Когда поднимаются цены на коммунальные услуги


ЖКХ – 2021: рост тарифов на коммунальные услуги, возобновление взыскания неустойки за просрочку платежей, новые правила пожарной безопасности в зданиях


Как и прежде, субсидии не смогут получить граждане, имеющие задолженность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, однако в кодексе появятся уточнения относительно:

  1. периода задолженности, учитываемого в целях предоставления субсидий, – не более чем три последних года;
  2. запрета требовать от граждан необходимые для принятия решения о предоставлении субсидии документы, содержащие сведения, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, – такие сведения региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение должны запросить самостоятельно (, ).
  3. необходимости подтверждения непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг вступившим в законную силу судебным актом;
  4. порядка получения органом исполнительной власти субъекта РФ или управомоченным им учреждением информации о наличии у граждан такой задолженности – ее будут получать из ГИС ЖКХ;

Сопутствующие изменения, вступающие в силу с 1 января 2021 года, внесены и в , утв. . Аналогичные корректировки претерпит порядок предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Ее нельзя будет получить при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. А информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта РФ или управомоченное им учреждение будут получать из ГИС ЖКХ ().

Указанные поправки призваны предотвратить имеющиеся на практике случаи, когда граждане фактически лишаются права на получение рассматриваемых субсидии или компенсации из-за предоставления управляющими организациями недостоверных или неточных сведений, а также в связи с осуществлением ими некорректного расчета размера соответствующей платы и выставления задолженности с истекшим трехгодичным сроком давности. Это приводит

Накапало

Тариф для компаний повысился, а для граждан нет.

И эту дельту компенсирует бюджет субъекта Федерации.

Регион вправе через несколько месяцев отменить такой льготный режим, и у жителей подрастут платежи в квитанциях.

Но плата граждан при этом все равно не должна измениться на процент, больше утвержденного правительством индекса.На вопросы читателей Светлана Разворотнева в рубрике «Юрконсультация»Светлана Разворотнева: Добавлю, что есть еще взносы за капитальный ремонт, которые устанавливаются не федеральным правительством, а в регионе. В прошлом году многие субъекты Федерации приняли решение об их росте, причем размер «прибавки» устанавливали сами.Звучали предложения заморозить рост тарифов на год по России в целом из-за трудностей в экономике, вызванной пандемией.Алексей Матюхин: Хотя повышение платы за ЖКУ происходит с 1 июля, решение об этом принимается в декабре 2019 года.

Инфографика «РГ» / Антон Переплетчиков / Ольга БухароваВопрос нашего собкора из Башкирии Ольги Горюновой: будет ли в нынешних условиях рассмотрен вопрос об освобождении многодетных семей или оставшихся без работы от оплаты услуг ЖКХ либо об увеличении размера субсидий?Светлана Разворотнева: На мой взгляд, освобождением, снижением или заморозкой платы за коммунальные услуги делу не поможешь. Во-первых, эта поддержка не адресная. Во-вторых, искусственное снижение платежей приводит к тому, что у предприятий не хватает средств на качественное предоставление услуг, проведение текущих ремонтов, подготовку к зиме.

То есть в результате страдают те же потребители.Самым лучшим инструментом помощи являются не льготы, а жилищные субсидии. Потому что они предоставляют эту помощь в зависимости не от категорий, а именно от нуждаемости.

Например, вы можете быть многодетной матерью, но при этом иметь очень хорошо зарабатывающего мужа. К сожалению, сейчас субсидиями пользуются далеко не все граждане, имеющие на это право. Прежде всего из-за очень сложной процедуры оформления.

