Сколько стоит переоформить документы на земельный участок при покупке


Сколько стоит переоформить документы на земельный участок при покупке

Оглавление:

Оформление земельного участка в собственность в МФЦ


Регистрация земли осуществляется согласно ст. 49 ФЗ № 217 от 29.07.2017. С 1.01.2019 года ФЗ № 217 в абзац первый части 1 ст.

49 вносятся корректировки. Частное владение земельным участком регламентируется Конституцией РФ и . Важные моменты по оформлению регистрации прописаны в ФЗ № 221.

Покупая землю, принадлежащую государству, гражданин не может обладать правами на нее, пока не пройдет ряд этапов. Для начала необходимо посетить Министерство управления гос.

имуществом. Документы, которые необходимо будет взять с собой:

  • Паспорт (оригинал плюс копии).
  • Заявление.

При положительном результате межевания, заявителю выдают соответствующий документ.

Затем новый владелец должен получить кадастровый паспорт на участок. В завершение между властями и владельцем заключается договор купли-продажи. Документ не потребуется, если земля передалась по наследству либо государством. Чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок, необходимо взять собранный пакет документ и обратиться в службу государственной регистрации кадастра и картографии либо в МФЦ.

Чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок, необходимо взять собранный пакет документ и обратиться в службу государственной регистрации кадастра и картографии либо в МФЦ. Купив объект, лица не становятся собственниками сразу.

Чтобы стать правообладателем на земельный участок, необходимо зарегистрировать право собственности. Чтобы оформить земельный участок в МФЦ после сделок по его приобретению, необходимо представить следующие документы:

  1. договор купли-продажи;
  2. заявление;
  3. квитанция об оплате госпошлины;
  4. документы продавца, подтверждающие собственность на земельный участок.
  5. паспорт заявителя и продавца;
  6. выписка из Росреестра;

Можно сделать оформление купли-продажи земельного участка в МФЦ, что упростит процесс. Здесь можно также оформить такие операции, как дарение земельного участка через МФЦ и продажа земельного участка через МФЦ.

Возможность объединить услуги и совершить сразу несколько операций в течение одного дня – одно из главных преимуществ многофункциональных центров. Регистрация земельного участка

Переоформление земельного участка через МФЦ

Но при дарении Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, а при купли-продажи Ваша мама будет обязана уплатить НДФЛ, если не прошло 5 лет с момента перехода права. Стоить будет 2000 рублей государственной пошлины.

Обращаться в МФЦ с договором купли-продажи или дарения. Образцы соответствуют законодательству на 2021 год.

К договору может быть приложен передаточный акт, в котором фиксируется факт передачи имущества одаряемому, но наличие такого акта не обязательно. Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.Выберите подходящий вам вариант, заполните своими данными, распечатайте, подпишите. Вы можете дополнить договор своими условиями, например, прописать условия его аннулирования (например, смерть одаряемого либо небрежное его отношение к подарку, и др.).При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.

Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.

Совет: при нотариальном оформлении договора дарения уточните у нотариуса, не может ли он сам для вас отправить договор на регистрацию — многие нотариусы сейчас имеют такую возможность. Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов: При этом если имеются недееспособные или несовершеннолетние совладельцы, понадобится согласие социальной службы или органов опеки соответственно Чтобы зарегистрировать новые права собственности, документы, удостоверяющие наличие этих прав и кадастровые документы, – это важнейшие бумаги при подаче соответствующего заявления.

Без них переоформить права собственности попросту невозможно. Все приложения к заявлению необходимо подавать в двух экземплярах, то есть оригинал и заранее сделанную копию.

После переоформления прав оригиналы будут возвращены владельцу. В зависимости от места подачи заявления, его можно заполнить самостоятельно в учреждении, либо это сделает сам ответственный сотрудник, а после проверки заявитель данный документ просто должен будет подписать. Государственную пошлину за предоставление услуг по переоформлению прав уплатить нужно заранее, приложив к пакету документов квитанцию, копию которой также следует сделать.

Инструкция: как переоформить участок земли на другого человека

Регистратор вносит сведения в Росреестр учета недвижимости только после оплаты госпошлины.

Источник контурцентральныйрегион.рф Однако надо учесть важные нюансы:

  1. Оплату госпошлины можно осуществить в срок до пяти дней. Он исчисляется с того дня, когда заявление было зарегистрировано в госоргане. В случае опоздания документы не рассматриваются и возвращаются обратно — к заявителю.
  2. Реквизиты госпошлины лучше брать в МФЦ или Росреестре. Обратите внимание на код ОКТМО земельного участка в платежке. Неточность заполнения может повлечь проблемы.
  3. Не рекомендуется оплачивать пошлину до подачи документов. Дело в том, что ошибка в реквизитах платежа может привести к отказу в регистрации. Придется заплатить второй раз, а неправильно перечисленный платеж возвращать в законном порядке, что, конечно, отнимает время.

