Оценка действий нотариуса


Оглавление:

Приказ Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156 «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования» (с изменениями и дополнениями)


документы органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в том числе судебные акты, органов местного самоуправления, компетентных органов и должностных лиц иностранных государств, нотариусов, в том числе в электронной форме; 2) государственные реестры, федеральные информационные ресурсы, государственные регистры, в том числе находящиеся в открытом доступе; 3) единая информационная система нотариата (далее — ЕИС); 4) заявления лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий (далее — заявитель), и иных лиц, участвующих в совершении нотариального действия; 5) документы и сведения, исходящие от физических и юридических лиц, в том числе информационные ресурсы. 3. Если представленный нотариусу документ составлен на языке, которым нотариус не владеет, нотариусу должен быть представлен перевод документа на русский язык, выполненный переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом, или перевод указанного документа, выполненный нотариусом, знающим иностранный язык, с которого осуществляется перевод. 4. Нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую он может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров.

II. Общие положения о фиксировании информации 5. Фиксирование информации, необходимой для совершения нотариального действия, осуществляется следующими способами: Подпункт 1 изменен с 29 декабря 2020 г. — Минюста России от 30 сентября 2020 г.

N 230 1) внесение информации в: а) реестры регистрации нотариальных действий, ведущиеся на бумажном носителе: реестр регистрации нотариальных действий или реестр регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, либо реестр регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе (далее — бумажные реестры); б) реестры нотариальных действий, ведущиеся в ЕИС: реестр нотариальных действий или реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами (далее — РУДС), либо реестр уведомлений о залоге движимого имущества (далее — также РУЗДИ), (далее — реестры ЕИС);

Приказ Минюста России от 30.08.2017 N 156 (ред. от 30.09.2020)

«Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования»

(вместе с «Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования», утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) (Зарегистрировано в Минюсте России 06.09.2017 N 48092)

документы органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в том числе судебные акты, органов местного самоуправления, компетентных органов и должностных лиц иностранных государств, нотариусов, в том числе в электронной форме;2) государственные реестры, федеральные информационные ресурсы, государственные регистры, в том числе находящиеся в открытом доступе;3) единая информационная система нотариата (далее — ЕИС);4) заявления лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий (далее — заявитель), и иных лиц, участвующих в совершении нотариального действия;5) документы и сведения, исходящие от физических и юридических лиц, в том числе информационные ресурсы.3.

Если представленный нотариусу документ составлен на языке, которым нотариус не владеет, нотариусу должен быть представлен перевод документа на русский язык, выполненный переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом, или перевод указанного документа, выполненный нотариусом, знающим иностранный язык, с которого осуществляется перевод.4. Нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую он может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров.

II. Общие положения о фиксировании информации5. Фиксирование информации, необходимой для совершения нотариального действия, осуществляется следующими способами:1) внесение информации в:а) реестры регистрации нотариальных действий, ведущиеся на бумажном носителе: реестр регистрации нотариальных действий или реестр регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, либо реестр регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе (далее — бумажные реестры); б) реестры нотариальных действий, ведущиеся в ЕИС: реестр нотариальных действий или реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами (далее — РУДС)

XIII. Порядок контроля за исполнением Правилнотариусами, занимающимися частной практикой

О конкретной дате плановой и повторной проверки члены комиссии информируются территориальным органом не позднее чем за 7 рабочих дней до ее проведения.О дате прибытия проверяющих нотариус, подлежащий проверке, извещается территориальным органом не позднее чем за 5 рабочих дней до намеченной даты проверки.О дате проведения внеплановой проверки уведомление нотариуса, подлежащего проверке, не требуется.186.

В случае невозможности участия члена комиссии в проведении проверки по уважительным причинам он должен известить об этом территориальный орган и нотариальную палату.187. При возникновении непредвиденных обстоятельств, препятствующих кому-либо из членов комиссии принять участие в проведении проверки, приказом территориального органа по согласованию с нотариальной палатой утверждается иное лицо, уполномоченное участвовать в проведении назначенной проверки.188.

В случае увольнения федерального государственного гражданского служащего территориального органа, сложения полномочий нотариусом, являющихся членами комиссии, по предложению территориального органа и нотариальной палаты в персональный состав комиссии приказом территориального органа вносятся соответствующие изменения.В случае отсутствия при проведении проверки единственного представителя нотариальной палаты или территориального органа либо нотариуса, подлежащего проверке, принимается решение о переносе даты проведения проверки.

