подачи заявления. В документе будет указан адрес квартиры, которую разрешается продать, а также информация о покупаемом помещении.

Затем будет осуществлено снятие законных представителей ребенка с регистрации.

В связи с осуществлением действия будет выписан и ребенок.Затем заключается сделка и оформляется договор купли-продажи. Действие происходит в присутствии нотариуса.

Когда манипуляция завершена, выполняется регистрация прав собственности всех участников процедуры. Реализация недвижимости выполняется одновременно с покупкой новой жилплощади. После того, как право собственности приведет к новому владельцу, ребенка необходимо прописать в купленной квартире.Предлагаем ознакомиться: Меня хотят лишить премии за отказ выходить на подработку что делатьСвекор нашел себе «новую» бабушку и теперь наше присутствие в, как называемом «его», доме им мешает (хотя они живут в унаследованной квартире и, кстати «новая» бабушка в жилищном вопросе не бедствует).

Свекор хочет переоформить все на эту «новую» бабушку, а та, в свою очередь хочет продать квартиру, а заодно и дом- *цитата — «выставить вас на кислород» вместе с ребенком, разумеется.Светлана! Вопрос непростой, единственное могу сказать что с несовершеннолетними очень сложно выписать, конечно ваш свекор может оформить дарственную на

Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок?

Хотя в то время когда проводилась приватизация, они обладали равными правами, как и все остальные жильцы, на обладание данным жильем. Несовершеннолетние получили в подарок квартиру или входят в состав собственников.

У ребенка или детей есть право на наследование жилым помещением.

Рекомендуем прочесть:  Правила перевозуи дртей

У несовершеннолетнего есть прописка, но претендовать на квартиру или ее часть он не может, так как не является владельцем. Каждый из этих случаев имеет свои отличия, но ребенок все равно обладает правом на квартиру и нарушение его жилищных условий делать нельзя. Какими правами обладают несовершеннолетние У детей такие же права, как и у взрослых собственников.

У них есть право: для участия в приватизационном процессе. Получения наследуемой квартиры, подаренной.

Выступать за них могут их законные представители.

Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.

За всем этим следит опекунский совет. Может ли собственник продать квартиру с прописанным ребенком Продавцы должны предоставить в опеку доказательства того, что несовершеннолетний получит после сделки возможность проживания в лучшем жилье, по сравнению с предыдущим.

Не будет произведено нарушения имущественных прав несовершеннолетнего. Обретенная им доля будет иметь стоимость не ниже, чем была раньше. Покупателю нужно осторожно относиться к покупке квартиры, если в ней прописаны дети.

Неважно является ли ребенок собственником недвижимости или нет.

Сделку могут все равно не засчитать при нарушении прав детей. Если дети еще и собственники, то нужно чтобы опекунский совет дал согласие на сделку с недвижимостью при наличии прописки у детей.

Покупатель не должен выступать против государственного контроля, чтобы после не было никаких претензий.

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то при соблюдении всех необходимых требований государства и правильно оформив сделку, продать квартиру можно.

Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними детьми?

Однако не всегда для этого необходимо достижение восемнадцатилетнего возраста.Получить полную дееспособность можно с шестнадцати лет:

  1. В результате эмансипации. Это узаконенный процесс, в результате которого лицо становится дееспособным вследствие начала работы по трудовому договору или занятия предпринимательской деятельностью.
  2. После вступления в брак. При этом развод не является основанием для ограничения дееспособности. Исключение составляют лишь фиктивные супружеские отношения.

При наступлении этих обстоятельств процедура продажи квартиры упрощается и проходит на общих основаниях.В случае с ограниченной и частичной дееспособностью (а также при ее отсутствии) потребуется разрешение органов опеки.

Для его получения необходимо предоставить сведения, подтверждающие, что новая жилая площадь не хуже предыдущей.

При этом учитывается:

  1. расположение относительно учебного учреждения (школы или детского сада);
  2. соответствие санитарных норм утвержденным законом;
  3. размер новой квартиры, ее площадь;
  4. техническая оснащенность;
  5. условия проживания;
  6. иные обстоятельства, учитываемые в интересах ребенка.

Главная цель органов опеки – защита прав ребенка. Новые жилищные условия не должны ущемлять его имущественные права. Помимо этого, все сделки происходят с согласия родителей или опекунов.Риски не исключены при любых видах сделок, связных с отчуждением квартиры.

Когда при их совершении участвует ребенок, они возрастают еще больше.Основная проблема – возможный отказ органов опеки.

Но не всех этот факт останавливает.

Многие родители идут на риск и продают квартиру незаконным путем.Риски покупателя в этом случае не менее оправданы. Приобретающей стороне следует обратить внимание на:

  1. возраст и количество детей, имеющих долю в продаваемой квартире;
  2. выписку, подтверждающую, что на момент продажи в квартире нет зарегистрированных лиц.
  3. подлинность и достоверность разрешения органов опеки;

Частый

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

НедвижимостьЗаконодательствоМаксим В.4 августа 2019 · 91,6 KИнтересно81,9 KПрофессиональные услуги риэлтора � · ПодписатьсяПродать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно, но только при соблюдении некоторых условий, и одно из них – это возможность прописать ребенка после выписки в другом месте.

Поэтому при продаже имущества собственник должен позаботиться о том, чтобы у ребенка была прописка, а также он должен проживать вместе с законными представителями – родителями или опекунами. Это условие является обязательным для детей, которым еще нет 14 лет.