Например, в Удмуртии некоторым категориям

Тарифы ЖКХ – 2020: сравнение цен по регионам России

Насколько повысилась стоимость коммунальных услуг, где в России дешевле жить, почему в регионах тарифы различаются в разы и кто может сэкономить на оплате С 1 июля 2020 года в России прошло плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Это первое и единственное повышение в нынешнем году, хотя годом ранее тарифы менялись дважды: 1 января 2019 года они выросли на 1,7%, а летом прошлого года поднялись на 4%. Летом 2020-го рост цен на услуги ЖКХ в зависимости от региона составил от 2,4% до 6,5%. В большей части регионов прибавка составила от 3,6% до 4%, но на Кавказе тарифы выросли более заметно: в Чечне — на 6,5%, в Кабардино-Балкарии — на 5,4%, в Дагестане — на 5,2%.
В большей части регионов прибавка составила от 3,6% до 4%, но на Кавказе тарифы выросли более заметно: в Чечне — на 6,5%, в Кабардино-Балкарии — на 5,4%, в Дагестане — на 5,2%.

Самая маленькая прибавка на 2,4% отмечена в Ненецком автономном округе, а в Москве и области тарифы выросли на 5% и 4,1% соответственно. Самые высокие в стране тарифы на коммунальные услуги традиционно устанавливаются в Москве, где очень высокая стоимость электричества и горячей воды, а ежегодные взносы на капремонт превышают плату в регионах более чем вдвое. Очень высокие тарифы действуют и в Подмосковье, причем электричество и отопление в городах области может быть даже дороже, чем в столице.

Даже в Санкт-Петербурге некоторые платежи существенно меньше, хотя по стоимости электричества и воды он также находится в антилидерах.

Не слишком дешевой оказывается жизнь в сибирских регионах. А в южном Волгограде стоимость электроэнергии, отопления и горячей воды лишь немногим меньше, чем в Санкт-Петербурге, газ же вообще оказывается самым дорогим в стране. Фото: Сергей Коньков/ТАСС Больше всего тарифы выросли на Кавказе, но это не значит, что там дорого жить.

Например, в Чечне и Дагестане дешевое электричество и невысокие цены на газ. Кроме того, на Кавказе низкие тарифы на горячую воду и одни из самых низких ставок по капремонту.

Отопление дороже, чем в среднем по России, но в южных регионах тепло в больших количествах не требуется.

Если бы не стоимость горячей воды, к регионам с невысокими тарифами ЖКХ можно было бы причислить Новосибирск, в котором очень комфортная стоимость электроэнергии и отопления. А самые низкие тарифы сейчас держатся в Иркутской области, где электричество дешевле московского в пять раз, а стоимость газа почти втрое ниже, чем в Волгограде.

А самые низкие тарифы сейчас держатся в Иркутской области, где электричество дешевле московского в пять раз, а стоимость газа почти втрое ниже, чем в Волгограде. Тарифы в каждом регионе зависят от местной инфраструктуры, конструктивных особенностей инженерных сетей и сложности обслуживания.

Например, в добывающих регионах ресурсы, очевидно, дешевле, а в северных — сложнее коммуникации. Тарифы на электричество зависят от типа плит (электрические/газовые), а на воду и отопление — от вида используемой инженерной системы.

Именно поэтому в некоторых регионах воду тарифицируют по кубометрам, а в других берут плату за гигакалорию.

По-разному рассчитывают и уборку мусора: за кубометр отходов, по количеству квадратных метров жилья или по числу проживающих в квартире. Значение имеет тип дома, этажность, наличие электрических или газовых плит, мусоропровода и так далее.

В разных районах одного города могут работать разные компании-поставщики с разными тарифами. Наконец, частная управляющая компания, обслуживающая конкретный дом, вправе установить вообще любой тариф с любым набором включенных и дополнительных услуг.

В России повысилась стоимость коммунальных услуг

В отдельном населенном пункте или за отдельную услугу повышение может быть более существенным.

Некоторым муниципалитетам с согласия ФАС разрешается превысить предельные индексы — если это нужно для модернизации коммунальной инфраструктуры.Если у жителей возникли сомнения в том, что новые тарифы, указанные в квитанциях, верные — можно обратиться в жилинспекцию или с жалобой на нарушения прав потребителя в Роспотребнадзор.Другие платежи в квитанциях за жилье могут увеличиваться не с июля, а в другие даты.