В случае увольнения федерального государственного гражданского служащего территориального органа, сложения полномочий нотариусом, являющихся членами комиссии, по предложению территориального органа и нотариальной палаты в персональный состав комиссии приказом территориального органа вносятся соответствующие изменения.В случае отсутствия при проведении проверки единственного представителя нотариальной палаты или территориального органа либо нотариуса, подлежащего проверке, принимается решение о переносе даты проведения проверки. При невозможности участия члена комиссии в проведении проверки в состав комиссии вносятся изменения.189. В ходе плановой проверки проводится выборочная проверка номенклатурных дел за период, прошедший с даты проведения предыдущей проверки.В ходе проверки комиссия вправе делать копии документов в случае, если в них не содержится информация о персональных данных и (или) сведения, составляющие нотариальную тайну.Предметом плановой проверки являются следующие вопросы:1) наличие номенклатуры дел и своевременность ее представления для утверждения, своевременность направления номенклатуры и итоговой

Статья 35.

Нотариальные действия, совершаемые нотариусами

(см. текст в предыдущей редакции)23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;(п.

23 введен Федеральным от 21.12.2013 N 379-ФЗ)24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;(п. 24 введен Федеральным от 21.12.2013 N 379-ФЗ)25) утратил силу.

— Федеральный от 03.08.2018 N 338-ФЗ;(см. текст в предыдущей редакции)26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;(п.

26 введен Федеральным от 21.07.2014 N 267-ФЗ)27) выдают свидетельства о праве на наследство;(п.

27 введен Федеральным от 29.12.2014 N 457-ФЗ)28) принимают меры по охране наследственного имущества;(п. 28 введен Федеральным от 29.12.2014 N 457-ФЗ)29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц;(п. 29 введен Федеральным от 29.12.2014 N 457-ФЗ)30) представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;(п.

30 введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)31) вносят сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;(п. 31 введен Федеральным от 03.07.2016 N 360-ФЗ)32) выдают выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;(п.

32 введен Федеральным от 03.07.2016 N 360-ФЗ)КонсультантПлюс: примечание.С 29.12.2021 ч.

1 ст. 35 дополняется п. 32.1 ( от 01.07.2021 N 267-ФЗ).

См. будущую редакцию.33) удостоверяют факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности;(п. 33 введен Федеральным от 29.06.2018 N 171-ФЗ)34) удостоверяют равнозначность электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу;(п.

34 введен Федеральным от 27.12.2019 N 480-ФЗ)35) совершают нотариальные действия в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа.(п.
35 введен Федеральным от 02.07.2021 N 354-ФЗ)

Разрешение споров с нотариусом.

Как отстаивать свои права и законные интересы

В законе отсутствует ограничение на удостоверения факта нахождения гражданина в ином месте, однако никаких других фактов, как недопущение в арендуемое помещение в рассматриваемом случае, нотариус удостоверять не вправе.

В ст. 83 Основ о нотариате установлено право нотариуса удостоверить факт нахождения гражданина в определенном месте, и в соответствующих подзаконных актах также нет запрета на удостоверение данного факта вне помещения нотариальной конторы. Напротив, такая возможность предусмотрена в пп. 1 и 41 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 г.

1 и 41 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 г. № 91, при условии указания нотариусом в удостоверительной надписи места совершения нотариального действия. Приказом Минюста России от 10.04.02 г.

№ 99 утверждены формы реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах. В форме № 19

«Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте»

указано на то, что свидетельство должно включать в себя удостоверение нотариуса личности гражданина и факт его нахождения в помещении нотариальной конторы по ее адресу. Если удостоверяется факт нахождения гражданина в ином месте, в соответствии с указанными Методическими рекомендациями в удостоверительной надписи нотариус указывает иное место совершения нотариального действия.

Однако в приведенном примере нотариус удостоверил факт недопущения директора компании в помещение, иными словами совершил нотариальное действие, не предусмотренное законом, которое, кроме того, выполнил не в интересах самого гражданина для его нужд, а для компании, удостоверив факт нахождения в определенном месте ее директора. Поэтому во всех подобных ситуациях суд признает выданное нотариусом свидетельство недопустимым доказательством (постановление ФАС Московского округа от 5.03.09 г. № КГ-А40/887–09), что не лишает заявителя возможности поставить

Нотариальное обеспечение доказательств

По экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств, остается в делах нотариуса.

При этом обеспечение возможности производства процессуальных действий возлагается на лицо, обратившееся за совершением нотариального действия. В частности, нотариальное производство прекращается в случае недопущения нотариуса к осмотру письменных или вещественных доказательств, невозможности проведения требуемой экспертизы.