Совет!

Если воспользоваться электронным сервисом «Госуслуги», экономия может составить 30 % . Подробнее — см. пп. 24 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК.

Источник yr-expert.com При обращении в Росреестр срок рассмотрения обращения составляет 7 календарных дней.

Отсчет начинается с даты представления заявления.

К концу срока документы должны быть полностью готовы. Если переоформлять участок в МФЦ, то время ожидания увеличивается. Заявления рассматриваются в течение 9 календарных дней, а отчет их начинается с момента обращения гражданина.

Обратите внимание! Срок госрегистрации исчисляется с того рабочего дня, который следует за днем подачи документов. Подробнее — см. п. 1, 2 ч. 1 ст. 16 закона № 218-ФЗ. Разъясняет некоторые моменты и Письмо Росреестра № 14-10188-ГЕ/17 от 22.08.2017г. Предложенный алгоритм действий не предусматривает наличия строений на участке.

Предложенный алгоритм действий не предусматривает наличия строений на участке. Если же в пределах земельного надела располагаются жилые, либо хозяйственные постройки, то порядок действий будет иным.

Сколько стоит оформление земельного участка в собственность – все случаи

Землю на даче можно приватизировать или, при определенных условиях – бессрочное пользование, пожизненное наследование, договор аренды – выкупить.

Не официализированные собственником в определенное время и должным образом участки могут перейти к государству. Оформление кадастрового паспорта и уплаченная госпошлина позволяют проводить мероприятия по государственной регистрации прав на земельный участок.

Ограничение таково: земля должна быть отнесена к кооперативу не позднее 30 октября 2001 года, а дачный участок без обременений.

Конечно, понадобятся бумаги, способные подтверждать право на собственность. В этой ситуации, пока не будут приватизированы дом и сам участок, недвижимость считается незаконно используемой, а сделки с ней – невозможны.

Когда имеются кадастровые документы на дом, владельцы могут ошибочно полагать, что этого достаточно, и не заботятся об оформлении земли непосредственно под домом, а она является неотъемлемой частью жилого дома (квартиры).

Чтобы иметь кадастровый номер и паспорт на землю, необходимо организовать геодезические работы, куда включаются топографическая съемка, обмер с межеванием, а также уточнение границ с наделами соседей.На основании этих данных частное лицо получает техническую выписку, относит документы в кадастровую организацию, прикладывает в качестве подтверждение квитанцию, подтверждающую, что госпошлина оплачена.

По итогу выдается свидетельство, подтверждающее право владельца.

Когда бумаги на недвижимость отсутствуют, такой надел классифицируется, как полученный способом самозахвата. Любые действия на таких территориях являются незаконными и подпадают под административную ответственность.

Но существуют способы, которые помогут легализовать эти земли, сделав их частным владением.Частному лицу нужно оформить сделку купли-продажи.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником.

Для этого следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка. Кроме того, желательно чтобы продавец представил правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение права собственности; ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д.).

Для государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю при личном обращении необходимо представить: 1) документ, удостоверяющий личность, а представитель физического лица — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия; 2) на регистрацию перехода права собственности продавца и регистрацию права собственности покупателя; 3) договор купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме и подписан обеими сторонами.

Обязательного нотариального удостоверения договора действующее законодательство не предусматривает. Если договор удостоверен нотариально, начиная с 01.02.2019, то заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус, при условии что стороны сделки не возражают против этого. В противном случае запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.
Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Переоформление права пользования на земельный участок

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком можно переоформить на право собственности при условии, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.

Нельзя переоформить те земельные участки, которые не могут быть предоставлены в частную собственность, например в силу их ограничения в обороте. Предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования после 30 октября 2001г. Для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность потребуются следующие документы: 1) акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; 2) свидетельство о праве гражданина на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти; 3) выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.