Некоторым муниципалитетам с согласия ФАС разрешается превысить предельные индексы — если это нужно для модернизации коммунальной инфраструктуры.Если у жителей возникли сомнения в том, что новые тарифы, указанные в квитанциях, верные — можно обратиться в жилинспекцию или с жалобой на нарушения прав потребителя в Роспотребнадзор.Другие платежи в квитанциях за жилье могут увеличиваться не с июля, а в другие даты. Не привязано к единому сроку повышение платы за содержание и ремонт жилья, взносов на капремонт, платы за домофон, телевидение или радиоточку.Ежегодный рост тарифов, к сожалению, не приводит к каким-то существенным результатам — потребители по-прежнему недовольны качеством предоставляемых коммунальных услуг, а ресурсоснабжающие организации утверждают, что допустимые в рамках госрегулирования тарифы не позволяют привести инженерные сети в порядок, говорит исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов. Для изменения ситуации должен быть создан конкурентный рынок, а государство должно взять на себя основную часть нагрузки по модернизации коммунальной инфраструктуры, особенно в малонаселенных, удаленных населенных пунктах, где такие проекты носят сугубо социальный, а не экономический характер, считает эксперт.Снизить размер платы за ЖКУ можно, в первую очередь, за счет снижения потребления особенно наиболее энергоемких и дорогих услуг, таких, как, например, отопление.

«Это можно сделать за счет модернизации внутридомовых инженерных систем, установки погодозависимой автоматики на системы отопления, утепления ограждающих конструкций. Сэкономить зачастую позволяет установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных), переход от расчетов по нормативам, которые почти всегда завышены, к оплате фактически потребленного ресурса», — советует Сохранов.Кроме того, жители с невысокими доходами могут воспользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, отмечает он.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ в 2020 году – таблица по регионам

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал правительственное распоряжение об индексации тарифов ЖКХ в 2020 году.

Разберёмся, насколько вырастут суммы в платёжках россиян в зависимости от региона проживания.На этот раз повышение тарифов будет проходить в один этап. Коммунальные услуги подорожают с июля 2020 года.

В январе роста их стоимости не будет.Напомним, что в 2019 году тарифы ЖКХ выросли дважды. Сначала их проиндексировали в январе – по всей стране и по всем услугам на один и тот же процент, 1,7%.

Это стало следствием повышения ставки налога НДС с 18% до 20%.Налог НДС, причём по максимальной ставке, включается в стоимость услуг ЖКХ.

И поставщики таких услуг после объявления о повышении ставки НДС сразу же потребовали проиндексировать тарифы досрочно.Теоретически считается, что тарифы ЖКХ в России имеют некое экономическое обоснование (хотя на практике всё очень запутано). Поэтому поставщикам просто неоткуда было взять средства на оплату НДС по более высокой ставке.
Поэтому поставщикам просто неоткуда было взять средства на оплату НДС по более высокой ставке.

Тарифы выросли в январе 2019 года, чтобы компенсировать рост налога.В июле 2019 года коммунальные тарифы были проиндексированы второй раз за год.

И это повышение было плановым.Стоимость коммунальных услуг в России индексируется в июле каждого года, чтобы рост тарифов оказывал меньшее влияние на инфляцию в стране.

Несколько лет назад индексацию проводили с 1 января, и она влияла на разгон годовой инфляции. Летом инфляция всегда замедляется из-за сезонного снижения цен на овощи и фрукты, так что повышение тарифов даёт менее болезненный результат.Традиционно тарифы ЖКХ в России растут не на одинаковый процент. Правительство утверждает таблицу предельного процента индексации по регионам.

Местные власти должны ориентироваться на заданный процент и следить за тем, чтобы он не превышался.Указанный в таблице процент – средний по всем услугам ЖКХ.

