Заявление об установлении границ земельного участка образец


Заявление об установлении границ земельного участка образец

Оглавление:

Исковое заявление об установлении границ земельного участка в арбитражный суд


Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Как установлено судом первой инстанции, встречные требования не направлены к зачету первоначального требования и не исключают удовлетворение первоначального иска, совместное рассмотрение данных исков не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела, исходя из предмета и оснований заявленных встречных требований, первоначальное и встречное исковые требования различны по содержанию и основаниям возникновения, их совместное рассмотрение будет способствовать затягиванию рассмотрения дела.

Кроме того, предъявление заявленных встречных требований до разрешения между сторонами первоначального спора относительно установления границ смежных земельных участков и внесения соответствующих изменений о координатах и площади земельных участков в ЕГРН, признано судом первой инстанции преждевременным; возвращение встречного искового заявления не препятствует обращению ответчиков с заявленными требованиями в арбитражный суд путем предъявления самостоятельного иска.
Кроме того, предъявление заявленных встречных требований до разрешения между сторонами первоначального спора относительно установления границ смежных земельных участков и внесения соответствующих изменений о координатах и площади земельных участков в ЕГРН, признано судом первой инстанции преждевременным; возвращение встречного искового заявления не препятствует обращению ответчиков с заявленными требованиями в арбитражный суд путем предъявления самостоятельного иска.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства (в том числе, пояснения министерства со ссылкой на материалы лесоустройства Апшеронского лесничества, публичную реестровую карту Росреестра) по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что как прежний, так и нынешний арендатор вели на участке деятельность по выращиванию и сбору ореха — фундука, что не противоречит условиям договора аренды и соответствует целевому использованию его предмета; земельный участок имеет сложный рельеф и расположен в высокогорье (фактически в лесу), его границы пересекают земли лесного фонда, принимая во внимание недоказанность департаментом обстоятельств, изложенных в исковом заявлении и свидетельствующих о существенном нарушении ответчиками договорных обязательств, суды сделали верный вывод об отсутствии правовых оснований для расторжения договора аренды от 04.07.2011 N 0000002438 в судебном порядке.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:5. В какой суд нужно подать исковое заявление об установлении границ земельного участка Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Данная правовая категория недостаточно исследована в теории, подходов к ее определению пока мало. Наиболее удачным нам представляется следующее определение:

«Разрешенное использование земельного участка — это совокупность параметров и видов допустимого использования полезных свойств земельного участка и расположенных на нем природных ресурсов, а также объектов недвижимости в хозяйственных или потребительских целях в соответствии с регламентом либо в ином порядке, предусмотренном законодательством»

.

Между тем в суды во всех субъектах Российской Федерации регулярно поступают исковые заявления по спорам об изменениях разрешенного использования земельных участков, находящихся в границах ООПТ .

Исковое заявление об установлении границ ЗУ

N _____, составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка, что подтверждается данными межевого плана от «___»________ _____ г. N _____/заключением специалиста, представленным Истцом/другими документами.В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении кадастровой ошибки (до 01.01.2017)/ошибки (с 01.01.2017) во внесудебном порядке/межевым планом от «___»________ _____ г.

N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/кадастровым паспортом Земельного участка от «___»________ _____ г.

N _____ (до 01.01.2017)/кадастровой выпиской от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/кадастровым планом Земельного участка от «___»________ _____ г.

N _____.Фактическое местоположение границ Земельного участка не нарушает права и интересы Ответчика/третьих лиц, что подтверждается данными межевого плана от «___»________ _____ г. N _____/заключением кадастрового инженера, согласно которому собственники смежных земельных участков отказались от согласования общей границы и представили письменные возражения о том, что Истец присвоил две лишние сотки, рассчитанные на подъезд к домам/кадастровой выпиской от «___»________ _____ г.

Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского областного суда)

Дубны МО от 23.10.2003 N РС-12(58)-88/33 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории г. Дубны Московской области для индивидуального жилищного строительства»).