Так как сам ребенок не является владельцем квартиры, но он имеет полное право на пользование недвижимостью, и при ее продаже собственник обязуется выписать всех членов семьи из жилья, в том числе и маленького ребенка. Но в такой ситуации присутствует сложность в том, что это возможно единственное жилье продавца и ему некуда прописаться самому и прописать ребенка, поэтому спрос на такую квартиру может быть снижен, так как проблемы после покупки новому собственнику не нужны.

Однако, на практике существует такого рода схема как альтернативная купля – продажа жилья, когда собстенник продает одну квартиру и сразу же приобретает новую.

В таком случае все прописанные лица остаются в старой квартире, и после покупки нового жилья прописываются там. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 38 · Хороший ответ13 · 76,5 KЯ хочу продать свою долю в квартире, где прописаны двое несовершеннолетних дете.

Второй собственник моя дочь. Ответить28Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…Ещё 4 ответа6,5 KИнтересуюсь всем понемногу. По профессии аналитик в IT. Музыкант самоучка.

ПодписатьсяУ несовершеннолетнего ребёнка в любом случае должна быть прописка, то есть вам нужно будет прописать его где-нибудь на момент продажи квартиры, например у родственников.10 · Хороший ответ1 · 31,9 KМожет ли ребёнок быть прописан временно у родственников на 3 года, Ткак покупатель должен себя обезопаси ть? Ответить31Комментировать ответ…20ПодписатьсяЧто необходимо учитывать: 1.

ребенка нельзя выписать «в никуда», следует указать альтернативный адрес новой прописки; 2.

новое жилье не должно быть хуже по техническим и иным характеристикам (площадь квартиры, район проживания, доступность к школе, дошкольному учреждению и т.д.); 3. если у родителей разные адреса прописки, то. Читать далее25 · Хороший ответ5 · 31,5 KА если ребёнок выписан из продаваемой квартиры и прописан в другой которая куплена в ипотеку и еще выплачивается.

Читать дальшеОтветить104Комментировать ответ…Анонимный ответДа, может. У нас законодательно не закреплены права ребенка на жилье.

Проживая вместе с родителями, ребенок наследник первой очереди.

После продажи квартиры,он теряет это право. если после продажи куплено достойное жилье, то права ребенка, как наследника сохраняются, а если условия проживания ухудшаются, то и наследство ребенка ухудшается. В. Читать далее2 · Хороший ответ · 5,2 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()

Можно ли продать дом, если там прописан несовершеннолетний ребенок?

Неважно является ли ребенок собственником недвижимости или нет.

Сделку могут все равно не засчитать при нарушении прав детей.Если дети еще и собственники, то нужно чтобы опекунский совет дал согласие на сделку с недвижимостью при наличии прописки у детей.Покупатель не должен выступать против государственного контроля, чтобы после не было никаких претензий.Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то при соблюдении всех необходимых требований государства и правильно оформив сделку, продать квартиру можно.Обычно у детей появляется право на владение квартирой, когда совершают приватизацию.

В это время у всех прописанных родственников в жилом помещении появляется своя доля.Если возникнет необходимость чтобы продать, купить, обменять квартиру, то опекунам, родителям, усыновителям потребуется связаться с опекой. Если на продаваемом жилье прописан ребенок, то есть возможность для его выписывания.Родители, усыновители или опекуны должны оставить заявление в паспортном отделе о проведении выписки.

Вместе с этим требуется предоставление необходимой документации.После этого паспортистка начинает оформлять лист убытия с указанием нового адреса, где будет проживать несовершеннолетний.Когда все материалы будут изучены с особенностями проводимой процедуры, опекунский совет может дать письменно оформленное разрешение на сделку.Во всех случаях вопрос, связанный с изменением условий проживания, решают по-разному.Основное требование – нельзя ущемлять права детей!

    Если дети переезжают с родителями в другое место.Если они переезжают с одного города в другой.Если представляется документ о том, что на счету ребенка появятся средства, уплаченные за недвижимость.Когда представляют документ о выделении несовершеннолетнему доли в новой квартире. Это относится и к недостроенным квартирам в новостройках.

Если сделка проводится, но при этом жилищные условия ребенка собираются нарушить, то она может быть проведена в следующих случаях: если

Можно ли продать часный дом если нем прописан несовершеннолетний ребенок?

| Выборг

Выборг • Вопросов:1Вопрос №12654034Судебные арестовали кредитную карту. И уже начали списывать с неё деньги.

Что делать. Юрист • г. Новоуральск • отзывов: 5 395 • ответов: 10 379 07.06.2017, 08:37 В том случае, если у Вас с расчетного счета удерживают пособия на детей, иные выплаты, не подлежащие удержанию в соответствии со ст.101 ФЗ «Об исполнительном производстве», а также перечисляемую на карту заработную плату, пенсию, Вам необходимо предоставить приставам справку о том, что именно данные выплаты поступают на счет.

Пособия должны прекратить удерживать вообще, а перечисленную заработную плату, пенсию до размера 50 % в общем.Пишите заявление о возврате удержанной суммы и если средства еще на счете приставов, их могут вам вернуть.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Чита • отзывов: 22 157 • ответов: 40 204 07.06.2017, 08:38 К сожалению приставы имеют право на арест кредитных карт, так как это не виды доходов, на которые нельзя накладывать аресты.Цитата:Статья 101.