Как закрыть финансово лицевой счет на квартиру


Как открыть лицевой счет на квартиру


Релизы 3.0.87.2, 3.0.87.6, 3.0.88.2, 3.0.88.4, 3.0.89.2, 3.0.89.5, 3.0.89.8, 3.0.90.2, 3.0.91.2, 3.0.91.4 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.84.5, 3.0.85.3, 3.0.86.2 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.82.1, 3.0.82.2, 3.0.82.3, 3.0.83.2, 3.0.83.5, 3.0.84.2, 3.0.84.3 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.78.1, 3.0.78.3, 3.0.79.2, 3.0.80.2, 3.0.81.2, 3.0.81.3 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релизы 3.0.77.1, 3.0.77.3, 3.0.77.5, 3.0.77.9 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.75.6, 3.0.75.7,3.0.75.8,3.0.75.10,3.0.76.3, 3.0.76.4 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релизы 3.0.74.2, 3.0.74.3, Н3.0.74.4, 3.0.74.5, 3.0.75.4 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релизы Н3.0.71.9, 3.0.72.1, 3.0.72.2, 3.0.72.4, 3.0.72.6, 3.0.73.1, 3.0.73.2 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.71.1, 3.0.71.4, 3.0.71.6, 3.0.71.8 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релиз 3.0.70.10 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.
Релиз 3.0.70.10 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релизы 3.0.69.1, 3.0.70.3, 3.0.70.5 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релизы 3.0.67.8, H3.0.67.9, 3.0.67.10, 3.0.68.1 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Релиз 3.0.67.2 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релиз 3.0.66.3 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Релиз 3.0.65.3 Обзор изменений в продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Решение № 2-5683/2014 2-5683/2014~М-5205/2014 М-5205/2014 от 26 августа 2014 г.

» обязанности провести обследование жилого помещения для установления фактического проживания (непроживания) в квартире, то суд исходит из следующего.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в ст. Гражданского кодекса Российской Федерации, способы защиты жилищных прав – в статье Жилищного кодекса Российской Федерации. К числу таких способов относится и понуждение к исполнению обязательства. Вместе с тем, та или иная обязанность может быть возложена на ответчика в том случае, если законом либо договором предусмотрено исполнение данной обязанности ответчиком, однако он в отсутствие правовых оснований уклоняется от исполнения такой обязанности.
Вместе с тем, та или иная обязанность может быть возложена на ответчика в том случае, если законом либо договором предусмотрено исполнение данной обязанности ответчиком, однако он в отсутствие правовых оснований уклоняется от исполнения такой обязанности.

Жилищным кодексом Российской Федерации, а равно Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, не предусмотрена обязанность исполнителя проводить обследования жилых помещений, как не установлена форма, порядок такого обследования и периодичность.

Одновременно Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают право потребителя требовать перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием собственника и членов его семьи в жилом помещении и устанавливают в разделе 8 Правил порядок такого перерасчета, предусматривая подачу потребителем заявления о перерасчете с приложением необходимых документов, подтверждающих отсутствие потребителя. При бездействии исполнителя по перерасчету платы потребитель вправе требовать такого перерасчета.

Из представленных ФИО4 заявлений, направленного электронной почтой, а также врученного ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, в которых заявители указывали на фактическое проживание по другому адресу, не усматривается приложение к заявлениям документов, подтверждающих проживание по иному адресу. При наличии спора между сторонами о порядке начисления платы при непроживании собственников по спорному адресу потребители вправе оспаривать соответствующие расчеты платы ТСЖ «».

При этом порядок начисления платы за предыдущие периоды уже являлся предметом рассмотрения судебных инстанции при рассмотрении исковых требований ТСЖ «» о взыскании задолженности. Требование о проведении обследования жилого помещения не подлежит удовлетворению как не соответствующее способам защиты гражданских и жилищных прав.