Федеральная судебная практика Ч. 1 — 3, 7 — 9 ст. 39

«Порядок согласования местоположения границ земельных участков»

Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» признаны соответствующими Конституции РФ, поскольку устанавливают порядок согласования местоположения границ земельных участков, обеспечивают учет законных интересов правообладателей смежных земельных участков посредством необходимости согласования местоположения границ земельных участков с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности, и не нарушают конституционные права граждан. (Определение Конституционного Суда РФ от 29.05.2014 N 1022-О

«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Девятериковой Риммы Александровны на нарушение ее конституционных прав частями 1 — 3 и 7 — 9 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

) Ч.

9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» признана соответствующей Конституции РФ, поскольку она направлена на идентификацию земельного участка как объекта гражданских и земельных отношений с учетом данных, содержащихся в правоустанавливающих и других документах, а также предусматривает необходимые гарантии для защиты имущественных и других прав участников земельных отношений, которые не имеют документов, подтверждающих местоположение границ земельных участков. (Определение Конституционного Суда РФ от 25.09.2014 N 2114-О

«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Зори Елены Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

) Ч.

7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающая, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, и Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 N 139 «Об утверждении Правил установления местных систем координат», которое закрепляет порядок установления местных систем координат, признаны соответствующими Конституции РФ.

Иск об установлении границ земельного участка: образец искового заявления 2021 года

На основании проверок следственным управлением СУ МУ МВД России «Щёлкоское»

  1. Ответ юриста
  2. Дополнительные вопросы (0)
  3. Комментарии юристов (0)

По наследству стала собственником земельного участка, в связи с состоянием здоровья вовремя не оформила его, в 2017 году решили оформить и отмеживать, но нам отказали так как этот участок был передан многодетной семье администрацией нашего города. По упрощенной системе оформила документы в росреестре и нашла все документы подтверждающие право собственности какое заявление я должна подать в суд чтобы вернуть свою землю Спор о границах земельных участков возникает при постановке на кадастровый учет смежных землевладений.

У того собственника, который поставил свой участок земли на учет первым, такой проблемы обычно не возникает, поскольку конфликта по наложению границ не существует. Споры о местоположении границ участков различны, существует множество их разновидностей:

  1. восстановление границ – при постановке на кадастровый учет участка земли, когда границы земельного участка зависят от границ поставленных ранее на учет объектов;
  2. раздел границ земельного участка – возникает не только между владельцами смежных участков, но и несколькими собственниками одного участка, правильно интерпретируется как определение порядка пользования участком земли;
  3. изменение границ – необходимая мера для установления границ участка земли конкретного собственника, если фактически площадь не соответствует номинальной, причем изменения затрагивают интересы смежных землевладельцев;
  4. пересечение границ смежных участков земли – возникает не при фактическом, а документальном пересечении в проекции на местность;
  5. определение границ – при отсутствии землеустроительного дела и кадастровых сведений на земельный участок;
  6. установление границ – при смене собственника и утрате межевых знаков;
  7. нарушение границ смежных земельных участков – умышленное действие при оспаривании границ;
  8. оспаривание границ – при наложении границ одного участка на другой либо при самовольном переносе границ;
Рекомендуем прочесть:  Расчет пенсии фсин в 2021 году

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Право ответчика _________________________ на смежный земельный участок подтверждается _________________________. В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39 Закона № 221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ч.1 ст.40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч.4 ст.40 Закона № 221-ФЗ).

Исковое заявление об установлении границ земельного участка: образец 2021 года

А также лицо с правом постоянного бессрочного пользования земельным участком.ответчик: правообладатель земельного участка, с которым не удается согласовать местоположение границ (в принципе, тот же круг лиц, что и истец). Также ответчиком может быть СНТ, потребительский кооператив.третье лицо: истец может привлечь Управление Росреестра, кадастрового инженера, правообладателей иных смежных участков, которые согласовали акт.

На стадии подачи иска достаточно Управления Росреестра.Госпошлина по такой категории дел составляет 300 руб.

для физических лиц и 6000 для организаций. Некоторые судьи могут оценить такой иск как подлежащий оценке (крайне редко).

Споры рассматривает районный суд.

Действует исключительная подсудность – по месту нахождения земельного участка.С октября 2021 г. истец сам обязан направить иск и документы к нему участникам дела.

Поэтому в суд документы он предоставляет в единственном экземпляре.Суд рассматривает дело по общим правилам гражданского процессуального законодательства РФ. При этом истец должен быть готов к судебным расходам.Речь идет об экспертизе. Когда суд сочтет ее необходимой, а истец откажется от ее проведения, суд может отказать в удовлетворении требований.Ведь необходимы специальные познания, которых для рассмотрения иска об установлении границ земельного участка может быть недостаточно.Уточняющие вопросы по темеСосед залез на мою землю выкопал подвал под землёй на три метра залез в водвор под сараем полиция не чего не хоче делать,что мне делатьВам необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащем Вам земельным участком.

Когда суд сочтет ее необходимой, а истец откажется от ее проведения, суд может отказать в удовлетворении требований.Ведь необходимы специальные познания, которых для рассмотрения иска об установлении границ земельного участка может быть недостаточно.Уточняющие вопросы по темеСосед залез на мою землю выкопал подвал под землёй на три метра залез в водвор под сараем полиция не чего не хоче делать,что мне делатьВам необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащем Вам земельным участком.

Образец на сайте есть.помогите найти образец искового заявления в районный суд об установлении ФАКТА нахождения приналежащего мне гаража в конкретном месте ГСК для установления границ учаска земли под гаражем.Право собственности на землю оформлено.План гаражей отсутсвует.Необходимо составлять исковое заявление по представленному образцу.С моим земельным

Как разрешить спор об определении границ земельного участка?

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. О проведении такого собрания заинтересованных лиц кадастровый инженер публикует объявление в официальном печатном издании или вручает под расписку извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ.

Извещения могут быть направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известным адресам электронной почты. В соответствии со статьей 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

После того как все заинтересованные лица надлежащим образом были извещены о времени и дне проведения собрания, но не подписали акт согласования местоположения границ, при отсутствии с их стороны письменного возражения границы земельного участка будут считаться согласованными. К межевому плану в таком случае будет приложен документ, подтверждающий надлежащее извещение всех заинтересованных лиц.

Как правило, это ксерокопия страницы газеты. Но бывает и так, что соседи выражают свое несогласие с межеванием в письменном виде, оформляя это как возражение.

Отказ в подписании акта соседи могут объяснить, например, отсутствием желания что-либо подписывать, наличием претензий по местоположению забора, строений или по другим причинам. Если соседи изложили свои возражения в письменном виде, то вопрос с установлением границ в соответствии со статьей 59 Земельного кодекса придется решать в суде.

Обращение в судебные инстанции. Если соседи изложили свои возражения в письменном виде, и Вам пришлось рассматривать данный спор через суд, то после вступления

Исковое заявление об установлении границ земельного участка в 2020 году — образец, между соседями

Причиной споров может стать: Наличие противоречий в документах на участки оформленных по старому образцу, в 90-ых годах прошлого века При прошлом межевании были допущены ошибки Сосед самовольно захватил кусок земли например, передвинул забор Судебное заседание проходит с участием всех заинтересованных лиц: Пользователя или собственника участка который не согласен с результатами межевания Соседних пользователей или собственников участков Кадастрового инженера который проводил все необходимые замеры

  1. Истец и все заинтересованные соседи должны доказать суду своё законное право на участок.
  2. Это может быть либо право собственности, либо одно из «старых» вещных прав, которые использовались до 2001 года, то есть, до того момента, как Земельный Кодекс вступил в силу.
  3. Сосед, если он не согласен с требованиями, может подать в этот же суд возражение на исковое заявление об установлении границ земельного участка.

Нередко бывает так, что пользователи или собственники участков, много лет пользуются некоторым куском земли, не подозревая, что он им не принадлежит. В такую ситуацию попадают именно пользователи, у которых не оформлено право собственности на землю.

Целью подачи иска является присоединение этого «клочка» земли к общему участку. Но, нужно привести доказательства того, что именно этот кусок давно используется заявителем. Такими доказательствами могу стать: Архивные фото- и видеоматериалы например, на съёмке начала 90-ых годов на спорном участке земли уже установлен сарай, который потом перерос в хозяйственную постройку Свидетельские показания и архивные документы Разница грунтов и срок давности постройки на данном участке Прочие доказательства которые помогут суду сделать вывод о том, что заявитель уже много лет, по факту, пользуется данным участком Иск составляется в свободной форме, но обязательно письменно, устной формы подачи требований в судебные инстанции не предусмотрено.

Образец искового заявления об установлении границ земельного участка можно скачать здесь. В ст.

Как разрешить спор об определении границ земельного участка

Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.

Рекомендуем прочесть:  Сухобекзводнопе отзывы зеков

Если уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, то количество актов согласования должно соответствовать количеству таких участков (п. 82 Требований, утв. Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 09.08.2017 N 10-0918-ИШ). При этом если в результате проведения кадастровых работ будет установлено, что считавшийся согласно сведениям ЕГРН смежным земельный участок фактически таковым не является, то согласование местоположения границ с правообладателем такого участка не требуется (Письмо Минэкономразвития России от 06.11.2018 N 32226-ВА/Д23и).

Если заинтересованное лицо, получившее в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись. При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования.

При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования.

Если с собственником (владельцем) смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или им будут представлены письменные возражения, обосновывающие отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования. В дальнейшем отсутствие согласования или нарушение порядка его проведения может привести к тому, что орган регистрации прав откажет в осуществлении кадастрового учета вашего земельного участка (ч. 3, 7 ст. 22, п. п. 20, 25 ч. 1 ст.

26 Закона N 218-ФЗ). При наличии неурегулированных разногласий переходите к следующему шагу. 2. Инициируйте повторное согласование местоположения границ земельного участка Не исключено, что в сведениях кадастрового учета была допущена ошибка, поэтому нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости ее исправления (ст.

61 Закона N 218-ФЗ)

Установление границ земельного участка в судебном порядке

Он начинает исчисляться с момента, когда заявитель узнает о наступлении обстоятельств, когда начали нарушаться его права. В судебной практике и рассмотрении дел, касающихся земельных споров по смежным участкам, сложно определить точную дату нарушения прав заявителя.

В таком случае время рассмотрения иска увеличивается только по решению судебных органов. Установление либо восстановление границы земельного участка происходит в судебном порядке после подачи пострадавшим лицом искового заявления. Обязательное условие досудебного урегулирования – предварительное предъявление претензии к виновнику.

Обращение к противоположной стороне спора отправляется почтой заказным письмом с уведомлением ответчика о получении. В исковом заявлении указывается место рассмотрения иска (районный суд), определяются стороны: истец и ответчик. Исковое требование содержит кадастровые характеристики земельного участка, перечисляются его основные параметры и форма собственности, которая является основанием обращения в суд для собственника в качестве правоспособного взыскателя.

В иске об установлении либо восстановлении границы земельного участка пострадавшее лицо должно доступно изложить следующие обстоятельства:

  1. просьба о признании иска в полном объеме и восстановления границ участка земли на основании действующих законодательных норм.
  2. обозначить ответные шаги нарушителя, отказавшегося от решения вопроса на претензионном уровне;
  3. условия и сроки, когда были обнаружены нарушения межевых границ;
  4. перечислить действия досудебного урегулирования вопроса;
  5. уточнить, какие действия были предприняты истцом для отстаивания собственных вещных прав;
  6. описание, какие законодательные нормы нарушены действиями виновного лица;

Образец иска об установлении границ земельного участка . В заключение истец ставит дату и подпись, после чего дает перечень приложений.

В качестве приложения к иску используются документы, отражающие правоспособность истца.

Акт согласования границ земельного участка

Первый подразумевает, что заинтересованными сторонами являются сразу несколько человек.

Второй предполагает индивидуальное согласование с одним соседом. Каждой из сторон, имеющих прямое отношение к делу, за месяц до наступления события отправляется соответствующее оповещение. Вручение его должно производиться только под роспись. Допускается и электронное извещение или публикация в средствах массовой информации.

Допускается и электронное извещение или публикация в средствах массовой информации.

Правда эти два способа не гарантируют того, что информация дойдет по адресата.

В назначенный день кадастровый инженер проводит замеры участков и в нужных точках устанавливает специальные опознавательные столбы.

На них обязательно должны быть указаны сведения о номере и дате установки.

Надзор за состоянием этих столбов возлагается на собственников земли.