При этом нотариус разъясняет заявителю право на судебную защиту его интересов в сложившейся ситуации, Как правило, нотариус может произвести данное действие, если есть основания полагать, что впоследствии свидетель будет недоступен для вызова в суд. Если свидетелей несколько, то каждый допрос свидетеля оформляется совершением отдельного нотариального действия, при этом свидетель не может присутствовать при допросе другого свидетеля. При этом нотариус предупреждает свидетеля об ответственности за дачу заведомо ложного показания или заключения и за отказ или уклонение от дачи показания.

В ходе допроса формируется протокол, который подписывается свидетелем, лицами, участвовавшими в допросе, нотариусом.

Экземпляр протокола выдаются лицу, обратившемуся за обеспечением судебных доказательств. Нотариус может назначить экспертизу, если есть основания полагать, что предмет экспертного исследования не сохранится до судебного слушания либо утратит часть свойств, что впоследствии может повлечь невозможность проведения исследования.

При этом лицо, обратившееся с заявлением о назначении экспертизы, должно указать требуемый вид экспертизы и перечислить вопросы, которые надлежит поставить перед экспертом. Подобное действие может быть проведено, если есть основания полагать, что предмет осмотра не сохранится до судебного слушания либо утратит часть свойств, что впоследствии может повлечь невозможность проведения осмотра.

В случае, если предмет осмотра не может быть представлен в нотариальную контору, осмотр может быть произведен по месту его нахождения.

В ходе осмотра формируется протокол.

Алименты в банке

А требование нотариуса к банку — вернуть всю вложенную сумму — просто включили в третью очередь реестра требований кредиторов банка.

Когда стало понятно, что очереди можно не дождаться, бывшая супруга пошла в суд, и взыскала те же деньги, что «зависли» в банке.Отказывая в иске, райсуд заявил следующее: нотариус законов не нарушал, все сделал правильно — своевременно и «надлежащим образом» известил гражданку, что на ее имя внесены деньги.

И у банка все было в норме — у него была лицензия.

А деньги никто не получил потому, что их выдаче «препятствует проводимая процедура банкротства».

Апелляция с решением согласилась.Но не согласился Верховный суд. По его мнению, коллеги «существенно нарушили нормы материального и процессуального права, которые привели к неправильному разрешению спора». Приводить свои аргументы Верховный суд начал с Гражданского кодекса, в 401-й статье которого сказано, что «лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)».
Приводить свои аргументы Верховный суд начал с Гражданского кодекса, в 401-й статье которого сказано, что

«лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)»

.

А еще сказано, что человек признается невиновным, если он

«принял все меры для надлежащего исполнения обязанностей»

. И добавлено, что

«отсутствие вины доказывается лицом, нарушавшим обязательство»

. То есть человек должен сам доказывать, что он исполнял обязанности.Работа нотариусов подчиняется «Основам законодательства о нотариате».

Там в 17-й статье сказано, что нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный «в результате совершения нотариальных действий» имуществу гражданина или юридического лица. Принятие денег в депозит является нотариальным действием.

В 87-й статье нотариального закона написано, что нотариус принимает от должника в депозит деньги для передачи кредитору. О поступлении этих денег он извещает кредитора и по его требованию может выдать ему эти деньги.

По «Правилам нотариального делопроизводства», которые утверждало министерство юстиции, человеку, внесшему в депозит деньги, нотариус выдает справку на своем личном бланке и заверяет подписью и печатью с гербом страны.

Приказ Минюста России от 30.08.2017 N 156 (ред. от 30.09.2020) Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (вместе с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв.

решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) (Зарегистрировано в Минюсте России 06.09.2017 N 48092)

документы органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в том числе судебные акты, органов местного самоуправления, компетентных органов и должностных лиц иностранных государств, нотариусов, в том числе в электронной форме;2) государственные реестры, федеральные информационные ресурсы, государственные регистры, в том числе находящиеся в открытом доступе;3) единая информационная система нотариата (далее — ЕИС);4) заявления лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий (далее — заявитель), и иных лиц, участвующих в совершении нотариального действия;5) документы и сведения, исходящие от физических и юридических лиц, в том числе информационные ресурсы.3. Если представленный нотариусу документ составлен на языке, которым нотариус не владеет, нотариусу должен быть представлен перевод документа на русский язык, выполненный переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом, или перевод указанного документа, выполненный нотариусом, знающим иностранный язык, с которого осуществляется перевод.4. Нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую он может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров.II.