Приведенные в письменных пояснениях нормы Конституции Российской Федерации не регулируют вопросы ведения финансово – лицевых счетов, а также порядка управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, исковые требования истцов подлежат отклонению в полном объеме.

В связи с отказом в иске в силу ст.

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возмещению истцам не подлежат. Руководствуясь статьями — Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.

Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Е. ЗапароваЦентральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) Запарова Яна Евгеньевна (судья) Судебная практика по применению норм ст.

30, 31 ЖК РФ Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры

Вся эта информация при дальнейшем начислении выплаты за пользование определенным помещением, но и предоставляемые услуги, по коммунальным платежам.

Обычно финансово-лицевой счет нужно будет открывать на любое помещение, если же квартира все это время считается собственностью, и возможно является владением не у одного члена семейства, то есть, поделен по долевым частям.

Любой квартиросъемщик может быть определен только по письменной заявке, который оформляется в любом региональном паспортном отделе. В оформляемом заявлении необходимо прописать согласие на сдачу квартиры внаем третьему лицу всеми остальными членами семейства. Определенный счет на квартиру может быть создан на любого гражданина России.

Определенный счет на квартиру может быть создан на любого гражданина России. Но только он должен быть зарегистрирован по этому же адресу, возможно, будет рассматриваться и проживание его там. Если же жилое помещение находится в его владениях, тогда для открытия, но или для внесения каких-либо изменений в счете необходимо будет представить в отдел паспортного стола следующие документы:

  1. соглашение на проведение техобслуживания;
  2. свидетельство, подтверждающее о владении;
  3. удостоверение, подтверждающее основное право на изменение счета.
  4. паспорт;

Если же квартира расположена во владении муниципального учреждения, то для того, чтобы открыть счет жильцам потребуется предоставить в паспортный отдел основные документы такие, как:

  1. соглашение о предоставлении техобслуживания;
  2. соглашение для последующего изменения счета.
  3. паспорт;
  4. соглашение о найме;

Изменения на счетах обычно осуществляются по указанию в данном же документе, которое обычно дает основное право на их дальнейшее внесение.

Помимо всего этого в обязательном порядке ставится дата, и конечно подпись сотрудника паспортной службы. Процесс по купле-продаже Основная процедура по осуществлению купли-продажи квартиры считается весьма затрудненной работой, которая обычно сопровождается огромным количеством документов.

Лицевой счет на квартиру

Данную информацию можно получить в управляющей компании либо МФЦ. Для получения документа необходимо предоставить пакет следующих документов:

  1. документ, подтверждающий факт официальной регистрации на данной жилой площади.
  2. нотариальная доверенность, если обращение принес представитель;
  3. паспорт заявителя;

Расчет коммунальных платежей может производится исходя из индивидуальных приборов учета, если таковые имеются, либо согласно действующим тарифам на каждого зарегистрированного жильца.

В этом случае используется информация о площади жилья, которую можно найти в выписке из лицевого счета. Данный документ также может быть использован в различных учреждениях в качестве документа, который доказывает факт проживания гражданина по указанному адресу. Как правило, бумагу запрашивают при продаже недвижимости, чтобы получить официальную информацию об общей площади и текущей коммунальной задолженности.

Выписка предоставляется при подаче заявления в свободной форме в управляющей компании или МФЦ. Срок изготовления справки составляет до трех дней с момента принятия бумаг. Срок действительности составляет один месяц.

Содержимое данного документ следующее:

  1. детальная информация о квартире — этажность, этаж, площадь, адрес и т.д.;
  2. контактные данные владельца;
  3. подключенные коммуникации;
  4. перечень зарегистрированных жильцов.