В случае их повреждения или утраты на нарушителя может быть возложено административное наказание в виде штрафа.

Весь процесс фиксируется в специальном акте согласования. Сюда же вносится информация о том, согласны участники процесса с установленными границами или нет.

Ситуации, когда один из владельцев земли не согласен с крайними точками своего участка встречаются не так уж и редко. Закон предусматривает право на оспаривание в суде определения границ.

Правда для этого необходимо заручиться надежными подтверждающими документами.

В результате судебных разбирательств возможно последующее дополнительное уточняющее межевание земель. Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации.

Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:

  • основной раздел – сведения об участке, границы которого согласовываются;
  • начало – это название и номер документа;
  • заключение — принятое решение (согласованы они или нет) и подписи сторон.

Акт допустимо писать вручную, или набирать на компьютере.

Иск об установлении границ земельного участка

Более того, на основании ст. ГПК РФ определена исключительная подсудность подобных дел, подавать его следует в районный суд по месту нахождения самого участка.

Перечень документов, которые следует собрать в приложении к иску для доказательства своей правоты:

  • Другие документы (доказательства) и фотоматериалы, подтверждающие правоту заявителя. Такие доказательства должны обладать свойствами относительности и допустимости (ст. , ГПК РФ). В качестве приложений могут выступать письменные и устные объяснения, пояснения, показания иных лиц (свидетельские показания), заключения экспертов в этой области.
  • Акт границ земельного участка.

    Акт установления и согласования границ земельного участка

  • Кадастровый паспорт на землю.

    Образец кадастрового паспорта

  • Госпошлина.
  • План межевой.
  • Доверенность, в случае если интересы представляет иное лицо.
  • Ситуационный план.

    Образец ситуационного плана земельного участка

  • Документ о праве собственности на землю.

    Образец свидетельства о праве собственности на землю

Важно знать, что бремя предоставления доказательств лежит на истце при этом если получить либо предоставить его он не может по каким-либо причинам, он вправе выступать с ходатайством об их получении на основании судебных запросов. Скачать для просмотра и печати: Основные правила заполнения искового заявления об установлении границ участка можно сформулировать следующим образом:

  • Недопустимо использование ненормативной лексики, чрезмерных эпитетов, а также восклицательных знаков.
  • Документ всегда составляется в письменном виде с изложением конкретных требований.

Исковое заявление об установлении границ земельного участка: образец 2021 года

Специализация — гражданское право. Большой опыт в составлении договоров.

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора закон не устанавливает. В то же время, необходимо выявить сам спор.

Тот, кто устанавливает границы, направляет Акт согласования местоположения границ (ст. 40 Закона). Причем если собственник смежного участка его получит и не подпишет (в т.ч.

промолчит), акт считается согласованным. Только письменный отказ (возражения) станут поводом для обращения в суд.

Несмотря на кажущуюся простоту, у такого земельного иска есть нюансы:

  1. третье лицо: истец может привлечь Управление Росреестра, кадастрового инженера, правообладателей иных смежных участков, которые согласовали акт. На стадии подачи иска достаточно Управления Росреестра.
  2. ответчик: правообладатель земельного участка, с которым не удается согласовать местоположение границ (в принципе, тот же круг лиц, что и истец). Также ответчиком может быть СНТ, потребительский кооператив.
  3. истец: собственник, арендатор государственного или муниципального участка (срок договора аренды более 5 лет), гражданин с правом пожизненного наследуемого владения. А также лицо с правом постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Госпошлина по такой категории дел составляет 300 руб. для физических лиц и 6000 для организаций. Некоторые судьи могут оценить такой иск как подлежащий оценке (крайне редко).

Споры рассматривает районный суд.

Действует исключительная подсудность – по месту нахождения земельного участка.

С октября 2019 г. истец сам обязан направить иск и документы к нему участникам дела.

Поэтому в суд документы он предоставляет в единственном экземпляре. Суд рассматривает дело по общим правилам гражданского процессуального законодательства РФ.

При этом истец должен быть готов к судебным расходам.

Речь идет об экспертизе. Когда суд сочтет ее необходимой, а истец откажется от ее проведения, суд может отказать в удовлетворении требований.