Для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность потребуются следующие документы: 1) акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; 2) свидетельство о праве гражданина на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти; 3) выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок. Если к гражданину перешло право собственности на расположенное на участке здание (строение, сооружение), при государственной регистрации права собственности на земельный участок потребуются следующие документы: 1) один из документов, перечисленных выше и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения, сооружения) на этот земельный участок; 2) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на расположенное на участке здание (строение, сооружение). Второй документ из данного списка не потребуется, если право собственности гражданина на указанное здание (строение, сооружение) зарегистрировано в ЕГРН.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок надо обратиться в территориальное отделение Росреестра. Заявление и документы можно подать следующими способами: — через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра); — почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; — в форме электронных документов через Интернет, например через официальный сайт Росреестра.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования им прекращается.

Переоформление права собственности земельного участка на другого человека: порядок и документы

Например, владение дачным участком не требует подтверждения права собственности специальным документом, но сделка состояться без него не может.

Для оформления справки выполняются следующие действия:

  1. оформление акта в управлении ФРС.
  2. межевание садовой площади (читайте о том, что такое );
  3. обращение в дачное товарищество или СНТ за выпиской;

Старый документ, выданный до 1998 года, заменяется на новый.

Получив необходимые акты, обе стороны отправляются в Росреестр для передачи пакета и покупки надела. Основным документом будет являться или купли-продажи, в котором прописаны четкие условия соглашения, постройки, находящиеся на участке, сельхозназначение объекта. Через определенный для органов срок право владения переходит к принимающей стороне, что подтверждается заверенными актами.

Этап 1. Сбор документации Необходимые документы:

  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Акт, подтверждающий право владения.
  • Право собственности на передаваемый надел.
  • Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт.
  • Договор имущественной сделки. Предоставляется в 3 экземплярах.
  • Нотариальная доверенность. Подается в случае участия представителя одной из сторон.
  • Удостоверения личности сторон (паспорта).

Цена на садоводческий объект может быть формальной, если покупатель родственник.

Этап 2. Обращение и подача пакета в регистрирующие органы Собрав пакет бумаг, стороны обращаются в МФЦ, а затем в Росреестр. После уплаты стоимости государственной пошлины в размере 350 рублей, по истечении 21 рабочего дня принимающая сторона получает бумаги, подтверждающие статус владельца ЗУ: утвержденный договор, новый кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.

Для внесения изменений в реестр недвижимости дается 3 недели. Самым выгодным для обеих сторон вариантом будет смена собственника через дарение. Можно оформить и купчую, но потребуется уплата налогов и сборов.

Основные отличительные моменты передачи ЗУ родственнику:

Сколько стоит переоформление дома и земли, какие для этого нужны документы?

В первую очередь, следует подготовить документы, характеризующие предмет договора: экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план.Затем нужно собрать правоустанавливающие документы: действующее свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН (выдают в Росреестре), справку об отсутствии задолженности из ЖЭУ, выписку из домовой книги. Наконец, продавец должен иметь подготовленный в трех экземплярах договор купли-продажи, письменное согласие жены (мужа) на продажу дома (земли) и квитанцию об оплате расходов на регистрацию сделки.Если объектом продажи выступает доля в недвижимости (например, комната в коммунальной квартире или общежитии), продавцу придется предложить ее приобрести другим сособственникам на его условиях. Отказ от преимущественного права покупки оформляется нотариально и входит в перечень необходимой документации.Покупатель, желающий приобрести недвижимость, должен предоставить продавцу паспорт, либо другой документ, удостоверяющий личность.

Лица, состоящие в браке, должны заранее позаботиться о получении письменного согласия на покупку от своей второй половины. Подготовка документа может занять некоторое время, ведь его обязательно нужно заверить у нотариуса.Когда подписан договор купли-продажи и собраны все документы, нужно переходить к завершающему этапу оформления сделки – переоформлению права собственности на приобретенное жилье. Собранная документация и заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подаются в МФЦ или Росреестр.Чтобы зарегистрировать свое право собственности потребуется оплатить госпошлину.

Размер будет зависеть от вида сделки. Госпошлина при переоформлении прав на земельный участок составляет 350 руб., на квартиру или дом – 2000 руб. Если недвижимость приобретается несколькими лицами, сумма делится на всех новых владельцев поровну.

Оцените статью: (3 оценили на 4,33 из 5) Загрузка.Поделитесь с друьями!Older Posts © 2021 Все о семейном праве | Внимание!

Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер.

Самая важная информация о том, как оформить продажу земельного участка через МФЦ

Достаточно, чтобы у заявителей на руках были все необходимые документы и правильно составленное соглашение о продаже земли. Обратиться в МФЦ продавец и покупатель могут порознь.

Единственное ограничение — предмет сделки должен находиться в пределах области. Многофункциональные центры занимаются межведомственным взаимодействием, но не имеют доступа к некоторым федеральным базам. Поэтому через МФЦ оформить переход права собственности можно только в регионе, где находится земля.