Чтобы открыть лицевой счет по адресу квартиры, необходимо обратиться в УК или МФЦ, предоставив следующие документы:

  1. документ, доказывающий факт регистрации в указанном доме или квартире;
  2. нотариальную доверенность, если вместо заявителя документы подает официальный представитель.
  3. документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
  4. документ, подтверждающий факт владения жилой площадью;

Чтобы получить одобрительный ответ на заявление о получении лицевого счета, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. иметь возраст 18 лет или более;

Как узнать лицевой счет квартиры

Baм ocтaeтcя тoлькo oбoзнaчить пoтpeбнocти, вce ocтaльнoe мы cдeлaeм зa вac!3вoнитe и кoнcyльтиpyйтecь c нaшими экcпepтaмиНaжимaя нa кнoпкy, вы дaeтe coглacиe нa oбpaбoткy cвoиx пepcoнaльныx дaнныx Ecть тpи ycлoвия для пoлyчeния ФЛC:

  1. вoзpacт — пoлyчaтeль дoлжeн быть coвepшeннoлeтним и дeecпocoбным;
  2. пocтoяннaя пpoпиcкa в квapтиpe;
  3. дoля — зaявитeль влaдeeт минимyм 0,1 % нeдвижимocти, нa кoтopyю oткpывaeт лицeвoй cчeт.

Гpaждaнcтвo в этoм cлyчae знaчeния нe имeeт.Ecли пoкyпaeтe нoвocтpoй, вы oбязaны oткpыть финaнcoвo лицeвoй cчeт нa квapтиpy, гдe пoлyчить peквизиты, paccкaжeм дaлee:

  • B yпpaвляющeй кoмпaнии.

    УК вeдeт вce кoммyнaльныe pacчeты, oнa жe oткpывaeт ФЛC. Нaпишитe зaявлeниe и пoлyчитe плaтeжныe peквизиты.

  • B EИPЦ — Eдинoм инфopмaциoннo-pacчeтнoм цeнтpe. Этo мyниципaльнoe вeдoмcтвo, кoтopoe кoнтpoлиpyeт вce pacчeты и жилищнo-кoммyнaльныe плaтeжи нaceлeния.
  • B Pocpeecтpe.

    Пpи oфopмлeнии пpaв coбcтвeннocти мoжнo oфopмить и eдиный лицeвoй cчeт.

  • B мecтнoй aдминиcтpaции.

    Ecли в вaшeм paйoнe нeт EИPЦ и MФЦ, a oбpaтитьcя в yпpaвляющyю кoмпaнию — зaтpyднитeльнo, oткpoйтe лицeвoй cчeт в мecтнoй aдминиcтpaции. Пoдaйтe зaявлeниe в oтдeл жилищнo-кoммyнaльнoгo xoзяйcтвa.

  • B MФЦ — мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe «Moи дoкyмeнты». MФЦ — этo пocpeдник мeждy нaceлeниeм и иcпoлнитeльными opгaнaми.

    Ecли вaм yдoбнo, вы мoжeтe oфopмить ФЛC в ближaйшeм мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe.

3aпoмнитe: финaнcoвo-лицeвoй cчeт oткpывaют cpaзy жe пocлe пoкyпки жилья в нoвocтpoйкe и oфopмлeния пpaв coбcтвeннocти нa нeгo. Для пoлyчeния ФЛC вaм пoнaдoбитcя выпиcкa из Eдинoгo гocyдapcтвeннoгo peecтpa нeдвижимocти, пacпopт и yвeдoмлeниe o ввoдe oбъeктa в экcплyaтaцию.

Bыпиcкy из EГPН мoжнo зaмeнить нa дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Кaк тoлькo cчeт oткpoют, вaм выдaдyт cпpaвкy c peквизитaми.

Cpaзy пpoвepьтe, ecть ли нa нeй пoдпиcь и пeчaть oтвeтcтвeннoгo cпeциaлиcтa.Кaк yзнaть нoмep и пpoвepить cocтoяниe финaнcoвo-лицeвoгo cчeтaПo нoмepy финaнcoвo-лицeвoгo

Законодательство по закрытию лицевого счета по муниципальной квартире

Смерти гражданина, являющего единственным владельцем (собственником) жилого помещения, при отсутствии наследников; 4.1.2.