Отдельные услуги могут подорожать намного сильнее, но другие должны вырасти в стоимости намного меньше среднего процента. В теории общая сумма расходов жителя региона не должна вырасти больше, чем на заданный процент.Понятно, что всё это довольно относительно.

Разные услуги расходуются неравномерно, поэтому для кого-то расходы на “коммуналку” могут вырасти намного больше этого среднего процента.Например, региону поставлен план индексации тарифов ЖКХ на 4%. Электричество при этом может подорожать на 7%, а газ – на 1%. Средний процент не превышен. Но если расходы электричества у конкретной семьи высокие, а расход газа – ничтожен (особенно если установлен счётчик), в среднем расходы вырастут гораздо серьёзнее, чем на 4%.Таблица роста тарифов ЖКХ по регионам с 1 июля 2020 года приводится ниже:Оригинал статьи на нашем сайте:

Плата за ЖКУ в 2021 году вырастет в среднем на 4%

А вопрос о том, откуда брать деньги для установки этих приборов в квартиры россиян и передачу показаний с них сейчас обсуждается в правительстве.

В убеждены, что несправедливо перекладывать эти расходы на плечи россиян и так сильно пострадавших экономически в пандемию. Сами новые приборы и оплатят поставщикам услуг их расходы на установку, предложили решение в ведомстве. «Приборы, интегрированные в «умную» систему, должны существенно сократить коммерческие потери поставщиков электроэнергии, и эта экономия в том числе позволит окупить установку новых счетчиков», — заметили в пресс-службе Минстроя.

Эксперт движения «Общероссийский народный фронт» (ОНФ) Павел Склянчук напомнил, что для жилищно-коммунального хозяйства оплаченные гражданами платежки — это не единственный источник доходов, еще есть и большие дотации из бюджета.

Но повышение цен из-за инфляции неизбежно, считает он. Коммунальщикам необходимо учитывать рост цен на топливо, проводить ремонт инфраструктуры, выплачивать заработную плату работникам, перечислил член ОНФ.

В Минстрое в свою очередь напомнили, что у предприятий ЖКХ почти не осталось денег на модернизацию коммунальной инфраструктуры и виновата в этом якобы строгое государственное тарифное регулирование и задолженность граждан за предоставленные услуги. Сейчас уровень изношенности коммуникаций в среднем по стране оценивается примерно в 60%. Даже для поддержания текущего состояния объектов ЖКХ необходимо много денег, пояснили в Минстрое.

Только на реновацию сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения нужно несколько триллионов рублей, такова суммарная оценка, которую приводят региональные комплексы ЖКХ, отметили в министерстве. Ожидаемо в крупных городах ситуация немного лучше, сообщили гендиректор ПАО «Городские Инновационные Технологии» Сергей Минко.

«Сегодня невозможно выделить регионы с наиболее тяжелой ситуацией, поскольку нужно рассматривать финансово-экономическое состояние каждого отдельного коммунального предприятия, — в свою очередь заявила исполнительный директор НП «ЖКХ контроль»

Светлана Разворотнева.

Рост тарифов ЖКХ в 2021 году — таблица по регионам

Российское правительство утвердило процент индексации тарифов ЖКХ на 2021 год. Как обычно, в разных регионах страны коммуналка будет проиндексирована на разный процент. Тарифы по стране вырастут от 3,2% до 6,5%.

Разберёмся, какой рост тарифов ЖКХ ожидает россиян в 2021 году в зависимости от региона проживания.Изображение: mingkh.alania.gov.ruТарифы ЖКХ в будущем году традиционно будут индексироваться в начале второго полугодия — с 1 июля. В первом полугодии никакой индексации тарифов не будет — они останутся теми же, что сегодня.Правительство использует такую тактику индексации коммунальных тарифов довольно давно. Тем самым удаётся сдерживать разгон инфляции в начале календарного года.