Для регистрации договора через «Мои документы» нужно:

  • Собрать пакет документов. Сама сделка происходит до обращения в гос.органы, поэтому у участников должны быть на руках все подтверждающие бумаги. Конкретного срока, когда договор должен быть зарегистрирован нет. Однако рекомендуется сделать это как можно скорее после покупки земли, т.к. пока в ЕГРН не внесут изменения о новом собственнике, у покупателя не будет возможности распоряжаться участком по своему усмотрению.

  • Получить выписку из ЕГРН с указанием нового собственника.
  • Прийти на прием. С собой у заявителя должен быть весь комплект бумаг, включая заявление о переходе прав собственности. Образец заявки можно найти на стенде с объявлениями в МФЦ или уже в кабинете сотрудники выдадут бланк и помогут составить заявление.
  • Получить справку с номером обращения. Во время приема проверяется наличие всех бумаг. Оригиналы оставляют заявителю, а копии “подшиваются” к делу. Составляется перечень с указанием всем бумаг. Он выдается в качестве справки заявителю. Также сотрудники сообщают, когда в следующий раз необходимо подойти уже за выпиской из ЕГРН.
  • Записаться на прием в МФЦ. Сегодня прием во всех многофункциональных центрах осуществляется в порядке электронной очереди. Взять талончик с нужной датой и временем можно в терминале соответствующего МФЦ.

Важно! На приеме рекомендуется иметь с собой копии всех документов.

Переоформление дачного участка на другого человека или родственника

При оформлении дарственной, необходимо нотариально заверенное разрешение, если ситуация аналогична вышеуказанной.

Если дача передается по наследству, то перед регистрацией участка необходимо вступить в наследство, все документы оформляются в течение 6 месяцев, с момента смерти собственника.

Произвести регистрацию земли в таком случае будет возможно через полгода, когда будет оформлено право вступления в наследство. Более подробно эти моменты разъяснены в разделе 5 Гражданского кодекса РФ.

Процедура вступления в наследство может происходить как в нотариальном, так и в судебном порядке. Если появилась необходимость переписать земельный участок на мужа, жену, сына, дочь, родителей или на других родственников, то можно оформить дарственную. Данные циркуляры желательно оформлять у нотариуса либо доверить его составление человеку, который имеет достаточно опыта и знаний в этой сфере.

Однако, дарственная в обязательном порядке составляет у нотариуса в том случае, если собственников земли несколько. Чтобы дом и находящийся вокруг него участок приобрели нового владельца, необходимо выяснить, куда обращаться для переоформления и порядок самой процедуры.

Инструкция: Сначала уточните возможные нюансы процедуры, как оформляют участки соседи. Опросите хозяев ближайших участков, наверняка, кто-то да сталкивался с оформлением. Перед переоформлением необходимо провести межевание для площади.

Это геодезическая процедура, помогающая специалисту определить участковый размер и обозначить границы. Результаты потом отражаются на документе.

Итог согласовывается с соседями, с кем у будущего хозяина общая граница. Получите оригинал кадастрового паспорта. Там помимо номера, присвоенного участку, указывается подробный план участка, описываются границы (их координаты, расстояние всех построек).

Получите циркуляры на все строения, находящиеся фактически на участке (дом, сарай, рабочие помещения, баня).

Для этого посещают БТИ. Будущий владелец оставляет там заявку, согласно которой выезжают эксперты.

Сделка «купли-продажи» в МФЦ. Сколько гос. пошлина на земельный участок 350р.

или 2000р? Личный опыт.

Сегодня моя статья о том, как мы оформляли сделку «купили-продажи» в МФЦ на земельный участок. Надеюсь мой опыт будет кому-то полезен.

Фото с сайта gtrk-vyatka.ruНашу сделку вел агент по недвижимости, поэтому все «бумажки» он оформил сам.

Я и продавец, живем в разных частях города. И этот «хитрый агент» выбрал для сделки МФЦ около своего дома.

Хотя я бы на месте продавца, (который платить деньги агенту), назначила бы сделку в МФЦ около своего дома. (Ну это их личное дело).Перед сделкой, мы сообщили агенту свои паспортные данные и внесли залог в размере 20 000 рублей. В назначенное время пришли к МФЦ и агент нас повел в ближайший банк, для расчета с продавцом.

Что бы «сохранить» деньги и сразу проверить их подлинность лучше всего передавать деньги в банке и тут же класть их на лицевой счет или вклад. Так вам бесплатно пересчитают все денежки и проверят их подлинность.После передачи всей суммы денег мы пошли в МФЦ. Как оказалось, агент за 1 час до назначенного времени взял электронный талон и ждал нашей очереди.

Но мы еще с продавцом ждали около получаса + 30 минут на общение со специалистом МФЦ. Всего на сделку в МФЦ ушло около 2х часов.Пока мы ожидали очередь, я пошла вместе с агентом платить гос.

пошлину. Гос. пошлина-это плата государству за оформление сделки.

Перед сделкой нужно заранее договорится, кто будет ее платить (или поделить сумму пополам). Для оплаты пошлины в МФЦ стоят терминалы, которые беру свой «процент». Кроме того, эти терминалы НЕ СДАЮТ сдачи, поэтому берите ровно!

Мне «сдачу» в 650 рублей автоматически скинули на мой номер телефона. Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для физических лиц равна 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей. Но есть вы покупаете «садовый участок»/дачу в коллективном саду и у него нет документов на дом (дом официально не оформлен), то тогда пошлина 350 рублей.

Отдельно стоит госпошлина за регистрацию огородных, садовых земель, ЛПХ, ИЖС или земли под гараж.

Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ (п.1, подпункт 24) государственная пошлина в этом случае составит 350 рублей. Я покупала земельный участок «ИЖС» без дома, какая пошлина? Спросили у сотрудника МФЦ, она не знает!Агент сказал: «Плати 350 рублей».

Я спрашиваю: «А что если надо 2000 р?». Он говорит: «Не знаю». Если переплатить пошлину, то деньги потом можно вернуть!

Но кто тебе скажет, что ты переплатил?!Я заплатила 350 рублей «на свой страх и риск». А вдруг сделка не пройдет?!опись документов из МФЦМне сказали приходить в МФЦ за документами на землю через 5 дней.

Через 5 дней я пришла за документами и узнала, что наша сделка ПРОШЛА! Вот за эти «350 рублей» я хочу сказать «Спасибо» агенту!

Разбираем вопрос: сколько стоит оформление купли-продажи земельного участка?

В среднем за составление соглашения необходимо заплатить около 2000 рублей (данные взяты для Белгородской области).

Обратите внимание! Юрист может предоставлять дополнительные услуги.

Например, консультацию, выезд. Все они оплачиваются отдельно. Государственная пошлина оплачивается только за переход права собственности на землю.

Ее размер (в рублях):

  1. 2000 — для земель другого типа назначения для физических лиц;
  2. 22000 — для юридических лиц.
  3. 350 — для земель под ИЖС, гаражное строительство, ЛПХ, садоводство и огородничество;

Эту сумму можно внести после подачи документов в Росреестр.

В результате в реестре изменится имя собственника, а покупатель получит выписку из ЕГРН с обновленными данными. О правилах оплаты госпошлина читайте Заверять договор купли-продажи у нотариуса в 2019 году требуется только в случае, если одним из собственников является несовершеннолетний или недееспособное лицо.

Если подобного обременения нет, то обращаться к нотариусу не обязательно. Внимание! По личному решению договор может быть нотариально заверен даже в случаях, когда это не требуется законом. Это дает дополнительную гарантию чистоты сделки.

При заверении договора купли-продажи услуги нотариуса оплачиваются в соответствии со :

  1. 25000 руб. + 0,1% от цены свыше 10 миллионов.
  2. 3000 руб. + 0,2% от стоимости участка при продаже близким родственникам надела стоимостью менее 10 миллионов;
  3. 3000 руб. + 0,4% от цены земли при продаже участка третьим лицам, при условии ее стоимости до 1 миллиона;
  4. 7000 руб. + 0,2% от суммы свыше миллиона при цене участка до 10 миллионов;
  5. 23000 руб. + 0,1% процент от суммы свыше 10 миллионов для родственников;

Максимально возможная ставка нотариуса — 50 тысяч рублей при продаже земельного участка родственникам или 100 тысяч при передаче третьим лицам. Подробнее о необходимости заверения договора купли-продажи у нотариуса читайте .

Переоформление участка земли

Данный пункт напрямую связан с итоговой стоимостью перерегистрации, поскольку единого закрепленного государством тарифа не существует, регламентируется только размер государственной пошлины на услуги нотариальных контор. Передача земельного участка в собственность другому лицу возможна только при условии оформленного права собственности, при отсутствии такового документа законодательно запрещается прямая процедура переоформления земли. Перечень документов для переоформления включает: Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам.

90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.