В случае отчуждения (продажи, мены, дарения и т.д.) жилого помещения; 4.1.3.В случае выбытия гражданина из жилого помещения по иным основаниям.

4.2. Закрытие лицевого счета осуществляется на основании письменного распоряжения организации, осуществляющей управление жилищным фондом или собственника муниципального жилищного фонда. В распоряжении о закрытии лицевого счета указывается дата закрытия лицевого счета, основание для закрытия.

В случае купли-продажи жилого помещения одновременно выносится распоряжение об открытии нового лицевого счета. 4.3.Он может только обязать управляющую компанию или ТСЖ перезаключить с собственниками договора.

  1. Решение суда зависит от многих факторов, вплоть до того, на каком участке рассматривается иск. Поэтому юристы предупреждают о том, что предсказать исход дела практически невозможно.
  2. Разделение счета не отменяет уже существующих долгов за квартиру. Более того, при перезаключении договоров найма долг будет делиться поровну.
  3. Если суд удовлетворил требование о перезаключении договоров найма и о разделении счетов, то коммуналка будет автоматически делиться, однако многие прописанные жильцы забывают и о прочих платежах, например, о взносах на текущий и капитальный ремонт. Такие строки в квитанции тоже необходимо делить, но уже через УК, приложив решение суда.

Есть ли выход из ситуации? И все-таки, как разделить счета в муниципальной квартире?

Способы существуют.Перед подачей иска необходимо в обязательном порядке оплатить государственную пошлину, которая на текущий момент составляет порядка 300 рублей. Узнать реквизиты для оплаты можно на сайте районного суда.Скачать образец для составления искового заявления можно здесь. Стоит отметить, что в наше время нередко в суде решают подобные вопросы.Внимание В большинстве случаев это связано с тем, что часто в квартире проживают несколько квартиросъемщиков

Финансовый лицевой счет помещения закрыт не по инициативе жильца.

Где получить документ с указанием причин и основания закрытия.

Финансовый лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности.

В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.Финансовый лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее).В законодательстве документ как финансовый лицевой счет не поименован и ему не дана квалифицирующая оценка.В соответствии со ст.

210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст.
1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Согласно ст.

153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч.

1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.Согласно подп. «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.В соответствии с подп.

«д» п. 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.Принимая во внимание указанное, можно прийти к вводу, что финансовый лицевой счет содержит в себе сведения о размере платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги и тем самым выдается управляющей организацией т.е. Жилищником.Направьте в Жилищник обращение через почту России или нарочно с отметкой о получении. Если не отвечают обрейтесь в прокуратуру о нарушении порядка рассмотрения обращений по 59-ФЗ (Прокуратура такое любит).

Финансовый лицевой счет с места жительства: что это такое и где его получают

Часто складывается ситуация, когда на момент заключения сделки в продаваемом жилье остаются прописанные жильцы, среди которых может встретиться несовершеннолетний ребенок. Поскольку дети находятся под особой защитой закона, выписать их после приобретения квартиры будет затруднительно.

Более прозаичные случаи обращения в управляющие компании, когда человеку нужна справка о составе семьи или жилищных условиях. Эту задачу с успехом решает копия финансового лицевого счета.

В качестве эксперимента в Москве разработали и начали внедрять единый жилищный документ, который способен заменить собой 12 видов справок различного назначения.

Документ не имеет установленного формата, самое главное, чтобы в нем была указана вся информация о домовладении. Условно содержание финансового лицевого счета можно разделить на несколько блоков:

  1. идентификация заявителя – адрес, ФИО ответственного квартиросъемщика, контакты;
  2. данные о форме владения и распоряжения – документы о праве собственности или праве муниципальной аренды;
  3. техническое оснащение жилья – перечень подключенных коммуникаций, средств учета и контроля (счетчиков), наличие «удобств»;
  4. состав зарегистрированных на жилой площади лиц.
  5. общие сведения и характеристики объекта – тип, площадь (общая и жилая покомнатно);

Информация о начислениях за услуги, текущих платежах и задолженности на момент получения справки также может быть указана в документе.