Рост цен на коммуналку летом сглаживается сезонностью, когда цены на продукты питания (прежде всего на плодоовощную продукцию) находятся на минимуме.Исключением был 2019 год, когда тарифы индексировались дважды — в начале года и в его середине.

Тогда это было связано с повышением налога НДС с 1 января.Звучит как фантастика, но такой законопроект в Думу внесён. Причём не фракциями типа ЛДПР или “Справедливая Россия”, которые часто вносят заведомо непроходимые проекты законов. А “Единой Россией”, которой тоже нужно набирать очки перед 2021 года.

И которая обычно вносит в парламент уже принятые выше решения.Суть законопроекта связана с отменой налога НДС в отношении коммунальных тарифов для граждан. Ставка НДС на ЖКХ — 20%.Если убрать налог из тарифов, суммы в платёжках за ЖКУ станут ниже примерно на 17%.Предложение красивое, но его принятие зависит от того, насколько далеко готовы пойти власти накануне парламентских выборов ради своей популярности.

— дефицитный, и большой вопрос, захотят ли в правительстве лишаться такого источника поступления средств в казну, как НДС с российских платёжек по коммунальным услугам.Изображение: digital.gov.ruЕдиного для всей страны процента индексации тарифов ЖКХ в 2021 году не будет.

Впрочем, это обычная практика — правительство ежегодно утверждает таблицу предельных процентов повышения тарифов для отдельных регионов страны.В таблице указан именно предельный процент — тарифы в среднем не могут вырасти выше этих значений.

Именно в среднем — отдельные услуги в том или ином регионе могут подорожать и сильнее, но тогда другие должны быть проиндексированы на меньший процент.Сильнее всего тарифы ЖКХ в будущем году вырастут в Чеченской республике — на 6,5%. Меньше всего — в Мурманской области, на 3,2%. Для Москвы этот процент составит 4,6%, для Санкт-Петербурга — 3,5%.Отдельная таблица в правительства о повышении тарифов ЖКХ в 2021 году посвящена Крыму.

Здесь вводится дополнительная величина — предельное отклонение от среднего тарифа для отдельных муниципалитетов.См. также:

В России с 1 июля повысились тарифы ЖКХ

Иркутская область оставит без изменений тарифы на холодное и горячее водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, а также взносы на капитальный ремонт.

Калужская область не будет повышать тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов; Московская область — на газоснабжение; Нижегородская область — на отопление. В более десяти регионах увеличение тарифов будет ниже уровня, установленного правительством.

Среди них — Алтайский край, Астраханская область, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Курская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Смоленская, Тульская и Ульяновская области.

В период пандемии шесть регионов временно отменили или отложили уплату взносов за капитальный ремонт.

«Возвращение взносов вместе с повышением платежей существенно утяжелит платежки жителей Москвы, Московской, Кировской, Пензенской и Ростовской областей, а также жителей Бурятии»

, — добавила эксперт. Сейчас россияне могут воспользоваться Ее назначают исходя из того, какую долю доходов семья тратит на оплату коммунальных платежей. На федеральном уровне закреплен максимум — 22%.

При этом каждый регион устанавливает свой показатель. В Санкт-Петербурге — 14%. Расчет ведется от совокупного дохода семьи.

Если семья тратит на оплату коммунальных счетов больше установленной суммы, то она может претендовать на субсидию. Субсидия также положена определенным социальным категориям граждан, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум. Это малоимущие, матери-одиночки, многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды.

«Необходимо упрощать процесс предоставления субсидии (переложить с граждан на государство сбор многочисленных справок), снизить порог для ее и получения и предусматривать возможность ее назначения даже при наличии долгов. Так, например, во время пандемии поступили Москва и Волгоградская область», — заключила Светлана Разворотнева.

Эксперт объяснила, насколько в 2021 году вырастут тарифы на услуги ЖКХ

Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2021 году в большинстве регионов не превысит уровень прогнозируемой годовой инфляции и будет находиться в диапазоне 3,4 -3,9 процента, рассказала «Российской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева.

Фото: Егор Алеев/ТАСС — Здесь вообще придумывать и додумывать ничего не надо. Правительство утвердило индексы тарифов по регионам, то есть предельные значения, за которые региональные власти выходить не должны», — отметила эксперт.Она напомнила, что тарифы на ЖКУ ежегодно пересматриваются не с начала календарного года, а с 1 июля.

«Но, насколько нам известно, многие регионы отказались повышать тарифы до того уровня, на который им разрешено повысить, учитывая сложную экономическую ситуацию из-за «

, — подчеркнула эксперт.

Она добавила, что регион может повысить плату за ЖКХ на процент выше уровня годовой инфляции, но он должен это экономически обосновать.

В 2021 году вряд ли кто-то на это пойдет.Есть еще плата за капремонт, которая регулируется решениями региональных властей.

«Но здесь опять же, как нам известно, на следующий год многие отказались от планов повышения этого тарифа»

, — уточнила Светлана Разворотнева.Плата за содержание дома и текущий ремонт вносится в управляющие компании.

Здесь они, конечно, могут повысить расценки, так как им приходится теперь заниматься дезинфекцией подъездов и территорий. «Но собственники должны помнить, что все в их руках. И именно они должны утверждать тарифы на содержание дома и ремонт на общем собрании.

И если управляющая компания повышает тариф, она должна предупредить об этом через объявления за три месяца до повышения. Этого времени вполне хватит на то, чтобы провести собрание, утвердить или оспорить тарифы», — говорит Разворотнева. Если же управляющая компания сама принимает решение о повышении тарифов, заранее не предупредив собственников жилья, то решение можно оспорить.

Например, обратиться с жалобой в «ЖКХ-Контроль».Эксперт особо подчеркивает, что в зимний период отключить отопление и воду за долги нельзя по закону. За долги можно ограничить, например, подачу электричества и канализации. Но, учитывая, что инженерные коммуникации общие, пользование канализацией практически невозможно ограничить.

Повышение тарифов ЖКХ в 2021 году

Если в семье лишился заработка только один человек, предусмотрена частичная компенсация платежей. В случае полного отсутствия доходов коммунальные платежи возмещаются в полном объеме. Действующим законодательством установлено, что размер повышения не может превышать темп годовой инфляции, которая по прогнозам Центробанка не превысит 4,2%.

Соответственно индексация для услуг ЖКХ в 2021 году в целом не должна превышать указанный процент, но при этом цена отдельных ресурсов может расти сильнее. Что касается разбивки по их видам, согласно прогнозам Федеральной антимонопольной службы и Минэкономразвития, в среднем по России ожидаются такие значения:

  1. электроэнергия – 5%;
  2. теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора – 4%;
  3. плата за газоснабжение – 3,11%.

Интересный факт: Только 17 процентов работников ЖКХ имеют профильное образование.Процент повышения также будет зависеть от региона.

Правительство уже утвердило в распоряжении № 2827-р средние значения для каждого субъекта РФ, которыми и будут руководствоваться местные власти при утверждении предельных тарифов ЖКХ. Так, согласно последним новостям, они колеблются в пределах 3,2-6,5%.

Максимальное подорожание коммуналки с 2021 года ожидается в:1. Чеченской Республике – 6,5%,2. Новгородской области – 6,4%,3.

Якутии – 6%, соответственно, минимальное – в Мурманской области, где прирост цен составит 3,2%. В Москве и Московской области индекс установлен на уровне 4,6% и 3,6% соответственно.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 № 2827-р стр. 3Указанные индексы не распространяются на оплату капитального и текущего ремонта дома, содержания общего имущества, домофона, охрану. Для них регулирование Правительством не предусмотрено, поэтому расценки могут вырасти уже с начала года, а размер повышения может превышать установленные для конкретного региона значения.