Общие положения о фиксировании информации5.
Фиксирование информации, необходимой для совершения нотариального действия, осуществляется следующими способами:1) внесение информации в:а) реестры регистрации нотариальных действий, ведущиеся на бумажном носителе: реестр регистрации нотариальных действий или реестр регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, либо реестр регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе (далее — бумажные реестры);б) реестры нотариальных действий, ведущиеся в ЕИС: реестр нотариальных действий или реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами (далее — РУДС)

Статья 1

Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты субъекта Российской Федерации, на территории которого он осуществляет нотариальную деятельность.»; 3) статью 3 признать утратившей силу;4) дополнить статьей 3.1 следующего содержания: «Статья 3.1. Квалификационный экзамен Нотариальной деятельностью в соответствии с настоящими Основами вправе заниматься гражданин Российской Федерации, сдавший квалификационный экзамен.

Данное требование не распространяется на должностных лиц, указанных в частях четвертой и пятой статьи 1 настоящих Основ.Решение о допуске к квалификационному экзамену лиц, желающих сдать квалификационный экзамен, принимается в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой, квалификационной комиссией, образуемой и осуществляющей свою деятельность в соответствии со статьей 4 настоящих Основ.К квалификационному экзамену допускаются лица, прошедшие стажировку в соответствии с требованиями статьи 19 настоящих Основ.КонсультантПлюс: примечание.Абзац шестой пункта 4 статьи 1 в силу с 1 января 2017 года.Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, обеспечивающей автоматизированную проверку результатов сдачи квалификационного экзамена.Требования к автоматизированной информационной системе проведения квалификационных экзаменов устанавливаются Федеральной нотариальной палатой по согласованию с федеральным органом юстиции.Автоматизированная информационная система проведения квалификационных экзаменов является составной частью единой информационной системы нотариата и включает в себя:1) удаленные автоматизированные рабочие места для сдачи квалификационных экзаменов;2) центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов (далее — центр обработки).Организация работ по проектированию и внедрению автоматизированной

Советы нотариуса

– это полезные и обстоятельные рекомендации специалистов как юридически верно поступить в той или иной житейской ситуации, чтобы защитить свои права, интересы, чтобы сохранить деньги, имущество, бизнес. Потратить меньше времени и сил, и при этом сэкономить средства.

Этот раздел сайта Федеральной нотариальной палаты постоянно пополняется новыми советами и материалами, потому что жизнь не стоит на месте, продолжает развиваться законодательство о нотариате, а значит – советы и помощь нотариуса становятся все более востребованными. – самый доступный юрист для большинства наших граждан. Так как нотариусы совершают от лица государства юридически значимые действия в самых разных ситуациях, постоянно работая и с гражданами, и с юридическими лицами, то они по факту оказываются, наверное, самыми широкопрофильными юристами, обладающими высочайшей квалификацией.

Не в последнюю очередь благодаря длительной и сложной процедуре обучения, стажировки и прохождения экзаменов для получения статуса нотариуса и высокой ответственности за результаты своей работы. Согласно закону, нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу: это означает, что нотариус полностью возмещает гражданину ущерб, возникший в результате вины или оплошности нотариуса. Для этого профессиональная деятельность нотариуса в обязательном порядке страхуется, также существует коллективная страховка нотариальной палаты и Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.Так как функция нотариуса – защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц, то советы нотариуса всегда помогут принять важное решение, обезопасить себя при сделке, обеспечить свои права в той или иной ситуации.

Будь то вопросы приобретения недвижимости, защита своего предприятия от рейдерских атак, покупка автомобиля с рук или нюансы выдачи доверенности – в этих и многих других делах именно обращение к нотариусу станет гарантией защиты прав, интересов, собственности. Даже такие простые вопросы, как на выезд ребенка за границу или выдача доверенности на продажу автомобиля, могут таить в себе множество нюансов. Материалы нашего сайта помогут найти верные ответы на них, а также вы сможете задать свой вопрос практикующему нотариусу.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом.

К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию.

Статья 17. Ответственность нотариуса

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу (в ред.

Федерального от 29.12.2014 N 457-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции) Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в и настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работниками или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности. Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе предъявить лицу, временно его замещавшему, регрессный иск в размере вреда, причиненного по вине такого лица и возмещенного за счет личного имущества нотариуса.В случае удостоверения сделки двумя и более нотариусами ответственность нотариусов за причиненный по их вине вред вследствие признания сделки недействительной является солидарной, за исключением случаев признания ее недействительной в связи с несоблюдением одним из нотариусов требований и настоящих Основ.