Закон 200 по жилищным


Оглавление:

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)


N 229-ФЗ Изменения вступают в силу с 28 июня 2021 г.

от 11 июня 2021 г. N 214-ФЗ Изменения вступают в силу с 22 июня 2021 г. от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 1 марта 2022 г. См. настоящего документа Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ от 30 апреля 2021 г.

N 120-ФЗ Изменения вступают в силу с 30 апреля 2021 г.

от 30 апреля 2021 г. N 113-ФЗ Изменения вступают в силу с 30 апреля 2021 г.

от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ Изменения вступают в силу с 30 декабря 2020 г. от 22 декабря 2020 г. N 441-ФЗ Изменения вступают в силу с 2 января 2021 г.

от 27 октября 2020 г. N 351-ФЗ Изменения вступают в силу с 7 ноября 2020 г. от 31 июля 2020 г. N 287-ФЗ Изменения вступают в силу с 31 июля 2020 г. от 31 июля 2020 г. N 277-ФЗ Изменения вступают в силу с 31 июля 2020 г. от 25 мая 2020 г. N 156-ФЗ Изменения вступают в силу с 25 мая 2020 г. от 24 апреля 2020 г. N 128-ФЗ Изменения вступают в силу с 5 мая 2020 г.

от 24 апреля 2020 г. N 128-ФЗ Изменения вступают в силу с 5 мая 2020 г.

от 6 февраля 2020 г. N 13-ФЗ Изменения вступают в силу с 17 февраля 2020 г. от 28 января 2020 г. N 4-ФЗ Изменения вступают в силу с 8 февраля 2020 г. от 27 декабря 2019 г. N 478-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ Изменения вступают в силу с 28 декабря 2019 г.

от 2 декабря 2019 г. N 391-ФЗ Изменения вступают в силу с 2 декабря 2019 г. от 2 декабря 2019 г. N 390-ФЗ Изменения вступают в силу с 13 декабря 2019 г. от 1 октября 2019 г. N 328-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.

от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ Изменения вступают в силу с 26 июля 2019 г. от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ Изменения вступают в силу с 9 июня 2019 г.

от 15 апреля 2019 г. N 60-ФЗ Изменения вступают в силу с 26 апреля 2019 г. от 15 апреля 2019 г. N 59-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 октября 2019 г. от 22 января 2019 г. N 1-ФЗ Изменения вступают в силу с 22 января 2019 г.

от 27 декабря 2021 г.

Статья 200 ЖК РФ. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием.

В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.5. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.6.

В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса.

Верховный Суд Российской Федерации разъяснил отдельные вопросы об оплате коммунальных услуг и жилого помещения

Между тем, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ) и размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ). Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Также обращаем внимание на то, что при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения

Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ

(Пункт введен — Федеральный закон от 21.07.2014 № 263-ФЗ) Статья 3.

Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1. Жилище неприкосновенно.2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.3.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.4.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений 1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;3) пользования общим имуществом собственников помещений;4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;5) учета жилищного фонда;6) содержания и ремонта жилых помещений;7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 558-ФЗ)8) управления многоквартирными домами;9)

Федеральный закон от 11 июня 2021 г.

N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» и статью 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»»

Принят Государственной Думой 26 мая 2021 годаОдобрен Советом Федерации 2 июня 2021 годаСтатья 1Федеральный закон от 26 января 1996 года N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 411) дополнить статьей 91 следующего содержания:»Статья 91.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений.».Статья 2Статью 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; 2012, N 41, ст. 5524) изложить в следующей редакции:»Статья 71. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.2.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1-5, 91-13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.».Президент Российской Федерации В.
Путин

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ.
в силу с 01.07.2021)

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПринятГосударственной Думой22 декабря 2004 года ОдобренСоветом Федерации24 декабря 2004 годаСписок изменяющих документов(в ред.

Федеральных законов от 31.12.2005 ,от 18.12.2006 , от 29.12.2006 , от 29.12.2006 ,от 29.12.2006 , от 18.10.2007 , от 24.04.2008 ,от 13.05.2008 , от 23.07.2008 , от 03.06.2009 ,от 27.09.2009 , от 23.11.2009 , от 17.12.2009 ,от 04.05.2010 , от 27.07.2010 , от 30.11.2010 ,от 04.06.2011 , от 18.07.2011 , от 30.11.2011 ,от 03.12.2011 (ред.

28.07.2012), от 06.12.2011 ,от 06.12.2011 , от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 29.02.2012 ,от 01.04.2012 , от 05.06.2012 , от 25.06.2012 ,от 29.06.2012 , от 28.07.2012 , от 25.12.2012 ,от 05.04.2013 , от 02.07.2013 , от 28.12.2013 ,от 04.06.2014 , от 28.06.2014 , от 28.06.2014 ,от 21.07.2014 , от 21.07.2014 , от 21.07.2014 ,от 01.12.2014 , от 29.12.2014 , от 29.12.2014 ,от 31.12.2014 , от 29.06.2015 , от 13.07.2015 ,от 03.11.2015 , от 28.11.2015 , от 29.12.2015 ,от 29.12.2015 , от 31.01.2016 , от 02.06.2016 ,от 03.07.2016 , от 03.07.2016 , от 03.07.2016 ,от 03.07.2016 , от 03.07.2016 , от 06.07.2016 ,от 28.12.2016 , от 28.12.2016 , от 01.07.2017 ,от 29.07.2017 , от 29.07.2017 , от 29.07.2017 ,от 29.07.2017 , от 20.12.2017 , от 20.12.2017 ,от 29.12.2017 , от 31.12.2017 , от 31.12.2017 ,от 31.12.2017 , от 03.04.2018 , от 04.06.2018 ,от 29.07.2018 , от 29.07.2018 , от 29.07.2018 ,от 03.08.2018 , от 28.11.2018 , от 28.11.2018 ,от 28.11.2018 , от 28.11.2018 , от 25.12.2018 ,от 25.12.2018 , от 27.12.2018 , от 27.12.2018 ,от 22.01.2019 , от 15.04.2019 , от 15.04.2019 ,от 29.05.2019 , от 26.07.2019 , от 01.10.2019 ,от 02.12.2019 , от 02.12.2019 , от 27.12.2019 ,от 27.12.2019 , от 28.01.2020 , от 06.02.2020 ,от 24.04.2020 , от 25.05.2020 , от 31.07.2020 ,от 31.07.2020 , от 27.10.2020 , от 22.12.2020 ,от 30.12.2020 , от 30.04.2021 , от 30.04.2021 ,от 11.06.2021 , от 11.06.2021 , от 28.06.2021 ,с изм., внесенными Конституционного Суда РФот 10.07.2018 N 30-П)(см.
28.07.2012), от 06.12.2011 ,от 06.12.2011 , от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 29.02.2012 ,от 01.04.2012 , от 05.06.2012 , от 25.06.2012 ,от 29.06.2012 , от 28.07.2012 , от 25.12.2012 ,от 05.04.2013 , от 02.07.2013 , от 28.12.2013 ,от 04.06.2014 , от 28.06.2014 , от 28.06.2014 ,от 21.07.2014 , от 21.07.2014 , от 21.07.2014 ,от 01.12.2014 , от 29.12.2014 , от 29.12.2014 ,от 31.12.2014 , от 29.06.2015 , от 13.07.2015 ,от 03.11.2015 , от 28.11.2015 , от 29.12.2015 ,от 29.12.2015 , от 31.01.2016 , от 02.06.2016 ,от 03.07.2016 , от 03.07.2016 , от 03.07.2016 ,от 03.07.2016 , от 03.07.2016 , от 06.07.2016 ,от 28.12.2016 , от 28.12.2016 , от 01.07.2017 ,от 29.07.2017 , от 29.07.2017 , от 29.07.2017 ,от 29.07.2017 , от 20.12.2017 , от 20.12.2017 ,от 29.12.2017 , от 31.12.2017 , от 31.12.2017 ,от 31.12.2017 , от 03.04.2018 , от 04.06.2018 ,от 29.07.2018 , от 29.07.2018 , от 29.07.2018 ,от 03.08.2018 , от 28.11.2018 , от 28.11.2018 ,от 28.11.2018 , от 28.11.2018 , от 25.12.2018 ,от 25.12.2018 , от 27.12.2018 , от 27.12.2018 ,от 22.01.2019 , от 15.04.2019 , от 15.04.2019 ,от 29.05.2019 , от 26.07.2019 , от 01.10.2019 ,от 02.12.2019 , от 02.12.2019 , от 27.12.2019 ,от 27.12.2019 , от 28.01.2020 , от 06.02.2020 ,от 24.04.2020 , от 25.05.2020 , от 31.07.2020 ,от 31.07.2020 , от 27.10.2020 , от 22.12.2020 ,от 30.12.2020 , от 30.04.2021 , от 30.04.2021 ,от 11.06.2021 , от 11.06.2021 , от 28.06.2021 ,с изм., внесенными Конституционного Суда РФот 10.07.2018 N 30-П)(см.

изменений данного документа) Открыть полный текст документа

Федеральный закон от 28.06.2014 г.

№ 200-ФЗ

Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.»;в) в части 5:пункт 2 изложить в следующей редакции:»2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием

Статья 200.

Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием

4. В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. 5. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Это главный критерий общий для всех категорий граждан, которые могут обеспечиваться жилыми помещениями за счет государства или муниципалитетов, без исключения. Второй важный критерий – имущественный.

Жильем могут быть обеспечены малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном законодательством порядке. Из этого критерия есть исключение.

Таким исключением является включение отдельных социальных групп граждан в какой-то конкретный закон в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения.

Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему).
Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему).

Как указывалось выше, главным критерием необходимым для получения жилья является определение уровня обеспеченности жилым помещением. Обеспеченность жилыми помещениями оценивается исходя из соответствия площади имеющегося у претендующих на получение жилья граждан жилого помещения учетной норме жилого помещения, а также условиям, установленным в .

Согласно учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетную норму для каждого населенного пункта определяет орган местного самоуправления (). Например, для Москвы учетная норма устанавливается в размере 10 кв.

м площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 кв. м площади

Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием

4.

В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. 5. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса.

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу с 1 января 2021 года

Учреждения соцзащиты обязаны будут самостоятельно проверить наличие или отсутствие долгов по квартплате через информационную систему ГИС ЖКХ.

При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

В тему Запрет на по коммуналке действовал с 6 апреля по 31 декабря этого года. С 2021-го гражданам снова будут начислять неустойку. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года.

Если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.

В тему С января 2021 года за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при подаче в суд иска на должника будут обязаны указать один из его идентификаторов — паспортные данные, ИНН, СНИЛС или номер водительского удостоверения.

Эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитит персональную информацию граждан. В тему В 2021 году . С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку.

Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.

С 6 апреля 2021 года плату за электроэнергию начнут начислять по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5 (Фото: Sunshine Studio/shutterstock) В тему Ежегодно в России плата за коммуналку индексируется, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы вырастут с 1 июля. В каждом регионе установлены свои индексы их повышения.

Например, в Москве это 4,6%, в Подмосковье — 3,6%, а в Санкт-Петербурге коммуналка может подорожать максимум на 3,5%.

В столице уже с января 2021 года для нанимателей квартир госфонда на 3,5%, за содержание жилого помещения — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.

Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием

N 176-ФЗ в часть 4 статьи 200 настоящего Кодекса внесены изменения 4.

В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 5 статьи 200 настоящего Кодекса внесены изменения 5. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в , установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного и настоящего Кодекса. < статья 199.> Статья 201. >> Содержание

Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Однако, если он не имеет иного жилья или не в состоянии его приобрести, по решению суда это право сохраняется на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем своего бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых он платит алименты, по их требованию.

До истечения установленного судом срока право пользования прекращается одновременно с прекращением права собственности.

Установлены три категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Это граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Упразднен ордер на занятие жилого помещения. Основанием для вселения является договор соцнайма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как и раньше, вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом. Предусмотрены специальные главы, регулирующие перевод жилых помещений в нежилые и наоборот, переустройство и перепланировку, создание и деятельность ТСЖ и жилищно-строительных кооперативов, правовое положение их членов.

Последний раздел кодекса посвящен управлению многоквартирными домами. Кодекс введен в действие с 1 марта 2005 г.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ с 1 марта 2005 г. Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г.

N 1, в «Парламентской газете» от 15 января 2005 г.

N 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г.

N 1 (часть I) ст. 14 Конституционного Суда РФ от 10 июля 2021 г. N 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в настоящего Кодекса и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правительства РФ от 6 мая 2011 г.