Благодаря тому, что информация о жилом фонде и зарегистрированных в нем людях собрана в единой базе данных региона, человеку не нужно долго искать, где взять копию финансового лицевого счета с места жительства. За ее получением можно в заявительном порядке обратиться:

  1. в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), уполномоченный собирать платежи за услуги ЖКХ;
  2. в МФЦ по месту проживания или регистрации.
  3. в местную администрацию, если в населенном пункте нет ЕИРЦ;
  4. в управляющую компанию или ТСЖ;

Как распоряжаться лицевым счетом на квартиру: важные нюансы

В случае если владелец жилого помещения не достиг возраста 18 лет, лицевой счет подлежит оформлению на его законного представителя – мать, отца, бабушку, опекуна и пр.Наличие открытого лицевого счёта на определённое лицо не закрепляет за таким лицом право пользования либо распоряжения таким жилым помещением. Например, лицевой счёт в муниципальной квартире может быть открыт на одного из нанимателей, однако наличие его персональных данных вовсе не обозначает то, что за ним закрепляется право пользования муниципальной квартирой после окончания срока действия договора найма.

Также наличие фамилии, имени, отчества в лицевом счёте не позволяет владельцу счёта распоряжаться таким жильём, например, продавать его.Узнать номер лицевого счёта квартиры можно несколькими способами:

  1. Внимательно изучить квитанции на оплату услуг. В каждой компании, поставляющей коммунальный ресурс, существует уникальная нумерация лицевых счетов, которую они обязаны отражать в платёжном документе.
  2. При помощи специализированных сервисов (сайтов) по услугам ЖКХ. Однако такие ресурсы есть не в каждом регионе.
  3. На сайте ГИС ЖКХ.
  4. Позвонить в управляющую компанию либо компанию, поставляющую коммунальный ресурс.
  5. Через портал Госуслуги, если такая функция доступна в вашем субъекте.
  6. При помощи банкомата или сервиса Сбербанка, в котором можно выяснить номер по адресу квартиры, он туда подгружается автоматически.

Чтобы получить номер через ГИС ЖКХ, нужно:

  1. Авторизоваться на Госуслугах.
  2. В том же браузере открыть
  3. Кликнуть на раздел «Информация о правах собственности».
  4. Информация о ЛС будет указана в последнем столбце.

Эти способы работают только если вы пытаетесь узнать лицевой счёт квартиры, находящейся в вашей собственности.При звонке в управляющую компанию нужно быть готовым к тому, что представители организации будут задавать вопросы, с целью идентификации вашей личности и отношения к жилому помещению.

В противном случае будет отказано в получении информации на основании закона о защите персональных данных.

Лицевой счет на квартиру

На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.Выписка является подтверждением того, что гражданин и проживает по конкретному адресу.По лицевому счету можно увидеть задолженность или отсутствие задолженности по платежам за содержание жилого помещения.Документ такого рода выдается в управляющей компании или ТСЖ. Для его получения необходимо обратиться в компанию или ТСЖ.

Как правило, готовый документ можно получить через два-три дня. Выпиской можно воспользоваться в течение одного месяца. По истечении этого срока она становится недействительной.Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные:

  • об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;
  • персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
  • сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).
  • данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
  • о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);

Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов.

В связи, с чем он открывается на ответственного квартиросъемщика.Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

  • Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
  • Гражданин должен быть совершеннолетним.
  • Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
  • документ-основание, а именно договор купли продажи,

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть.

Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию. Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта. Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены, чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения.

При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение. Если собственность является долевой, требуется собрать заявления от всех владельцев.

Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр.

Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца.

В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации. Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца.

С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина. Далее необходимо отправиться в управляющую компанию, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую.

Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков.