Выписать из ордера муниципальной квартиры бывшего члена семьи


Выписать из ордера муниципальной квартиры бывшего члена семьи

Оглавление:

Как выписать из муниципальной квартиры


Брат жены съехал из квартиры и живёт в другом городе, с другими нанимателями не контактирует, коммунальные начисления за себя не оплачивает. Можно ли выписать такого «жильца»?- Да, можно.

Такого родственника без проблем можно выписать.В неприватизированной квартире прописаны мать с сыном, бывшая жена со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака.

После развода супруги не общаются, бывшая жена съехала из квартиры со своим ребенком и проживает в другом месте уже более 3 лет.

По совместному решению родителей ребенок проживает с матерью.

Как можно выписать бывшую жену с ребенком из муниципальной квартиры?- Наниматели абсолютно справедливо хотят снять бывшую жену с её чадом, они в квартире не проживают, соответственно, оснований быть зарегистрированными у них нет. В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа. После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа.

Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и что делать, если он узнает, что его выписывают?

Он с нами не живёт уже более 4 лет, за коммуналку платим мы. Мы хотим приватизировать квартиру и перед приватизацией решили всё таки решить данную проблему.- Да, снять с учёта в судебном порядке его можно. Так как он не проживает в данном жилом помещении.

Если он узнает об этом после подачи искового заявления, то есть все шансы, что его всё равно снимут.Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру. Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно!

Так как права всех нанимателей равны.

Так же стоит учитывать, что многие граждане прописанные в муниципальных квартира специально

Как выписать из муниципальной квартиры родственника, который в ней много лет не проживает и квартплату не платит?

«Выписать» можно только в судебном порядке, подав в суд иск либо «О признании утратившим право пользования жилым помещением» (когда человек сам добровольно съехал из занимаемого помещения и длительное время в нем не проживал, при этом ему никто не препятствовал пользоваться квартирой и проживать в ней); либо иск «О признании не приобретшим права на жилое помещение» (это когда человек никогда в жилом помещении не проживал, никогда не вселялся. Например, так часто бывает, когда один из родителей, сам не проживая фактически в муниципальной квартире, «прописывает» своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации») Иными словами.

для снятия с регистрационного учета должны быть основания.Рассмотрим вариант, когда человек добровольно выехал из квартиры и много лет в ней не проживет, не смотря на то, что другие члены семьи такому проживанию не препятствуют ,за ЖКУ не оплачивает, ремонт в квартире не делает. В таком случае подлежат доказыванию обстоятельства, свидетельствующие о том, что данный гражданин утратил право пользования жилым помещением.

По таким искам к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлекаются: Прокуратура, Управление Министерства внутренних дел, Администрация.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны

Выписка человека из муниципальной квартиры: основания и рекомендации

Ниже будут рассмотрены общие случаи.

Для уточнения дополнительных нюансов всегда потребуется консультация опытного юриста. Это одна из общих ситуаций, когда мужчина берет в жены женщину, уже имеющую детей от предыдущего брака.

Происходит регистрация по месту жительства, как членов семьи.

Затем брак распадается. Если ребенка не усыновили, он должен остаться с матерью. Затем все зависит от нескольких факторов. Если женщина выписалась, то и ребенок должен быть выписан вместе с ней, так как по закону он должен быть оформлен там, где зарегистрирована мама. Если же бывшая супруга с ребенком от первого брака не снята с регистрации, согласно 69-й статьи ЖК она имеет право на проживание в квартире при выполнении всех своих обязательств.
Если же бывшая супруга с ребенком от первого брака не снята с регистрации, согласно 69-й статьи ЖК она имеет право на проживание в квартире при выполнении всех своих обязательств.

Выписать экс-супругу с ребенком из муниципального жилья можно, предоставив доказательства того, что:

  1. за несовершеннолетнего не проплачиваются коммунальные счета;
  2. мать с ребенком добровольно покинули жилую недвижимость.
  3. ребенок живет в ином месте с мамой;

Нередко в таких случаях требуется консультация юриста, если дело усложняется дополнительными нюансами.

Ситуация сходна с предыдущим случаем, но имеет определенные особенности. Решая вопрос о том, как выписать человека из муниципальной квартиры, также следует руководствоваться 69-ой статьей ЖК.

Регистрация бывшей супруги/супруга с детьми может быть прекращена в следующих случаях:

  1. Отсутствие оплат счетов по коммуналке.
  2. Бывшая половинка с детьми не живет по прописке, а переезд осуществлен добровольно.
  3. Выписка бывших супругов с детками не означает, что они не имеют места жительства.

Независимо от того, кто из супругов съезжает, если не выполняются общие правила и не оплачиваются коммунальные услуги, супруга или супруг потеряют право претендовать на проживание на указанной жилой площади.

Любые проблемы, связанные со снятием регистрации из муниципальной квартиры без согласия жильца, а также ситуации, осложненные индивидуальными нюансами, решаются только после заявления в суд.

Узнайте, как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает и даже не появляется в ней

По требованию иных лиц выписка осуществляется в исключительных случаях, когда за выписываемым лицом имеются определённые нарушения правил проживания.

Так что лучше добиться того, чтобы лицо само захотело выписаться.В любом случае, когда лицо само не хочет, принудить его выписаться из муниципальной квартиры законодательством не допускается. Для этого нужно оформить его письменное согласие, а в случае, если оно находится в другом месте, данное согласие нужно нотариально заверить, а также выдать от его имени на имя выписывающего лица доверенность на осуществление соответствующей процедуры.
Для этого нужно оформить его письменное согласие, а в случае, если оно находится в другом месте, данное согласие нужно нотариально заверить, а также выдать от его имени на имя выписывающего лица доверенность на осуществление соответствующей процедуры.

Выписавшись, лицо теряет право проживания.Выписка означает лишение право проживания.

Так что прежде чем выписаться, любое лицо думает о данном последствии.Закон допускает выписку людей из муниципального жилья в отсутствии его согласия лишь по следующим основаниям:

  • Когда решением судебного органа прописанное лицо было признано пропавшим либо погибшим, то выписка также осуществляется на основании соответствующего решения. Но в случае если такое лицо обнаружится в будущем, оно будет вправе восстановить прописку, но только если судом будет осуществлён возврат статуса такого лица, а также возможности прописки в соответствующем жилье.
  • Если лицо было призвано на службу в рядах вооружённых сил, когда о данном факте имеется справка из военкомата. В таком случае выписка из муниципальной квартиры имеет временный характер и по возвращении со срочной службы лицо вправе требовать восстановления регистрации по прежнему месту проживания.
  • Когда лицо было заключено под стражу по приговору суда или приговорено к заключению в местах лишения свободы на длительные сроки, то выписка осуществляется путём передачи в паспортный стол копии соответствующего приговора. В данном случае отбытие наказания не является основанием для восстановления прописки.

Во всех остальных случаях выписка возможна только по прямому указанию в решении суда. Так как можно выписать по решению судебного

Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает

35 ЖК РФ.

Выписать гражданина из муниципального жилища можно только при возникновении всех условий, перечисленных в п.

32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

В этом случае не имеет значения, вписан ли человек в договор социального найма (в ордер) или просто зарегистрирован как член семьи в муниципальной квартире.

Одним из оснований обратиться с исковым заявлением в суд с целью выписки из муниципальной квартиры является нарушение правил проживания:

  1. употребление наркотических веществ;
  2. постоянные скандалы и ссоры с другими проживающими.
  3. злоупотребление спиртными напитками;
  1. Для того чтобы исковое заявление в суд было убедительным и повлияло на положительный исход дела, сначала необходимо предупредить прописанное лицо о недопустимости подобного поведения, а затем обратиться с жалобой в муниципалитет, приложив копии доказательных документов к исковому заявлению.

Выписать гражданина из муниципального жилья возможно при наличии доказательств того, что он использует помещение не в качестве места для проживания.

Нецелевое использование должны засвидетельствовать специальные жилищные комиссии, которые функционируют при всех городских и районных администрациях, или участковые. Обратиться в эти органы может:

  1. муниципалитет,
  2. соседи,
  3. правление ТСЖ или УК.

После получения заключения об использовании жилой площади не по назначению можно обращаться с исковым заявлением в суд о выписке и выселении прописанного лица, нарушающего установленные правила.

Еще одно законное основание для снятия с регистрационного учета – выписать человека, если он не платит за коммунальные услуги. Стоит при этом учесть, что, если более полугода кто-то из прописанных жильцов – членов семьи квартиросъемщика – не оплачивает свет, газ, электричество и прочие услуги, предоставляемые в соответствии с договорами между потребителем и поставщиками, то ответственность за это несет сам квартиросъемщик.

Как выписать человека из муниципальной квартиры? Пошаговый порядок

Для отмены постоянной регистрации зарегистрированный должен сам подать заявление, или придется выселять через суд с предоставлением другого жилья или без такового.Наймодатель вправе выселить и выписать нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилья на основании , если они:

  • Используют жилье не по назначению, бесхозяйственно с ней обращаются.
  • Нарушают интересы и права соседей.
  • Лишены родительских прав, и совместное проживание с детьми невозможно. Требование о выселении могут заявить органы опеки или прокуратура, законный представитель несовершеннолетних.

Важно!

При плохом обращении с жильем или нарушении интересов соседей наймодатель сначала обязан предупредить нанимателя в письменном виде о необходимости устранить проблему, дав разумный срок. Если по окончании срока проблема не решена, их выселяют через суд без предоставления другой недвижимости.Согласно , нанимателя и зарегистрированных родственников наймодатель может выселить через суд с предоставлением другой жилплощади, соответствующей размерам для вселения в общежитие. Какие могут быть основания:

  • Невнесение платы за жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев без уважительных причин.
  • Лишение родительских прав, если после совместное проживание с детьми невозможно.

Примечание: невозможность совместного проживания после лишения родительских прав является основанием для выселения из муниципальной квартиры как с предоставлением другого жилья, так и без такового.

Все зависит от конкретных обстоятельств дела и наличия подходящей недвижимости у наймодателя.Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случаеВы выступаете в роли продавца или покупателя?

  1. Продавец
  2. Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

  1. Вторичное жилье
  2. Первичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

  1. Нет
  2. Да

Нужна

Можно ли выписать бывшего члена семьи из муниципальной квартиры если она там не проживает и не платит коммунальные платежи. | Сыктывкар

Согласитесь, не всегда выезд происходит добровольно – ведь этому могут способствовать конфликтные отношения в семье и вообще нездоровая атмосфера в доме.

Поэтому суд в любом случае поинтересуется, носил ли выезд зарегистрированного лица добровольный или вынужденный характер: может быть, это произошло из-за скандалов в семье или по причине расторжения брака.

Кроме того, будет задан вопрос – не было ли проблем у выехавшего лица в проживании в данном помещении: вполне возможно, ему чинились препятствия при вселении со стороны других родственников, проживающих в квартире. Суд выяснит, жилец покидает квартиру временно (к примеру, отправляясь на учебу, лечение, работу в другом городе или стране) или же на постоянной основе (человек вступил в новый брак, переехал насовсем в другой населенный пункт, вывез все свои вещи из квартиры, проживает с новой семьей в другом месте и так далее).
Суд выяснит, жилец покидает квартиру временно (к примеру, отправляясь на учебу, лечение, работу в другом городе или стране) или же на постоянной основе (человек вступил в новый брак, переехал насовсем в другой населенный пункт, вывез все свои вещи из квартиры, проживает с новой семьей в другом месте и так далее).

Для суда будет важно узнать, есть ли у выехавшего гражданина новое место жительства и право собственности на него, есть ли возможность зарегистрироваться в новой квартире.

После рассмотрения всех собранных документов и анализа ответов на все приведенные выше вопросы, суд сделает вывод, добровольно ли гражданин выехал из квартиры или же собирается туда возвратиться.

То есть он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит требования истцов о признании выехавшего утратившим права на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с расторжением в отношении данных лиц договора социального найма». И наоборот: в случае если у суда останутся сомнения в том, что зарегистрированный в муниципальной квартире жилец выехал не по собственной воле или же отсутствует в помещении временно, то в иске истцам, требующим его «выписки, скорее всего, будет отказано.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

Юрист • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 9 656 • ответов: 24 290 26.01.2014, 17:33 Татьяна, добрый день!

Вам необходимо обращаться не в администрацию, а в суд.

Вопрос такой: можно ли выписать человека из ордера на муниципальную квартиру без его согласия?

| Улан-Удэ


Улан-Удэ • Вопросов:56Вопрос №12687082Тарифная ставка не должна быть меньше в нее входят какие либо надбавки северные, районы или голая тарифная ставка должна выплачиваться согласно ТК.на сайте Адвокат • г.

Миллерово • отзывов: 81 998 • ответов: 208 226 13.06.2017, 20:09 Тарифная ставка никак не связана с прожиточным минимумом, поэтому она не содержит не районный, ни северный коэффициент, ни какие-либо другие составляющие.

Она может даже быть меньше минимального размера оплаты труда, поскольку тарифная ставка Это только часть заработной платы которая представляет собой абсолютный размер оплаты труда за единицу рабочего времени работника.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет13.06.2017, 18:36• г. Улан-Удэ • Вопросов:56Вопрос №12687150Тарифная ставка должна быть не меньше а как считается надбавки какие либо входят в тарифную ставку или считается голая тарифная ставка.на сайте Юрист • г. Тольятти • отзывов: 28 601 • ответов: 58 321 13.06.2017, 18:51 Тарифные ставки на территории России, привязаны к прожиточному минимуму, от минимальной заработной плате на территории России, или в соответствующем регионе, если в регионе она выше чем в среднем по РоссииВ 2017 году МРОТ в Республике Бурятия установлен в размере 7500 рублей.УточнитьВам помог ответ?ДаНет08.06.2017, 12:10• г.

Улан-Удэ • Вопросов:20Вопрос №126597386 месяцев назад несовершенно-летняя дочь попала в ДТП,8 утра, остановка школа и школа, знак дети, .

У пешеходов красный, ТС моргающий зеленый. От школы отходил школьный автобус, вот три ученицы и побежали на него. Две левых полосы уже стояли и они их пересекли, две правые были пустыми.

Водитель решил проскочить и тормозил уже моей дочерью. Проведены экспертизы и медицинские (не видя мою дочь) В результате ребенок-инвалид, не сидит, не ходит, трепанация черепа, тяжкий вред, дочь виновата, дело закрыли.

Водитель и его адвокаты, естественно, в показаниях оправдывают, что темно, что не видно, что на разум пешеходов, что теперь инвалид-тишина.

А школа, дети все бегут, а остановка с названием школа, знак дети.

Выписка человека из муниципальной квартиры: согласие или принуждение?

По требованию иных лиц выписка осуществляется в исключительных случаях, когда за выписываемым лицом имеются определённые нарушения правил проживания. Так что лучше добиться того, чтобы лицо само захотело выписаться.В любом случае, когда лицо само не хочет, принудить его выписаться из муниципальной квартиры законодательством не допускается.

Для этого нужно оформить его письменное согласие, а в случае, если оно находится в другом месте, данное согласие нужно нотариально заверить, а также выдать от его имени на имя выписывающего лица доверенность на осуществление соответствующей процедуры. Выписавшись, лицо теряет право проживания.Выписка означает лишение право проживания. Так что прежде чем выписаться, любое лицо думает о данном последствии.Закон допускает выписку людей из муниципального жилья в отсутствии его согласия лишь по следующим основаниям:

  • Когда решением судебного органа прописанное лицо было признано пропавшим либо погибшим, то выписка также осуществляется на основании соответствующего решения. Но в случае если такое лицо обнаружится в будущем, оно будет вправе восстановить прописку, но только если судом будет осуществлён возврат статуса такого лица, а также возможности прописки в соответствующем жилье.
  • Когда лицо было заключено под стражу по приговору суда или приговорено к заключению в местах лишения свободы на длительные сроки, то выписка осуществляется путём передачи в паспортный стол копии соответствующего приговора. В данном случае отбытие наказания не является основанием для восстановления прописки.
  • Если лицо было призвано на службу в рядах вооружённых сил, когда о данном факте имеется справка из военкомата. В таком случае выписка из муниципальной квартиры имеет временный характер и по возвращении со срочной службы лицо вправе требовать восстановления регистрации по прежнему месту проживания.

Во всех остальных случаях выписка возможна только по прямому указанию в решении суда.

Так как можно выписать по решению судебного

Как можно выписать человека из муниципальной квартиры

Можно ли выписать такого «жильца»?— Да, можно. Такого родственника без проблем можно выписать.

В неприватизированной квартире прописаны мать с сыном, бывшая жена со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака. После развода супруги не общаются, бывшая жена съехала из квартиры со своим ребенком и проживает в другом месте уже более 3 лет. По совместному решению родителей ребенок проживает с матерью.

Как можно выписать бывшую жену с ребенком из муниципальной квартиры?— Наниматели абсолютно справедливо хотят снять бывшую жену с её чадом, они в квартире не проживают, соответственно, оснований быть зарегистрированными у них нет.

  • В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа. После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа.

    Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит.

    Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и что делать, если он узнает, что его выписывают? Он с нами не живёт уже более 4 лет, за коммуналку платим мы. Мы хотим приватизировать квартиру и перед приватизацией решили всё таки решить данную проблему.— Да, снять с учёта в судебном порядке его можно.

    Так как он не проживает в данном жилом помещении. Если он узнает об этом после подачи искового заявления, то есть все шансы, что его всё равно снимут.

    • Копия выписки из домовой книги — 1 экз.
    • Оплата государственной пошлины оригинал — 1 экз.
    • Копия ордера — 1 экз.
    • Копия искового заявления — 3 экз.
    • Копия телеграммы — 1 экз.
    • Копия доверенности представителя — 1 экз.

    Пример искового заявления для выписки из муниципальной квартиры.ВАЖНО! Простим обратить внимание, что нет универсального искового заявления.

    Под каждую конкретную ситуацию необходимо составляют своё исковое. Многие спросят, а что будет, если использовать данное исковое заявления? — В лучшем случае, если ситуация схожая под которое составлялось данное заявление — примут и при правильном подходе суд будет выигран, в худшем случае заявление не примут и необходимо будет корректировать или писать новое.

    Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей.

    Как выписать человека из ордера

    Санкт-Петербург • Вопросов:63Вопрос №12403760Как выписать человека из муниципальной кв если ордер выдан на него, но он не живет в кв а коммуналка насчитывает выдается и на него.20.11.2013, 21:16• г.

    Норильск • Вопросов:7Вопрос №2944165Как правильно поступить в следующей ситуации. В не приватизированной квартире живёт семья из 5 человек и все вписаны в ордер. По истечении времени, оказалось что в ордере ещё одна дама фигурирует.

    Но она более 20 лет проживает на Украине. В квартире естественно тоже очень давно не прописана.

    По семейным обстоятельствам решено разменять квартиру. Но как оказалось, без ведома дамы ни чего с ней сделать нельзя.

    Она является сводной сестрой главы семьи. Каких либо документов, подтверждающих этот факт нет. Она на контакт не идёт. Подскажите, как можно и возможно ли, её выписать из ордера и как без неё разменять квартиру.

    Заранее спасибо.18.04.2013, 12:14• г. Волжский • Вопросов:2Вопрос №2371302Как можно выписать человека из общежития, без него?

    Я хочу приватизировать комнату, ордер у меня. Его никто не видел, я не могу его найти.

    Что мне делать?12.08.2013, 15:27• г.

    Звенигород • Вопросов:3Вопрос №2585980Как выписать человека из квартиры если он не живёт в ней 10 лет и не платит за коммунальные услуги? Человек дочь хозяйки ушла из дома и уже более 10 лет некто не знает где она.

    квартира муниципальная по ордеры предстоит заключение договора соц. найма где надо будет предъявить паспорт её и согласие на договор. Вопрос как быть.30.11.2014, 00:21• г.

    Санкт-Петербург • Вопросов:14Вопрос №5510537Можно ли выселить через суд человека из муниципальной комнаты. На человека был выписан ордер.

    Человек не живет в комнате и не платит за нее более 10 лет.

    в этой комнате прописаны еще два бывших ее мужа. Вот один из них постоянно платит часть коммун платежей но остальная часть копится и постоянно выставляются иски (уже были суды) о взыскании со всех долга.

    Хочет выписать как раз тот который оплачивает ком платежи.23.05.2012, 04:45• г.

    Дальнегорск • Вопросов:2Вопрос

    Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия: как выписать из приватизированного жилья через суд или добровольно

    Зачастую граждане, уверенные в своей правоте, не уделяют должного внимания сбору доказательств.

    Это не только приводит к отказу в иске, но и лишает хозяина возможности обратиться в суд по этому поводу в будущем. Сразу следует оговорить ситуации, когда выписать человека не получится:

    • Лицо, которое нужно выселить, является собственником помещения. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса, хозяин имущества может им владеть, пользоваться и распоряжаться. Случаи-исключения будут рассмотрены ниже.
    • Еще один вариант, о котором многие не знают, – отказ прописанного от приватизации квартиры. В этом случае он сохраняет право пользования до конца жизни.
    • Суд не выпишет в «никуда» несовершеннолетнего ребенка. Поэтому, если у мамы нет собственного жилья, а папа желает снять дитя с регистрации, в иске будет отказано. В этом случае есть вероятность, что и маму нельзя будет выписать. Суд обяжет второго родителя предоставить матери жилье на определенный период — год, три года, иногда до совершеннолетия (на усмотрение судьи).

    При рассмотрении дела судья учитывает все нюансы – проживает ли человек в квартире, есть ли где поселиться в случае выписки, участвует ли в коммунальных платежах и др. Для того, чтобы решение по иску было положительным, необходимо собрать доказательства по фактам, способствующим выписке.

    Рассмотрим, наиболее значимые из них:

    • Неучастие в коммунальных расходах. Подтверждается квитанциями о внесении всех платежей истцом.
    • Человек не живет по данному адресу. Доказательствами могут служить показания свидетелей, справки по ЖКХ, в которых указано количество проживающих, свидетельство участкового, составленного в присутствии свидетелей.

    • Гражданин пьянствует, дебоширит.
    • Наличие другого жилья. Потребуется заказать выписки из ЕГРН по возможному адресу проживания. Жилье может быть оформлено на самого ответчика, и его ближайших родственников.

    Как выписать из неприватизированной квартиры?

    Целесообразно предварительно оценить шансы на успех.Сравним вашу личную ситуацию с условиями, при которых прописанного человека можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и на этом основании выписать из квартиры.Если эти условия совпадают с вашей жизненной ситуацией, тогда можно считать, что у вас есть определенные шансы достичь желаемого результата.Заметьте, я говорю о шансах, а не о гарантиях.Гарантий в судебных делах быть не может, потому что наш суд не только «самый гуманный суд в мире», но и самый «непредсказуемый».Если какой-нибудь адвокат или юрист дает вам 100% гарантию, что сможет выписать из квартиры, то можете смело плюнуть ему в лицо (в переносном смысле), потому что это ложные гарантии.Человека, которого вам необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением и затем выписать из квартиры мы будем называть – «ответчик».Итак, приступим.Общая правовая картина вашей ситуации должна выглядеть следующим образом.Первое.

    Квартира, из которой вы хотите выписать, должна быть неприватизированной.Что это означает?Это означает, что квартира не должна находиться в собственности граждан, не должна быть служебной и не должна иметь статус общежития.Проще говоря, квартира должна быть предоставлена по ордеру или по договору социального найма.Из квартиры, которая находится в собственности гражданина, а также из служебной квартиры или из общежития тоже можно выписать.Здесь рассмотрим условия применимые только для выписки из неприватизированной квартиры.Второе. Ответчик не проживает в квартире.Ответчик должен проживать в любом другом месте (неважно где), только не в квартире, из которой вы собираетесь его выписать.Предельный срок непроживания ответчика в квартире, по истечении которого его можно выписать, законодательно не определен.Раньше, еще в советские времена действовало правило, по которому 6-ти месячное отсутствие (непроживание) в квартире влекло за собой утрату права пользования этой квартирой и как следствие утрату прописки.

    Правила выписки жильца из муниципальной квартиры

    В этом случае не имеет значения, вписан ли человек в договор социального найма (в ордер) или просто зарегистрирован как член семьи в муниципальной квартире.

    Одним из оснований обратиться с исковым заявлением в суд с целью выписки из муниципальной квартиры является нарушение правил проживания:

    1. употребление наркотических веществ;
    2. постоянные скандалы и ссоры с другими проживающими.
    3. злоупотребление спиртными напитками;

    Для того чтобы исковое заявление в суд было убедительным и повлияло на положительный исход дела, сначала необходимо предупредить прописанное лицо о недопустимости подобного поведения, а затем обратиться с жалобой в муниципалитет, приложив копии доказательных документов к исковому заявлению. Выписать гражданина из муниципального жилья возможно при наличии доказательств того, что он использует помещение не в качестве места для проживания.

    Нецелевое использование должны засвидетельствовать специальные жилищные комиссии, которые функционируют при всех городских и районных администрациях, или участковые. Обратиться в эти органы может:

    1. правление или .
    2. муниципалитет,
    3. соседи,

    После получения заключения об использовании жилой площади не по назначению можно обращаться с исковым заявлением в суд о выписке и выселении прописанного лица, нарушающего установленные правила. Еще одно законное основание для снятия с регистрационного учета – выписать человека, если он не платит за коммунальные услуги.

    Стоит при этом учесть, что, если более полугода кто-то из прописанных жильцов – членов семьи квартиросъемщика – не оплачивает свет, газ, электричество и прочие услуги, предоставляемые в соответствии с договорами между потребителем и поставщиками, то ответственность за это несет сам квартиросъемщик. В этом случае попытка ответственного нанимателя жилья выписать неплательщика указав эту причину, может обернуться неприятностями для него самого и всей семьи. Если тенденция неоплаты устойчива и необратима, необходимо разделить лицевые счета, перезаключить договор социального найма на нескольких квартиросъемщиков и начинать процедуру выписки/выселения злостного неплательщика.